社區特色
格局方正採光佳，位處八德行政中心
周邊交通
雙面臨路八德國小第一排，建德公園5分鐘步程，近八德國小、八德國中
基地1380坪，位八德擴大重劃區，鄰捷運預定站G01站五分鐘
建築設計
單層排氣、櫻花廚具、愛惠普淨水器、錦鋐氣密窗
公共設施
中庭花園、健身房、遊戲室、交誼廳
高陞
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成交
近6個月平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 33.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區興豐路166號
- 坪數規劃 24~51 坪
- 總戶數約 244 戶
- 屋齡約 10 年
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高陞
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有106筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中正路120號7樓 |
1,045萬 含車位價 |
36.25坪 含車位8.97坪 |
28.8萬
含車位計算
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4.00坪 | 7~7/15 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中正路136號12樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
50.81坪 含車位8.98坪 |
29.5萬
含車位計算
|
6.11坪 | 12~12/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正路128號9樓 |
1,350萬 含車位價 |
48.82坪 含車位8.98坪 |
27.7萬
含車位計算
|
5.88坪 | 9~9/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正路120號5樓 |
1,000萬 含車位140萬 |
36.25坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
4.00坪 | 5~5/15 | 9.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正路130號10樓 |
1,320萬 含車位價 |
48.93坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
5.88坪 | 10~10/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正路140號3樓 |
1,608萬 含車位價 |
60.45坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
7.29坪 | 3~3/15 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正路120號2樓 |
930萬 含車位價 |
36.25坪 含車位8.98坪 |
25.7萬
含車位計算
|
4.00坪 | 2~2/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正路142號6樓 |
1,050萬 含車位130萬 |
36.69坪 含車位8.98坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.00坪 | 6~6/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正路132號14樓 |
1,640萬 含車位價 |
60.41坪 含車位8.98坪 |
27.2萬
含車位計算
|
7.29坪 | 14~14/15 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正路116號12樓 |
990萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
4.23坪 | 12~12/15 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正路152號12樓 |
1,350萬 含車位120萬 |
49.68坪 含車位8.98坪 |
30.2萬
已扣除車位
|
5.88坪 | 12~12/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正路112號9樓 |
1,440萬 含車位120萬 |
52.66坪 含車位8.98坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：本次買賣總價1440萬，拆分土地交易價格為1073萬元整（內含車位土地價格89萬元整）、建物交易價格為367萬元整（內含車位建物價格31萬元整）。 |
6.35坪 | 9~9/15 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正路142號10樓 |
985萬 含車位價 |
36.69坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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4.00坪 | 10~10/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正路148號12樓 |
1,080萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
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4.70坪 | 12~12/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正路148號13樓 |
1,110萬 含車位價 |
40.60坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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4.70坪 | 13~13/15 | 9.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路112號10樓 |
1,440萬 含車位價 |
52.66坪 含車位8.97坪 |
27.4萬
含車位計算
|
6.35坪 | 10~10/15 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正路120號12樓 |
970萬 含車位價 |
36.25坪 含車位8.98坪 |
26.8萬
含車位計算
|
4.00坪 | 12~12/15 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正路122號11樓 |
950萬 含車位價 |
36.06坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
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4.00坪 | 11~11/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正路118號13樓 |
1,170萬 含車位價 |
42.15坪 含車位8.98坪 |
27.8萬
含車位計算
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4.94坪 | 13~13/15 | 9.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正路118號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
41.50坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
4.94坪 | 11~11/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
高陞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高陞 與周遭實價登錄價格走勢
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--高陞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高陞 社區資料
高陞 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 八德站(規劃中) | 約 152 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八德國小附幼 | 約 177 公尺 |
| 英橋國際幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 桃園市北青非營利幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 凱思堡幼兒園豐田分班 | 約 433 公尺 | |
| 桃園市北青非營利幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 育全豐德幼兒園 | 約 569 公尺 | |
| 小學 | 八德國小 | 約 122 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小柚子兒科診所 | 約 463 公尺 |
| 樂潔牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 貝潔牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 興豐牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 八德慶鴻診所 | 約 491 公尺 | |
| 閤樂親子診所 | 約 512 公尺 | |
| 一家人診所 | 約 529 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 安芯豐德藥局 | 約 376 公尺 |
| 中山啄木鳥藥局 | 約 412 公尺 | |
| 柚兒藥局 | 約 470 公尺 | |
| 健康中西藥師藥局 | 約 491 公尺 | |
| 廣興辰安藥局 | 約 512 公尺 | |
| 誠欣藥局 | 約 529 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉育居家護理所 | 約 346 公尺 |
| 動物醫院 | 亞歐動物醫院 | 約 369 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東凌 | 約 20 公尺 |
| 7-ELEVEN興圓門市 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN福厚 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN靖欣 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN尚群 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫豐洲 | 約 449 公尺 |
| 全家八德豐德店 | 約 468 公尺 |
| 全家八德建興店 | 約 492 公尺 |
| 萊爾富八德三元店 | 約 224 公尺 |
| 萊爾富八德霸氣店 | 約 292 公尺 |
| 萊爾富八德玉元店 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 八德市場 | 約 445 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社八德建國店 | 約 467 公尺 |
| 商圈夜市 | 八德商圈 | 約 383 公尺 |
| 寵物店 | 行家鬥牛犬舍 | 約 28 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 八德中正路停車場 | 約 307 公尺 |
| Times 停車場八德豐田三路停車場 | 約 386 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建德公園 | 約 306 公尺 |
| 豐德公園 | 約 496 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館八德分館 | 約 276 公尺 |
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