敦南苑

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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敦南苑 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 電梯大樓 大安區和平東路三段
1巷26弄1~30號
2,360 萬
33.64坪
70.2萬
6.54坪 8~8/17 34.1年 3房(室)2廳2衛
108年06月 店面 大安區通安街
1~30號
3,800 萬
22.16坪
171.5萬
4.23坪 1~1/8 25.0年 0房(室)1廳1衛
108年06月 公寓 大安區安和路一段
135巷1~30號
2,700 萬
31.42坪
85.9萬
8.83坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
108年06月 辦公 大安區信義路四段
121~150號
5,100 萬
74.22坪
68.7萬
8.15坪 2~2/12 39.0年 1房(室)2廳2衛
108年06月 店面 大安區信義路四段
265巷12弄1~30號
12,260 萬
51.58坪
237.7萬
9.61坪 1~1/7 34.0年 1房(室)1廳1衛
108年06月 店面 大安區信義路四段
265巷5弄1~30號
2,400 萬
25.02坪
95.9萬
5.08坪 1~1/7 35.0年 0房(室)1廳1衛
108年05月 電梯大樓 大安區四維路
170巷31~60號
1,188 萬
11.74坪
101.2萬
2.19坪 7~7/8 10.0年 0房(室)1廳1衛
108年05月 公寓 大安區通化街
39巷1~30號
1,850 萬
46.49坪
39.8萬
7.87坪 2~2/5 33.0年 5房(室)2廳2衛
108年05月 辦公 大安區敦化南路二段
151~180號
300 萬
4.19坪
71.7萬
備註: 公司與股東間之持分產權交易。
0.35坪 8~8/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
108年05月 辦公 大安區敦化南路二段
151~180號
300 萬
4.19坪
71.7萬
備註: 公司與股東間之持分產權交易。
0.35坪 8~8/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
108年05月 公寓 大安區樂利路
5巷1~30號
1,238 萬
18.23坪
67.9萬
4.72坪 2~2/5 36.0年 1房(室)1廳1衛
108年05月 車位 大安區大安路二段
3巷31~60號
320 萬
9.71坪
0.03坪 -2~-2/12 1.4年 0房(室)0廳0衛
108年05月 電梯大樓 大安區通化街
151~180號
2,168 萬
含車位200萬
34.80坪
含車位6.76坪
70.2萬
已扣除車位
5.48坪 3~3/7 11.0年 2房(室)2廳2衛
108年05月 公寓 大安區四維路
91~120號
2,050 萬
26.42坪
77.6萬
9.08坪 4~4/4 52.0年 3房(室)2廳1衛
108年05月 車位 大安區大安路二段
3巷31~60號
290 萬
9.71坪
0.03坪 -2~-2/12 1.4年 0房(室)0廳0衛
108年05月 電梯大樓 大安區安和路二段
1~30號
3,480 萬
36.47坪
95.4萬
備註: 含增建或未登記建物。
4.31坪 12~12/12 37.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 辦公 大安區敦化南路二段
91~120號
35,662 萬
含車位700萬
410.57坪
含車位30.55坪
92.0萬
已扣除車位
22.42坪 8~8/27 26.0年 0房(室)0廳0衛
108年05月 電梯大樓 大安區敦化南路二段
91~120號
4,288 萬
40.80坪
105.1萬
2.20坪 5~5/26 33.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 套房 大安區信義路四段
31~60號
675 萬
8.06坪
83.7萬
備註: 含增建或未登記建物。;
1.38坪 2~2/6 48.2年 1房(室)1廳1衛
108年05月 店面 大安區安和路二段
69巷1~30號
7,700 萬
含車位800萬
77.20坪
含車位23.83坪
129.3萬
已扣除車位
13.56坪 1~1/8 13.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

敦南苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

敦南苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    敦南苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

敦南苑 社區資料

臺北市大安區敦化南路二段81巷

  • 完工日期:2011/11~2011/11
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:16戶
  • 建設公司:金鴻莊
  • 坪數規劃:152.00~152.00坪
  • 管理方式:保全系統
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陳文豪店長
陳文豪 店長 永慶房屋(股)公司 - 安和直營店
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社區特色

敦南苑鄰近敦南樹海與信義商圈及忠孝復興商圈,生活機能十分便利,使得敦南苑具有增值潛力。

敦南苑隱身於靜幽的敦南一巷進,落地窗傾入滿室綠意,挑高3米5的舒適氣派空間感,讓您輕鬆舒展日常生活所積累的疲憊。

敦南苑一層一戶獨享樂活空間,石材建製的露臺,和枝狀的憑欄與漸層玻璃,敦南苑在每個細微之間,都以細膩的設計點綴,經典、稀有且未來成長空間極大。

周邊交通

步行就到六張犁站或信義安和站,附近有多路線公車,基隆路往南接基隆高架快速道路(往新店景美,中永和),另有辛亥國道5號(往北二高汐止深坑接往基隆宜蘭),往北接環東及堤頂大道(往松山南港內湖可接國道1號)

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

敦南苑比鄰青蔥的敦南林蔭,馥郁的負離子盛情款待每位貴賓嬌客。
揚首追尋著無雲的藍色天際線;倏地昂首幾達天際的敦南苑,著實叫人目不轉睛。參天拔地而立的敦南苑,巧妙地將白色外牆與湛藍調和融會,教敦南苑湖水藍與象牙白和諧共舞。敦南苑沉穩雅緻的正門,溫婉無瑕的白色拱門廊柱穿堂,和兩側典雅的弧型設計。敦南苑整體意象概念以『圓滿』為主軸。

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

敦南苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運信義安和站 約 498 公尺
捷運六張犁站 約 752 公尺
捷運大安站 約 754 公尺
捷運科技大樓站 約 787 公尺
三張犁站(規劃中) 約 796 公尺
捷運信義安和站出口2 約 409 公尺
捷運信義安和站出口3 約 463 公尺
捷運信義安和站出口4 約 498 公尺
捷運信義安和站出口1 約 498 公尺
捷運信義安和站出口5 約 548 公尺
捷運六張犁站出口 約 713 公尺
捷運科技大樓出口 約 766 公尺
捷運大安站出口5 約 702 公尺
捷運大安站出口4 約 705 公尺
捷運大安站出口6 約 788 公尺
捷運大安站出口3 約 879 公尺
捷運大安站出口1 約 922 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 建安國小附幼 約 305 公尺
大安幼兒園 約 502 公尺
人國際國民中小學附幼 約 192 公尺
弘人幼兒園 約 283 公尺
格林菲爾幼兒園 約 290 公尺
人安幼兒園 約 326 公尺
卡朵蒙特梭利幼兒園 約 403 公尺
巧而園幼兒園 約 408 公尺
信光幼兒園 約 425 公尺
華菂幼兒園 約 447 公尺
蔚思幼兒園 約 448 公尺
真心蒙特梭利幼兒園 約 448 公尺
爾雅幼兒園 約 483 公尺
四維幼兒園 約 562 公尺
禾心蒙特梭利幼兒園 約 596 公尺
娃娃家蒙特梭利幼兒園 約 640 公尺
小學 立人國小 約 183 公尺
建安國小 約 306 公尺
中高級校 立人國中 約 191 公尺
大安國中 約 308 公尺
東方工商 約 289 公尺
喬治工商第一校區 約 585 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林當淳內兒科診所 約 409 公尺
劉建宏診所 約 412 公尺
呂小兒科診所 約 446 公尺
靖妃中醫診所 約 209 公尺
維康中醫診所 約 360 公尺
陳光華中醫診所 約 402 公尺
田安然中醫診所 約 410 公尺
國仁中醫診所 約 512 公尺
保源中醫診所 約 532 公尺
陳運瑩中醫診所 約 586 公尺
林當淳內兒科診所 約 409 公尺
陳峙仰診所 約 449 公尺
李細祥內科診所 約 546 公尺
天下牙醫診所 約 78 公尺
景泰牙醫診所 約 145 公尺
名範牙醫診所 約 174 公尺
長青牙醫診所 約 206 公尺
偉成牙醫診所 約 216 公尺
維鈞牙醫診所 約 270 公尺
童兆鯤牙醫診所 約 271 公尺
三普牙醫診所 約 285 公尺
1931閎茗牙醫診所 約 306 公尺
怡登采風牙醫診所 約 335 公尺
康泰牙醫診所 約 336 公尺
琳安牙醫診所 約 358 公尺
天仁牙醫診所 約 378 公尺
博恩牙醫診所 約 395 公尺
踏石牙醫診所 約 403 公尺
林孟文牙醫診所 約 406 公尺
國安牙醫診所 約 408 公尺
得康牙醫診所 約 415 公尺
康軒牙醫診所 約 418 公尺
大地牙醫診所 約 420 公尺
八號牙醫診所 約 430 公尺
來家牙醫診所 約 432 公尺
通化牙醫診所 約 433 公尺
力仁牙醫診所 約 452 公尺
信義生物能牙醫診所 約 475 公尺
守禮牙醫診所 約 476 公尺
怡登牙醫診所 約 497 公尺
美齡牙醫診所 約 505 公尺
品程牙醫診所 約 506 公尺
瑞誠牙醫診所 約 535 公尺
巧玉牙醫診所 約 567 公尺
敦里牙醫診所 約 600 公尺
欣民牙醫診所 約 603 公尺
正品牙醫診所 約 617 公尺
奕品牙醫診所 約 628 公尺
琳安診所 約 448 公尺
詹骨科診所 約 659 公尺
陳建銓耳鼻喉科診所 約 531 公尺
松德診所 約 336 公尺
陳俊松診所 約 414 公尺
詹骨科診所 約 659 公尺
周大中婦產科診所 約 234 公尺
陳瑞鵬婦產科診所 約 406 公尺
張少萌婦產科診所 約 446 公尺
吳坤光婦產科診所 約 617 公尺
安禾眼科診所 約 407 公尺
珍世明眼科診所 約 415 公尺
臺安診所 約 178 公尺
春暘診所 約 234 公尺
沈德昌診所 約 302 公尺
杏誠復健科診所 約 405 公尺
綺色佳診所 約 448 公尺
鴻馨診所 約 455 公尺
謝林診所 約 473 公尺
適群復健科診所 約 546 公尺
以法大診所 約 600 公尺
新英格蘭診所 約 600 公尺
智博診所 約 642 公尺
藥局藥妝 康是美新通化門市 約 450 公尺
康是美通化門市 約 474 公尺
康是美安和門市 約 563 公尺
康是美大安門市 約 614 公尺
屈臣氏南山店 約 460 公尺
屈臣氏通化TH 約 579 公尺
長青連鎖藥局大愛藥局 約 244 公尺
長青連鎖藥局博登(信安)藥局 約 456 公尺
博登連鎖藥局台北通化店(生百藥局) 約 401 公尺
博登連鎖藥局台北信安店(信安健康藥局) 約 456 公尺
GNC健安喜遠企店 約 394 公尺
泰佑藥局 約 179 公尺
大愛健康藥局 約 244 公尺
博大藥局 約 279 公尺
愛維康生活藥局 約 340 公尺
正昌藥局 約 398 公尺
生百藥局 約 401 公尺
信安健康藥局 約 456 公尺
四維藥局 約 480 公尺
博興藥局 約 540 公尺
吾家藥局 約 604 公尺
龍護大藥局 約 651 公尺
中力信義藥局 約 652 公尺
動物醫院 澄毅動物醫院 約 200 公尺
寵樂動物醫院 約 371 公尺
曾安動物醫院 約 397 公尺
見安獸醫院 約 399 公尺
亞洲獸醫專科醫院 約 463 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新東帝 約 138 公尺
7-ELEVEN大敦門市 約 158 公尺
7-ELEVEN立仁門市 約 164 公尺
7-ELEVEN臨江門市 約 271 公尺
7-ELEVEN合維門市 約 294 公尺
7-ELEVEN樂和門市 約 313 公尺
7-ELEVEN豫銘門市 約 428 公尺
7-ELEVEN華電門市 約 442 公尺
7-ELEVEN通化門市 約 457 公尺
7-ELEVEN敦信門市 約 487 公尺
7-ELEVEN合旺門市 約 487 公尺
7-ELEVEN敦禾門市 約 489 公尺
7-ELEVEN樂利門市 約 493 公尺
7-ELEVEN安信門市 約 511 公尺
7-ELEVEN鑫通門市 約 540 公尺
7-ELEVEN喬治門市 約 633 公尺
7-ELEVEN信安門市 約 645 公尺
7-ELEVEN信義門市 約 664 公尺
OK台北四維店 約 261 公尺
全家樂和店 約 180 公尺
全家安賢店 約 294 公尺
全家通和店 約 340 公尺
全家東方店 約 341 公尺
全家通昌店 約 436 公尺
全家義安店 約 441 公尺
全家敦安店 約 468 公尺
全家新遠企店 約 486 公尺
全家和信店 約 537 公尺
全家義和店 約 606 公尺
全家喬治店 約 608 公尺
全家成功店 約 684 公尺
新東陽通化店 約 468 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大安區成功市場 約 402 公尺
百貨公司 TheMall 遠企購物中心 約 454 公尺
量販超市 頂好超市大安敦化店 約 222 公尺
頂好超市成功店 約 496 公尺
頂好超市通化陽 約 579 公尺
全聯福利中心大安居安 約 104 公尺
全聯福利中心大安安和店 約 174 公尺
全聯福利中心大安成功 約 470 公尺
全聯福利中心大安樂利 約 509 公尺
全聯福利中心大安北師 約 678 公尺
city' super遠企店 約 394 公尺
商圈夜市 通化商圈 約 447 公尺
文昌街傢俱街 約 517 公尺
3C書局 燦坤3C通化店 約 486 公尺
全國電子通化門市 約 427 公尺
全虹通訊成功國宅店 約 529 公尺
神腦國際台北大安二服務中心 約 428 公尺
寵物店 伊莎寵物精品 約 150 公尺
萬佳寵物SPA 約 437 公尺
Smart caf’e 約 468 公尺
妮可寵物工作室 約 495 公尺
Let's狗 約 656 公尺
設施名稱 距離
博客停車場文昌站 約 339 公尺
四維路成功市場停車場 約 370 公尺
遠企中心地下停車場 約 430 公尺
宏遠大樓停車場 約 443 公尺
成功國宅第十棟停車場 約 535 公尺
聯通停車場安和場 約 78 公尺
泊客萊安和站停車場 約 87 公尺
東帝士摩天大廈地下停車場 約 127 公尺
嘟嘟房敦南3站 約 182 公尺
敦南停車大廈 約 228 公尺
亞太駐車聯盟敦南站 約 236 公尺
普客二四停車場敦南信義停車場 約 330 公尺
普客二四停車場敦化南路停車場 約 340 公尺
岳洋敦南停車場 約 368 公尺
匯豐停車場 約 390 公尺
遠企中心地下停車場 約 429 公尺
嘟嘟房通化夜市1站 約 433 公尺
台灣聯通通化場 約 450 公尺
信義停車場 約 452 公尺
普客二四停車場信義四維停車場 約 466 公尺
嘟嘟房信義安和站 約 471 公尺
六軒信義停車場 約 487 公尺
嘟嘟房北醫大安校區站 約 586 公尺
電信大樓 約 605 公尺
成功國宅南區平面停車場 約 635 公尺
延吉廣場停車場 約 670 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 居安公園 約 55 公尺
平安公園 約 245 公尺
鳳雛公園 約 411 公尺
法治公園 約 442 公尺
四維公園 約 479 公尺
全安公園 約 499 公尺
通化公園 約 532 公尺
群賢公園 約 605 公尺
仁慈公園 約 641 公尺
展演場所 湳山戲院 約 434 公尺
台北市圖成功民眾閱覽室 約 678 公尺
朝代畫廊 約 378 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北安和會館 約 487 公尺
CURVES健身中心(信義通化店) 約 576 公尺

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