臺北市士林區福國路
- 完工日期：1977/10~1977/10
- 屋齡：約47年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：132戶
- 建設公司：幸福水泥/寶泉建設
- 坪數規劃：8.94~33.42坪
- 管理方式：管理員(警衛)
建築設計
鑽石大樓特色介紹
地址：福國路95號
坪數配置：8~34坪
總樓高：８樓
總戶數：約130戶
管理時間：24小時
管理費：一坪50元
建設公司：幸福水泥/寶泉建設
建築完成日：1977年8月
主結構：鋼筋混凝土(RC)
)
鑽石大樓
-
成交
近6個月平均 81.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 81.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 81.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市士林區福國路
- 坪數規劃 8.94~33.42 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 47 年
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鑽石大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈/套房 | 福國路95號5樓之9 |
1,125萬 |
13.82坪 |
81.4萬 |
2.52坪 | 5~5/8 | 46.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
福國路95號6樓之23 看門牌 |
1,750萬 |
21.55坪 |
81.2萬 |
3.53坪 | 6~6/8 | 46.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 福國路95號3樓之12 |
960萬 |
13.82坪 |
69.4萬 備註：陽台外推； |
2.52坪 | 3~3/8 | 45.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 福國路95號6樓之22 |
2,000萬 |
31.66坪 |
63.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.21坪 | 6~6/8 | 44.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 | 福國路95號4樓之8 |
998萬 |
13.82坪 |
72.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.52坪 | 4~4/8 | 44.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 福國路95號7樓之21 |
790萬 |
11.09坪 |
71.2萬 |
2.02坪 | 7~7/8 | 44.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
福國路95號7樓之22 看門牌 |
2,165萬 |
31.66坪 |
68.4萬 |
5.21坪 | 7~7/8 | 44.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 福國路95之13號 |
600萬 |
4.27坪 |
140.5萬 |
0.67坪 | 1~1/8 | 44.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 福國路95號6樓之21 |
800萬 |
11.09坪 |
72.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.02坪 | 6~6/8 | 44.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
福國路95號4樓之18 看門牌 |
1,106萬 |
14.96坪 |
73.9萬 |
2.86坪 | 4~4/8 | 44.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 福國路95號5樓之23 |
1,585萬 |
21.55坪 |
73.6萬 備註：其他增建； |
3.53坪 | 5~5/8 | 44.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
福國路95號7樓之23 看門牌 |
1,550萬 |
21.55坪 |
71.9萬 |
3.53坪 | 7~7/8 | 43.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 | 福國路95號5樓之2 |
968萬 |
13.82坪 |
70.0萬 備註：陽台外推; |
2.52坪 | 5~5/8 | 43.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 |
福國路95號6樓之20 看門牌 |
870萬 |
11.09坪 |
78.4萬 |
2.02坪 | 6~6/8 | 43.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈/套房 | 福國路95號7樓之3 |
810萬 |
13.82坪 |
58.6萬 |
3.53坪 | 7~7/8 | 42.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鑽石大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鑽石大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鑽石大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鑽石大樓 社區資料
鑽石大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運芝山站 | 約 144 公尺 |
| 捷運軟橋站(未通車) | 約 518 公尺 | |
| 捷運芝山站出口1 | 約 76 公尺 | |
| 捷運芝山站出口2 | 約 215 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文昌國小附幼 | 約 212 公尺 |
| 泰安幼兒園 | 約 293 公尺 | |
| 資優兒幼兒園 | 約 556 公尺 | |
| 小學 | 文昌國小 | 約 242 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 邱世昌診所 | 約 181 公尺 |
| 嘉櫻小兒科診所 | 約 325 公尺 | |
| 普濟中醫診所 | 約 81 公尺 | |
| 芝音中醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 指筌中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 昀樣中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 政德中醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 元順診所 | 約 304 公尺 | |
| 福林診所 | 約 703 公尺 | |
| 博格牙醫診所 | 約 20 公尺 | |
| 福國牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 柏麗牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 亮顏美學牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 亨皓牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 林政毅牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 家福牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 博政骨科診所 | 約 332 公尺 | |
| 杏昌診所 | 約 242 公尺 | |
| 天母康健身心診所 | 約 306 公尺 | |
| 一七美生活診所 | 約 328 公尺 | |
| 王文豪診所 | 約 481 公尺 | |
| 德生診所 | 約 486 公尺 | |
| 永恆美診所 | 約 603 公尺 | |
| 朝陽復健科診所 | 約 626 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美芝山門市 | 約 310 公尺 |
| 屈臣氏德行西 | 約 333 公尺 | |
| 躍獅藥局芝山藥局 | 約 235 公尺 | |
| 長青連鎖藥局柏雅大 | 約 396 公尺 | |
| 康思特康思特天母門市 | 約 454 公尺 | |
| 躍獅芝山藥局 | 約 235 公尺 | |
| 新興藥局 | 約 324 公尺 | |
| 柏雅大藥局 | 約 396 公尺 | |
| 南風藥局 | 約 492 公尺 | |
| 菁安藥局 | 約 502 公尺 | |
| 動物醫院 | 忠誠獸醫院 | 約 232 公尺 |
| 芝山動物醫院 | 約 335 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福芝門市 | 約 63 公尺 |
| 7-ELEVEN德華門市 | 約 65 公尺 |
| 7-ELEVEN芝山門市 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN福國路 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN福溢門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN德天門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN丹樺門市 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN新忠誠門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN冬樂門市 | 約 545 公尺 |
| 7-ELEVEN新豪美門市 | 約 658 公尺 |
| OK士林芝山店 | 約 239 公尺 |
| 全家仰德大樓店 | 約 472 公尺 |
| 全家美崙店 | 約 491 公尺 |
| 全家忠誠店 | 約 525 公尺 |
| 全家天文店 | 約 569 公尺 |
| 全家士林店 | 約 650 公尺 |
| 新東陽SOGO天母專櫃 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 遠東SOGO台北天母店 | 約 415 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福天母店 | 約 454 公尺 |
| 全聯福利中心士林芝山 | 約 593 公尺 | |
| city'superSOGO天母店B1 | 約 436 公尺 | |
| 商圈夜市 | 文林路傢俱街 | 約 452 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台北芝山服務中心 | 約 20 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運芝山站南 | 約 80 公尺 |
| 文昌國小地下停車場 | 約 257 公尺 |
| 福國路橋下平面停車場 | 約 465 公尺 |
| 士林電機仰德大樓停車場 | 約 479 公尺 |
| 美德街平面停車場（203K03） | 約 534 公尺 |
| 捷運淡水線芝山站停車場 | 約 70 公尺 |
| 蘭雅停車場 | 約 365 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德華公園 | 約 82 公尺 |
| 德仁公園 | 約 148 公尺 | |
| 雙溪河濱公園 | 約 355 公尺 | |
| 忠誠公園 | 約 418 公尺 | |
| 德行公園 | 約 422 公尺 | |
| 新佳公園 | 約 424 公尺 | |
| 兒童遊戲場 | 約 434 公尺 | |
| 磺溪公園 | 約 442 公尺 | |
| 軟橋公園 | 約 484 公尺 | |
| 建民公園 | 約 525 公尺 | |
| 美崙科學公園 | 約 665 公尺 | |
| 展演場所 | 臺灣戲曲中心 | 約 320 公尺 |
| 郭源益糕餅博物館(士林館) | 約 482 公尺 | |
| 台北數位藝術中心 | 約 488 公尺 | |
| 運動健身 | Curves芝山文林店 | 約 337 公尺 |
| CURVES健身中心(士林店) | 約 694 公尺 |
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