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本社區成交第9
02-33169907 分機 14960

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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師大.com 實價登錄

師大.com,內共有17筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年07月 套房 大安區師大路
59巷1~30號
683 萬
6.87坪
99.4萬
1.83坪 6~6/7 12.0年 0房(室)1廳1衛
107年12月 套房 大安區師大路
59巷1~30號
750 萬
8.31坪
90.3萬
2.21坪 4~4/7 12.0年 0房(室)1廳1衛
107年07月 電梯大樓 大安區師大路
59巷1~30號
670 萬
8.31坪
80.7萬
備註:含增建或未登記建物。
2.21坪 7~7/7 11.6年 2房(室)0廳1衛
107年07月 套房 大安區師大路
59巷1~30號
900 萬
9.45坪
95.2萬
2.47坪 2~2/7 11.0年 0房(室)1廳1衛
107年05月 套房 大安區師大路
59巷1~30號
700 萬
6.87坪
101.9萬
備註:含增建或未登記建物。
1.83坪 2~2/7 11.4年 1房(室)1廳1衛
105年03月 套房 大安區師大路
59巷1~30號
510 萬
6.24坪
81.7萬
1.66坪 2~2/7 9.0年 0房(室)1廳1衛
103年11月 電梯大樓 大安區師大路
59巷1~30號
650 萬
6.87坪
94.7萬
1.83坪 6~6/7 7.9年 1房(室)1廳1衛
102年11月 套房 大安區師大路
59巷1~30號
707 萬
6.24坪
113.4萬
1.66坪 2~2/7 6.9年 1房(室)1廳1衛
102年11月 電梯大樓 大安區師大路
59巷1~30號
790 萬
8.31坪
95.1萬
2.21坪 3~3/7 6.9年 0房(室)0廳0衛
102年04月 電梯大樓 大安區師大路
59巷1~30號
800 萬
9.45坪
84.6萬
2.47坪 4~4/7 6.3年 1房(室)1廳1衛
102年04月 電梯大樓 大安區師大路
59巷1~30號
870 萬
9.45坪
92.0萬
2.47坪 5~5/7 6.3年 1房(室)1廳1衛
102年02月 套房 大安區師大路
59巷1~30號
600 萬
6.87坪
87.4萬
1.83坪 4~4/7 6.2年 0房(室)0廳0衛
101年12月 電梯大樓 大安區師大路
59巷1~30號
800 萬
9.82坪
81.5萬
2.57坪 3~3/7 6.0年 1房(室)0廳1衛
101年11月 電梯大樓 大安區師大路
59巷1~30號
710 萬
8.31坪
85.5萬
備註:增建夾層
2.21坪 6~6/7 5.9年 1房(室)1廳1衛
101年10月 套房 大安區師大路
59巷1~30號
813 萬
8.85坪
91.9萬
2.34坪 2~2/7 5.8年 0房(室)0廳0衛
101年08月 套房 大安區師大路
59巷1~30號
560 萬
6.87坪
81.5萬
1.83坪 6~6/7 5.7年 1房(室)1廳1衛
101年08月 套房 大安區師大路
59巷1~30號
570 萬
6.87坪
83.0萬
1.83坪 2~2/7 5.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

師大.com 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

師大.com 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    師大.com -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

師大.com 社區資料

臺北市大安區師大路59巷

  • 完工日期:2006/12~2006/12
  • 屋齡:約13年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:41戶
  • 建設公司:力穎建設有限公司
  • 坪數規劃:6.00~9.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
張曜靈店長
張曜靈 店長 永慶房屋(股)公司 - 師大直營店
02-33169907 分機 14960
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社區特色

「師大.COM」位在師大路49巷內的「正」師大商圈,除了聞名的師大夜市外,周遭各色小吃、特色餐館、店家林立,
加上鄰近主幹道和平東路、羅斯福路、捷運台電大樓站等,交通、生活機能成熟,租屋市場活絡,一直是北市套房投資的熱門區域。

熱門區段

師大商圈除了生活機能具優勢外,師大及鄰近國中、國小所建構的文教區特色,亦是許多隨學區而居的家長,選擇住宅時的主要考量。
「師大.COM」位在師大路59巷與49巷所構成的狹長基地上,基地縱深約31公尺,原為兩棟日式宿舍。
力穎建設針對區域商圈機能至上的特性,該案全棟作6.13~9.75坪小套房規劃


公設比約33%

該案規劃以實用為主,1樓臨師大路59巷規劃3間店面、49巷規劃2間店面,2樓以上全為住家,住戶統一從59巷大門刷卡進出。
2~7樓同層6戶,2樓每間皆有1.31~1.90坪露台、3~5樓每戶皆有陽台、6、7樓退縮,頂樓則 規劃洗衣檯、曬衣場,公設比約33%。



坪數:6.13~9.75坪
戶數:住家36戶
類型:套房 公設比:33%
樓層:地上7層、地下1層
方位:南北向

周邊交通

步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積僅304平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,一層約6戶,以小套房為主

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等

師大.com 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台電大樓站 約 380 公尺
捷運古亭站 約 758 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 322 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 378 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 396 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 408 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 476 公尺
捷運古亭站出口3 約 624 公尺
捷運古亭站出口2 約 628 公尺
捷運古亭站出口5 約 679 公尺
捷運古亭站出口4 約 692 公尺
捷運古亭站出口1 約 708 公尺
捷運古亭站出口9 約 732 公尺
捷運古亭站出口6 約 797 公尺
捷運古亭站出口8 約 835 公尺
捷運古亭站出口7 約 861 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 古亭國小附幼 約 301 公尺
大成幼兒園 約 149 公尺
寶血幼兒園 約 223 公尺
巧可麗國際幼兒園 約 260 公尺
新民小學附幼 約 322 公尺
及愛菁英幼兒園 約 331 公尺
邦尼幼兒園 約 343 公尺
家森幼兒園 約 370 公尺
三愛幼兒園 約 420 公尺
心聲幼兒園 約 444 公尺
上愛幼兒園 約 460 公尺
三暉幼兒園 約 482 公尺
小學 新民小學 約 304 公尺
古亭國小 約 309 公尺
大專院校 台灣師範大學 約 344 公尺
台灣師範大學校本部(二) 約 372 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃禎祥診所 約 63 公尺
葉明憲小兒科診所 約 340 公尺
許靜瑛小兒科診所 約 399 公尺
吉升堂中醫診所 約 156 公尺
天慈中醫診所 約 220 公尺
金龍堂中醫診所 約 269 公尺
全德中醫診所 約 386 公尺
寶生堂中醫診所 約 488 公尺
皇家診所 約 478 公尺
詹內科診所 約 526 公尺
杏心診所 約 535 公尺
侯牙醫診所 約 78 公尺
建豐牙醫診所 約 138 公尺
全家福牙醫診所 約 166 公尺
全方位牙醫診所 約 197 公尺
采悅牙醫診所 約 204 公尺
金翎牙醫診所 約 230 公尺
泰福牙醫診所 約 232 公尺
王叔岩牙醫診所 約 298 公尺
龍泉牙醫診所 約 311 公尺
上鵬牙醫診所 約 311 公尺
亞德牙醫診所 約 320 公尺
欣欣牙醫診所 約 322 公尺
名人牙科診所 約 329 公尺
周彥儒牙醫診所 約 379 公尺
展光牙醫診所 約 391 公尺
群星牙醫診所 約 399 公尺
師院牙醫診所 約 403 公尺
長齡牙醫診所 約 410 公尺
創新牙醫診所 約 425 公尺
三上牙醫診所 約 473 公尺
錠牙醫診所 約 473 公尺
保仁牙醫診所 約 478 公尺
經典牙醫診所 約 480 公尺
華成牙醫診所 約 486 公尺
聯嘉牙醫診所 約 488 公尺
祥齡牙醫診所 約 500 公尺
童安牙醫診所 約 520 公尺
杏安牙醫診所 約 528 公尺
至善牙醫診所 約 566 公尺
誠鼎牙醫診所 約 572 公尺
孫診所 約 269 公尺
世紀丰采整形外科診所 約 340 公尺
向安婦產科外科診所 約 552 公尺
黃禎憲皮膚科診所 約 63 公尺
新鑫耳鼻喉科診所 約 145 公尺
簡萬居耳鼻喉科診所 約 472 公尺
黃禎祥診所 約 63 公尺
惠森復健科診所 約 484 公尺
許世賓婦產科診所 約 394 公尺
向安婦產科外科診所 約 552 公尺
王暉政眼科診所 約 246 公尺
大安眼科診所 約 476 公尺
大學眼科診所 約 594 公尺
孫診所 約 269 公尺
和麗診所 約 377 公尺
樂活診所 約 425 公尺
藥局藥妝 屈臣氏師大店 約 78 公尺
屈臣氏龍泉LC 約 246 公尺
躍獅藥局太醫藥局 約 208 公尺
躍獅藥局吉成藥局 約 303 公尺
長青連鎖藥局師大健業藥局 約 185 公尺
順天堂藥局 約 104 公尺
師大藥局 約 154 公尺
奇威藥局 約 222 公尺
吉成藥局 約 303 公尺
博昱師大藥局 約 338 公尺
太醫藥局 約 425 公尺
華大藥局 約 504 公尺
大愛生活藥局 約 544 公尺
安養看護 大台北居家護理所 約 368 公尺
動物醫院 佑仁動物醫院 約 329 公尺
聖地牙哥動物醫院 約 343 公尺
佑昇動物醫院 約 409 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN龍延門市 約 22 公尺
7-ELEVEN師大門市 約 115 公尺
7-ELEVEN新泰順門市 約 273 公尺
7-ELEVEN鑫泰門市 約 280 公尺
7-ELEVEN龍泉 約 340 公尺
7-ELEVEN新羅福門市 約 347 公尺
7-ELEVEN和泰門市 約 382 公尺
7-ELEVEN和金門市 約 477 公尺
7-ELEVEN溫東門市 約 505 公尺
全家師大店 約 84 公尺
全家台師店 約 425 公尺
全家古亭店 約 476 公尺
萊爾富北市安盈店 約 332 公尺
新東陽師大店 約 379 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 泰順市場 約 226 公尺
錦安市場 約 499 公尺
量販超市 頂好超市師大店 約 267 公尺
頂好超市大安泰順 約 335 公尺
全聯福利中心大安泰順 約 260 公尺
全聯北市和平店 約 579 公尺
商圈夜市 龍泉商圈 約 99 公尺
3C書局 全國電子南昌門市 約 488 公尺
寵物店 旺旺@家寵物店 約 409 公尺
設施名稱 距離
辛亥路橋下停車場 約 529 公尺
嘟嘟房潮洲站 約 637 公尺
普客二四停車場浦城街停車場 約 136 公尺
中師停車場 約 156 公尺
亞太駐車聯盟師大站 約 194 公尺
嘟嘟房師大夜市站 約 215 公尺
普客二四停車場泰順街第2停車場 約 248 公尺
普客二四停車場泰順街停車場 約 263 公尺
中順停車場 約 302 公尺
師範大學運動場地下停車場 約 316 公尺
師範大學圖書館地下停車場 約 355 公尺
嘟嘟房古亭站 約 379 公尺
聯通停車場古亭場 約 386 公尺
中堤停車場 約 394 公尺
青田12停車場 約 416 公尺
華宏停車場 約 424 公尺
日商卡迪克泰順站停車場 約 430 公尺
金門停車場 約 443 公尺
嘟嘟房師大2站 約 526 公尺
嘟嘟房青田站 約 536 公尺
仁光青田停車場 約 543 公尺
兒童交通博物館地下停車場 約 560 公尺
普客二四停車場溫州街2停車場 約 563 公尺
金山南路停車場 約 573 公尺
嘟嘟房潮州站 約 635 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 師大公園 約 91 公尺
古風公園 約 217 公尺
古莊公園 約 261 公尺
泰順公園 約 271 公尺
辛亥一號公園 約 400 公尺
大學公園 約 431 公尺
大安一九五號綠地 約 450 公尺
錦安公園 約 462 公尺
展演場所 蒙藏文化中心 約 470 公尺
師大德群畫廊 約 268 公尺
德群畫廊 約 254 公尺
蒙藏文化中心 約 474 公尺
明日世界館 約 594 公尺
運動健身 台北健身院(新生店) 約 621 公尺
台灣師範大學游泳池館 約 425 公尺

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