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大直上城

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本社區成交第34戶
陳俊宏店長
社區首席顧問 陳俊宏 店長
永慶房屋-西湖捷運直營店
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 大樓/辦公

堤頂大道二段497號5樓之6

1,160萬

含車位價

19.10坪

含車位坪數

60.7萬

含車位計算
2.59坪 5~5/13 14.2年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號9樓之10

1,768萬

23.94坪

73.8萬

備註：陽台外推；其他增建；

 4.58坪 9~9/13 14.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

堤頂大道二段497號3樓之10

1,850萬

含車位180萬

30.01坪

含車位4.96坪

66.7萬

已扣除車位
4.81坪 3~3/13 14.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號13樓之1

1,050萬

含車位價

17.83坪

含車位坪數

58.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 13~13/13 13.9年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號11樓之7

905萬

12.97坪

69.8萬

 2.48坪 11~11/13 13.8年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓/辦公

堤頂大道二段497號10樓之6

1,100萬

含車位價

19.10坪

含車位坪數

57.6萬

含車位計算
2.59坪 10~10/13 13.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年04月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號12樓之5

1,025萬

含車位150萬

17.91坪

含車位坪數

57.2萬

含車位計算
2.37坪 12~12/13 13.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房

堤頂大道二段497號13樓之5

907萬

12.95坪

70.0萬

 2.37坪 13~13/13 13.6年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號13樓之6

1,139萬

含車位150萬

19.10坪

含車位4.96坪

70.0萬

已扣除車位
2.59坪 13~13/13 13.7年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號13樓之3

1,077萬

含車位150萬

18.20坪

含車位坪數

59.2萬

含車位計算
2.40坪 13~13/13 13.6年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓/套房

堤頂大道二段497號5樓之7

906萬

含車位價

17.97坪

含車位坪數

50.4萬

含車位計算
2.52坪 5~5/13 13.4年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年12月 大樓/套房

堤頂大道二段497號7樓之3

885萬

13.24坪

66.8萬

 2.40坪 7~7/13 13.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年11月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號10樓之10

1,700萬

含車位180萬

28.90坪

含車位坪數

58.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 10~10/13 13.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓/套房

堤頂大道二段497號5樓之5

1,090萬

含車位價

17.91坪

含車位坪數

60.9萬

含車位計算
2.37坪 5~5/13 12.9年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號3樓

2,000萬

含車位價

36.85坪

含車位坪數

54.3萬

含車位計算
5.03坪 3~3/13 12.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓/辦公

堤頂大道二段497號4樓之3

1,000萬

13.21坪

75.7萬

 2.40坪 4~4/13 12.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年02月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號7樓之2

900萬

含車位180萬

17.82坪

含車位坪數

50.5萬

含車位計算
2.33坪 7~7/13 12.6年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號9樓之1

918萬

含車位150萬

17.83坪

含車位坪數

51.5萬

含車位計算
2.33坪 9~9/13 11.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓/辦公 堤頂大道二段497號5樓之9

780萬

含車位26萬

16.69坪

含車位4.96坪

64.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.21坪 5~5/13 11.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓/套房

堤頂大道二段497號9樓之2

888萬

含車位價

17.77坪

含車位坪數

50.0萬

含車位計算
2.33坪 9~9/13 11.8年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
1

大直上城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直上城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直上城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直上城 社區資料

大直上城 照片 看 大直上城 所有照片 共 4 張圖片

臺北市內湖區堤頂大道二段497號

  • 完工日期：2003/09~2003/09
  • 屋齡：約21年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：119戶
  • 建設公司：瓏山林建設
  • 坪數規劃：12.00~25.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳俊宏店長
陳俊宏 店長 永慶房屋 - 西湖捷運直營店
02-33169907 分機 14953
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社區特色

廚具設備, 採杜邦人造石檯面、進口品牌雙口電陶臚、活性碳抽煙機

周邊交通

南港捷運內湖線、中山高速公路堤頂交流道、成功交流道、市民大道、北宜高速公路、北二高南港聯絡線

鄰近生活圈

鄰近學校
西湖國小、文湖國小、濱江國小
西湖國中、濱江國中
休閒/公園綠地
大直美堤河濱公園
百貨/商場/傳統市場
近美麗華休閒購物商圈、約10分鐘可達信義計畫區

建築設計

新古典外觀、挑高5米4迎賓大廳， 採用日本高貴品牌YKK高性能氣密式景觀窗

公共設施

曼哈頓水幕Lounge Bar、健身房、Yoga韻律教室、及自助洗衣房、無線上網Lounge Bar、百老匯Sky Lounge、綠光花園、空中花園

大直上城 生活地圖

交通(9) 學校(12) 政府(0) 醫療(23) 超商(21) 購物(8) 停車場(23) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 426 公尺
捷運西湖站 約 570 公尺
捷運劍南路站 約 643 公尺
洲子站(規劃中) 約 897 公尺
捷運劍南路站出口3 約 594 公尺
捷運劍南路站出口2 約 680 公尺
捷運劍南路站出口1 約 711 公尺
捷運西湖站出口1 約 499 公尺
捷運西湖站出口2 約 566 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文湖國小附設幼兒園 約 364 公尺
西湖國小附幼 約 457 公尺
櫻之圓蒙特梭利幼兒園 約 377 公尺
大直嘉蒔幼兒園 約 385 公尺
蒙特梭利欣兒園幼兒園 約 454 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 501 公尺
西中非營利幼兒園 約 503 公尺
小學 文湖國小 約 417 公尺
西湖國小 約 454 公尺
中高級校 濱江國中 約 452 公尺
西湖國中 約 524 公尺
大專院校 德明財經科大推廣教育中心 約 619 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 481 公尺
陳森豊診所 約 361 公尺
裕見美牙醫診所 約 230 公尺
薇光御境牙醫診所 約 241 公尺
康豪牙醫診所 約 367 公尺
美立華牙醫診所 約 398 公尺
西湖牙醫診所 約 449 公尺
喜悅牙醫診所 約 484 公尺
哈佛眼科診所 約 138 公尺
宏仁眼科診所 約 361 公尺
紫陽診所 約 151 公尺
李宜霖診所 約 202 公尺
大直佳醫美人診所 約 288 公尺
康研診所 約 289 公尺
育睿診所 約 375 公尺
永育樂群診所 約 457 公尺
藥局藥妝 屈臣氏德明TM 約 420 公尺
長青連鎖藥局家宏 約 481 公尺
文新藥局 約 339 公尺
澴山藥局 約 361 公尺
永育康暉藥局 約 457 公尺
動物醫院 興沛動物醫院 約 291 公尺
內湖動物醫院 約 358 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN馨瑩門市 約 185 公尺
7-ELEVEN堤頂 約 290 公尺
7-ELEVEN環武 約 362 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 442 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 454 公尺
7-ELEVEN金湖門市 約 458 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 492 公尺
7-ELEVEN湖光 約 520 公尺
7-ELEVEN瑞鑫門市 約 549 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 565 公尺
OK內湖德明門市 約 548 公尺
全家陽湖店 約 208 公尺
全家時代廣場店 約 224 公尺
全家新瑞店 約 284 公尺
全家新環山店 約 394 公尺
全家文湖店 約 444 公尺
全家湖茂店 約 490 公尺
全家樂群店 約 503 公尺
全家美麗店 約 616 公尺
萊爾富北市米蘭店 約 91 公尺
萊爾富北市湖康店 約 441 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西湖市場 約 484 公尺
百貨公司 春大直商場 約 186 公尺
美麗華購物中心 約 439 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖文湖 約 415 公尺
全聯福利中心大直敬業 約 415 公尺
美廉社內湖文湖店 約 424 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 489 公尺
寵物店 比比庫 約 339 公尺
設施名稱 距離
西康地下停車場 約 276 公尺
樂群臨時平面停車場 約 308 公尺
濱江國中地下停車場 約 379 公尺
文湖平面停車場 約 391 公尺
便利停車場工研站 約 459 公尺
西湖市場暨捷運站地下停車場 約 488 公尺
立成西湖站停車場 約 505 公尺
便利停車場元吉站 約 525 公尺
吳建和停車場 約 617 公尺
永固中興停車場 約 147 公尺
台灣聯通內科場 約 177 公尺
便利停車場基湖五 約 229 公尺
綠園停車場 約 290 公尺
嘟嘟房樂群二路站 約 350 公尺
西湖303K02平面停車場 約 359 公尺
Times 停車場植福路停車場 約 398 公尺
便利停車場基湖二 約 458 公尺
嘟嘟房內湖基湖站 約 503 公尺
Times 停車場瑞光路停車場 約 515 公尺
便利停車場元吉站 約 525 公尺
永固工研停車場 約 580 公尺
嘟嘟房內湖堤頂2站 約 595 公尺
吳建興停車場 約 643 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 北勢湖公園 約 91 公尺
西康公園 約 264 公尺
西康二號公園 約 309 公尺
洲子一號公園 約 434 公尺
文湖公園 約 499 公尺
中山21號廣場 約 519 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 373 公尺
台北市立圖書館西中分館 約 531 公尺
索卡藝術中心 約 425 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 270 公尺
World Gym世界健身俱樂部大直店 約 270 公尺
西湖國中活動中心 約 503 公尺
德明財經科技大學游泳池 約 548 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 529 公尺

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