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本社區成交第6
02-33169907 分機 02124

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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新美館 待售及鄰近房屋推薦

新美館 實價登錄

新美館,最近2年內共有8筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年7月 大樓 松山區健康路
391~420號
6,000 萬
含車位價
92.28坪
含車位坪數
65.0萬
含車位
8.52坪 2~2/15 7.0年 4房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 松山區健康路
391~420號
8,268 萬
含車位價700萬
103.79坪
含車位23.68坪
94.5萬
已扣除車位
9.98坪 7~7/15 7.0年 5房(室)2廳3衛
107年3月 大樓 松山區健康路
391~420號
6,668 萬
含車位價
89.20坪
含車位坪數
74.8萬
含車位
8.49坪 14~14/15 6.7年 4房(室)2廳2衛
107年3月 大樓 松山區健康路
391~420號
8,003 萬
含車位價
108.04坪
含車位坪數
74.1萬
含車位
10.17坪 3~3/15 6.7年 4房(室)2廳3衛
106年9月 大樓 松山區健康路
391~420號
7,688 萬
含車位價600萬
106.61坪
含車位26.96坪
89.0萬
已扣除車位
10.06坪 2~2/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
106年9月 大樓 松山區健康路
391~420號
7,990 萬
含車位價
103.79坪
含車位坪數
77.0萬
含車位
9.98坪 7~7/15 6.2年 4房(室)2廳3衛
106年8月 大樓 松山區健康路
391~420號
9,600 萬
含車位價700萬
107.14坪
含車位26.90坪
110.9萬
已扣除車位
10.09坪 13~13/15 6.1年 4房(室)2廳3衛
105年12月 大樓 松山區健康路
391-420號
6,580 萬
含車位價700萬
92.04坪
含車位26.96坪
90.4萬
已扣除車位
8.49坪 6~6/15 5.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

新美館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新美館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新美館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新美館 社區資料

臺北市松山區健康路

  • 完工日期:2011/07~2011/07
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:114戶
  • 建設公司:國美建設
  • 坪數規劃:65.00~80.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

本案特色

◎稀有四面臨路,面寬百米,華麗壯闊,飯店式建築,民
 生社區新地標
◎國際建築團隊精心擘畫,以開放建築的理想,落實永續
 建築~香港P&T集團、簡俊卿建築師、關傳雍設計師
 、姚仁恭,只為了給您最頂級的
◎交通四通八達,松山機場(直飛上海、東京、首爾)、
 捷運南京線、麥帥一二橋、環東大道,連接市中心內湖
 、南港、信義計畫區,盡享增值未來
◎緊鄰敦北經貿商圈,坐擁民生社區綠意悠閒
◎與101同級結構,固若金湯的保證~永峻工程
◎國美建設經典代表作~國家藝術館、華爾道夫、敦南藝
 術館、信義花園、國家美術館、貝森朵夫、森美館

周邊交通

鄰近南京三民站4號出口

1.鄰近南京三民捷運站,南京東路公車專用道多線公車。近環東大道、市民大道,路網完整,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
4.西松國小:以台北市教育發展手冊願景為藍圖,『人與我』、『人與自然』、『人與社會』三大目標,規劃出西松學校本位課程。做一個瞭解自我、主動學習、與生活實踐的好兒童;做一個能與群體溝通尊重他人,與團隊合作的兒童;做一個富有思考、探索、運用科技解決問題的兒童。
休閒/公園綠地
1.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
2.健康公園:西南一隅有水黃皮做為避暑乘涼處,園內則有榕樹、阿勃勒、黑板樹、豔紫荊等參差坐落,另外花草茂盛的苗圃及局部的造景,讓公園充滿生命力。
3.西松公園:有著茄苳環繞,及高聳成群的印度橡膠、光蠟木、白千層、黑板樹的西松公園,不僅是乘涼休憩好去處,溜滑梯亦兼講台效用,而廣場可作為里民聚會活動用途。
4.寶清公園:結合籃球架的設計,讓溜冰場成為多用途的活動場所,園內往來人群頻繁,是一座充滿朝氣的公園。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

建築設計

建設公司 : 國美建設
營造公司: 金弘承營造
基 地:1039 坪
建築規劃 : 地下 4 層 ~ 地上 15 層
公 設 比 : 約28%
主 結 構 : RC 鋼骨鋼筋混凝土
座 向 : 南北座向
總 戶 數 : 住家112戶+店面3戶
外壁建材 : 黃金石
坪數規劃 : 65 – 80 坪

公共設施

1.交誼廳,宴會廳,健身中心,圖書閱覽室,多功能教室,後花園。
2.梯廳、樓梯間、等。

新美館 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 西松站(規劃中) 約 228 公尺
捷運南京三民站 約 405 公尺
捷運南京三民站出口4 約 324 公尺
捷運南京三民站出口3 約 381 公尺
捷運南京三民站出口1 約 408 公尺
捷運南京三民站出口2 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 西松國小附幼 約 384 公尺
健康國小附幼 約 469 公尺
喜樂幼兒園 約 104 公尺
親子坊幼兒園 約 217 公尺
嘉勝幼兒園 約 275 公尺
嘉維幼兒園 約 275 公尺
立德幼兒園 約 352 公尺
松迪幼兒園 約 398 公尺
民生小太陽幼兒園 約 601 公尺
小學 西松國小 約 388 公尺
健康國小 約 453 公尺
中高級校 西松高中 約 143 公尺
中崙高中 約 684 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 松山醫院 約 382 公尺
診所 林忠志診所 約 192 公尺
江崇萍小兒科診所 約 290 公尺
榮恩耳鼻喉科小兒科聯合診所 約 332 公尺
桂堂中醫診所 約 229 公尺
和豐中醫診所 約 272 公尺
博康中醫診所 約 340 公尺
聖唐中醫診所 約 344 公尺
百漢中醫診所 約 362 公尺
伍德中醫診所 約 365 公尺
皇脈中醫診所 約 460 公尺
永昌漢方中醫診所 約 517 公尺
吳慶南內科診所 約 688 公尺
小林牙醫診所 約 156 公尺
西松牙醫診所 約 262 公尺
怡德牙醫診所 約 302 公尺
遠景牙醫診所 約 323 公尺
松展牙醫診所 約 323 公尺
周牙醫診所 約 332 公尺
偉仁牙醫診所 約 347 公尺
延齡牙醫診所 約 375 公尺
恩信牙醫診所 約 394 公尺
康健牙醫診所 約 418 公尺
采德牙醫診所 約 450 公尺
揚登牙醫診所 約 457 公尺
李玉閣牙醫診所 約 465 公尺
啟瑞牙醫診所 約 467 公尺
新東牙醫診所 約 471 公尺
生春牙醫診所 約 557 公尺
樂福牙醫診所 約 564 公尺
誠美牙醫診所 約 602 公尺
台新牙醫診所 約 662 公尺
榮恩耳鼻喉科小兒科聯合診所 約 332 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 526 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 656 公尺
劉內兒科診所 約 656 公尺
潘安然婦產科診所 約 339 公尺
松山信合美眼科診所 約 275 公尺
松山大愛眼科診所 約 299 公尺
生昇復健專科診所 約 311 公尺
親親家庭診所 約 315 公尺
李政洋身心診所 約 374 公尺
藥局藥妝 康是美新東興門市 約 334 公尺
康是美吉祥門市 約 483 公尺
屈臣氏東興 約 281 公尺
躍獅藥局京東藥局 約 337 公尺
健康人生連鎖藥局松山南京東店 約 253 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 362 公尺
杏一醫療用品美德延康藥局 約 336 公尺
康采藥局 約 211 公尺
國聖堂藥局 約 256 公尺
京東藥局 約 337 公尺
建東大藥局 約 461 公尺
政昇藥局 約 474 公尺
綠杏三民藥局 約 507 公尺
立圓藥局 約 651 公尺
和諧藥局 約 656 公尺
益華藥局 約 678 公尺
欣生藥局 約 688 公尺
安養看護 仁仁老人養護所 約 474 公尺
私立松欣康復之家 約 382 公尺
佳安康復之家 約 468 公尺
私立均德康復之家 約 474 公尺
動物醫院 恩亞動物醫院 約 201 公尺
南京太僕動物醫院 約 342 公尺
澤禾動物醫院 約 379 公尺
健康動物醫院 約 477 公尺
三民動物醫院 約 477 公尺
台欣動物醫院 約 481 公尺
隆記動物醫院 約 520 公尺
美國愛屋動物醫院 約 676 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN聰明門市 約 204 公尺
7-ELEVEN通盈門市 約 276 公尺
7-ELEVEN松民門市 約 319 公尺
7-ELEVEN延新門市 約 343 公尺
7-ELEVEN新寶清門市 約 407 公尺
7-ELEVEN影城門市 約 460 公尺
7-ELEVEN統威門市 約 462 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 494 公尺
7-ELEVEN朝福門市 約 547 公尺
7-ELEVEN京發門市 約 550 公尺
7-ELEVEN松禾門市 約 607 公尺
OK台北新東店 約 465 公尺
全家新東寶店 約 209 公尺
全家民康店 約 233 公尺
全家京民店 約 332 公尺
全家新東店 約 417 公尺
全家京吉店 約 433 公尺
全家塔悠店 約 438 公尺
全家松壽店 約 449 公尺
萊爾富北市松康店 約 173 公尺
萊爾富北市松清店 約 389 公尺
義美北市南京三民門市 約 312 公尺
義美台北三民門市 約 318 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南京市場 約 253 公尺
南松市場 約 583 公尺
量販超市 惠康頂好超市延壽店 約 346 公尺
全聯福利中心松山鵬程 約 254 公尺
全聯福利中心松山三民 約 498 公尺
全聯福利中心松山吉祥 約 574 公尺
美廉社松山新東店 約 414 公尺
美廉社松山南京東二店 約 488 公尺
3C書局 全國電子台北三民門市 約 290 公尺
大呼小叫碩?通信 約 366 公尺
寵物店 小寶貝寵物精品百貨 約 337 公尺
東京寵物店 約 472 公尺
寶寶美容工作室 約 506 公尺
愛犬屋 約 573 公尺
小寶貝寵物店 約 647 公尺
咕咕G-松山店 約 655 公尺
設施名稱 距離
西松高中地下停車場 約 202 公尺
健康國小地下停車場 約 446 公尺
中崙高中地下停車場 約 661 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 94 公尺
延壽國宅停車場 約 218 公尺
嘟嘟房西松國小站 約 259 公尺
永固三民停車場 約 297 公尺
聯通停車場八德場 約 521 公尺
台灣聯通大千場 約 538 公尺
嘟嘟房饒河夜市1站 約 560 公尺
台灣聯通饒河場 約 609 公尺
嘟嘟房饒河夜市2站 約 637 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 安平公園 約 233 公尺
西松公園 約 233 公尺
健康公園 約 249 公尺
寶清公園 約 253 公尺
鵬程公園 約 282 公尺
觀山河濱公園 約 449 公尺
吉祥公園 約 466 公尺
運動健身 CURVES健身中心(南京東路五段店) 約 371 公尺
World Gym世界健身俱樂部南京店 約 402 公尺
古銅色著房(京華南京) 約 578 公尺
西松高中活動中心 約 177 公尺

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