九昱十悅

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本社區成交第8
02-33169907 分機 01982

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年07月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
1,900 萬
含車位150萬
30.73坪
含車位2.93坪
62.9萬
已扣除車位
2.63坪 6~6/13 8.0年 2房(室)2廳1衛
108年04月 套房 文山區羅斯福路六段
421~450號
2,087 萬
含車位價
32.74坪
含車位2.86坪
63.7萬
含車位計算
2.81坪 5~5/13 7.8年 1房(室)1廳1衛
107年07月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
2,039 萬
含車位180萬
30.73坪
含車位2.93坪
66.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
2.63坪 10~10/13 7.0年 2房(室)2廳1衛
107年01月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
1,880 萬
含車位150萬
30.73坪
含車位2.93坪
62.2萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物
2.63坪 5~5/13 6.5年 3房(室)2廳1衛
106年10月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
1,950 萬
含車位價
30.65坪
含車位2.86坪
63.6萬
含車位計算
2.63坪 11~11/13 6.3年 2房(室)2廳1衛
105年10月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
4,225 萬
含車位180萬
67.01坪
含車位2.93坪
63.1萬
已扣除車位
5.31坪 13~13/13 5.0年 3房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
1,908 萬
含車位價
30.73坪
含車位2.93坪
62.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
2.63坪 4~4/13 4.8年 3房(室)2廳1衛
104年06月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
2,058 萬
含車位150萬
32.74坪
含車位2.93坪
64.0萬
已扣除車位
2.81坪 4~4/13 3.0年 2房(室)2廳1衛
104年04月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
2,200 萬
含車位價
32.74坪
含車位2.93坪
67.2萬
含車位計算
2.81坪 9~9/13 3.8年 2房(室)2廳1衛
103年06月 套房 文山區羅斯福路六段
421~450號
1,278 萬
17.98坪
71.1萬
1.68坪 5~5/13 2.0年 1房(室)1廳1衛
103年05月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
2,058 萬
含車位150萬
30.73坪
含車位2.94坪
68.7萬
已扣除車位
2.62坪 7~7/13 2.0年 2房(室)2廳1衛
103年03月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
2,228 萬
含車位170萬
32.74坪
含車位2.93坪
69.0萬
已扣除車位
2.81坪 5~5/13 2.0年 2房(室)2廳1衛
102年11月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
2,013 萬
含車位價
30.73坪
含車位2.93坪
65.5萬
含車位計算
2.63坪 8~8/13 2.3年 2房(室)2廳1衛
102年10月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
2,080 萬
含車位價
30.73坪
含車位2.85坪
67.7萬
含車位計算
2.63坪 6~6/13 2.3年 2房(室)1廳1衛
102年09月 套房 文山區羅斯福路六段
421~450號
1,160 萬
17.98坪
64.5萬
1.68坪 2~2/13 2.0年 1房(室)2廳1衛
102年09月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
2,180 萬
含車位價
32.74坪
含車位坪數
66.6萬
含車位計算
2.81坪 6~6/13 2.2年 3房(室)2廳2衛
102年03月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
421~450號
1,248 萬
含車位150萬
20.91坪
含車位2.93坪
61.1萬
已扣除車位
1.76坪 6~6/13 1.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

九昱十悅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

九昱十悅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    九昱十悅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

九昱十悅 社區資料

臺北市文山區羅斯福路六段

  • 完工日期:2011/07~2011/07
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:33戶
  • 建設公司:九昱建設
  • 坪數規劃:17.00~56.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

周邊環境

近景美捷運生活機能強,戶數單純室內挑高,使用天然瓦斯,戶戶有陽台,廁所皆有窗戶,進出磁扣感應監視系統及彩色保全對講機家管理員,仙跡岩濃蔭密佈的綠色步道,沿途種類繁多的綠色植被、山頂擁有遼闊視野,可遠眺台北盆地街景,景色幽靜而宜人。是養生健行、舒放身心的最佳去處。
景美人文知性色彩及好山好水,吸引許多台大、師大、政大的教授定居於此,「市立文山圖書館」全台最早成立的「文山社會大學」是12區之冠,散步3分鐘可及「台北市立社會教育館」、「文山劇場」,欣賞藝文表演。周邊環境綠意盎然的公園,路口的河濱公園,是一座綠色劇場,是清晨、午后,慢跑、散步,帶孩子放風箏的養生天地。另外景行公園、景華公園也是附近綠肺。

周邊交通

交通便利

捷運景美站、羅斯福路六段南北公車轉運便捷、國道三號交流道、水源快速道路、64號快速道路(八里)

鄰近生活圈

鄰近學校
優質名校
景美國小、國中教學風評佳
休閒/公園綠地
公園綠地多
仙跡岩,景行公園,景華公園,河濱公園

* 仙跡岩登山步道,山上景觀宜人,早上運動健行人口多,空氣清新,晚上鳥瞰大台北都市燈火。
* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一,沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
百貨/商場/傳統市場
生活機能強,早市,夜市傳統市場,百貨公司
近全聯、屈臣氏、摩斯漢堡,瀚星百貨;
愛買、頂好超市、燦坤3C及景美市場(夜市),一日三市,採買相當便利。

建築設計

挑高3米6

正羅斯福路六段門牌,每層3併且規劃樓高3.6米,可降低視覺壓迫感,空間也好利用。

公共設施

大廳接待廳、交誼廳、儲藏室

九昱十悅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 211 公尺
遠東工業區站(規劃中) 約 721 公尺
捷運大坪林站出口4 約 800 公尺
捷運景美站出口1 約 159 公尺
捷運景美站出口3 約 248 公尺
捷運景美站出口2 約 273 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 景美國小附幼 約 173 公尺
溪口國小附幼 約 421 公尺
景新幼兒園 約 191 公尺
聖愛幼兒園 約 218 公尺
立揚幼兒園 約 265 公尺
菲力復興幼兒園 約 447 公尺
寶馨幼兒園 約 464 公尺
小學 景美國小 約 152 公尺
溪口國小 約 399 公尺
中高級校 景美國中 約 429 公尺
滬江高中 約 267 公尺
大專院校 世新大學 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 54 公尺
診所 黃偉志小兒科診所 約 167 公尺
震杰小兒科診所 約 603 公尺
長青傳統中醫診所 約 102 公尺
安德中醫診所 約 344 公尺
天和堂中醫診所 約 389 公尺
慶如診所 約 187 公尺
精英牙醫診所 約 25 公尺
新同仁牙醫診所 約 47 公尺
西安牙醫診所 約 48 公尺
景美陳牙醫診所 約 72 公尺
建宏牙醫診所 約 126 公尺
德全牙醫診所 約 129 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 166 公尺
協和牙醫診所 約 173 公尺
仁泰牙醫診所 約 263 公尺
品橙牙醫診所 約 334 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 383 公尺
力行牙醫診所 約 503 公尺
雅田牙醫診所 約 631 公尺
陳建業診所 約 76 公尺
張皮膚科診所 約 110 公尺
漂亮101皮膚科診所 約 176 公尺
陳建業診所 約 76 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 102 公尺
定安診所 約 530 公尺
景福眼科診所 約 112 公尺
全心醫學蕭醫師診所 約 88 公尺
全心醫學陳醫師診所 約 88 公尺
張皮膚科診所 約 110 公尺
景文復健科診所 約 187 公尺
林醫師診所 約 575 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 275 公尺
屈臣氏景美店 約 94 公尺
屈臣氏景美2店 約 409 公尺
長青連鎖藥局健安藥局 約 227 公尺
長青連鎖藥局博揚藥局 約 470 公尺
美的適生活藥妝景美藥局 約 114 公尺
長庚生物科技台北景美 約 132 公尺
佳醫景美藥局 約 45 公尺
康宜庭景文藥局 約 109 公尺
景美藥局 約 114 公尺
博揚藥局 約 470 公尺
瑞安藥局 約 479 公尺
健安藥局 約 530 公尺
安養看護 三園老人長期照顧中心(養護型) 約 95 公尺
景興老人長期照顧中心(養護型) 約 318 公尺
景安老人養護所 約 361 公尺
美安老人養護所 約 361 公尺
私立青松康復之家 約 109 公尺
景美醫院附設居家護理 約 79 公尺
活悅居家護理所 約 279 公尺
動物醫院 景文動物醫院 約 207 公尺
亞太動物醫院 約 292 公尺
大群動物醫院 約 313 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN滬江門市 約 70 公尺
7-ELEVEN景中門市 約 98 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 189 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 287 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 437 公尺
7-ELEVEN世新大門市 約 462 公尺
7-ELEVEN寶中門市 約 470 公尺
7-ELEVEN景興門市 約 656 公尺
全家景和店 約 64 公尺
全家景文店 約 120 公尺
全家世景店 約 241 公尺
全家景中店 約 283 公尺
全家景後店 約 298 公尺
全家文華店 約 487 公尺
全家新文華店 約 494 公尺
萊爾富北市文福店 約 328 公尺
義美景美門市 約 250 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 景美市場 約 137 公尺
百貨公司 瀚星百貨 約 372 公尺
量販超市 愛買景美店 約 266 公尺
頂好超市景美店 約 201 公尺
全聯福利中心文山景美 約 236 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 428 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 328 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 256 公尺
全國電子景美門市 約 372 公尺
大呼小叫傑凱瑞通訊 約 94 公尺
金玉堂景美店 約 451 公尺
寵物店 寵物新天地 約 216 公尺
景大獸藥房 約 286 公尺
可愛寵物水族名店 約 379 公尺
凱悅寵物 約 500 公尺
設施名稱 距離
景文平面停車場 約 34 公尺
景美國小地下停車場 約 269 公尺
萬慶街平面停車場 約 369 公尺
景華公園地下停車場 約 594 公尺
金環停車場 約 98 公尺
便利停車場瀚星站 約 391 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景美公園 約 306 公尺
景美河濱公園 約 308 公尺
景行公園 約 312 公尺
萬慶公園 約 351 公尺
景美河濱公園 約 378 公尺
展演場所 景美佳佳戲院 約 113 公尺
台北市圖景新圖書館 約 191 公尺
世新大學舍我紀念館 約 462 公尺
運動健身 CURVES健身中心景美店 約 126 公尺
景美國小游泳池 約 164 公尺
滬江高中室內溫水游泳池 約 169 公尺

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