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四維山水大廈

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四維山水大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年07月 大樓 四維四路186號4樓之2

715萬

39.17坪

18.3萬

備註：陽台外推；

 3.66坪 4~4/12 34.1年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 四維四路186號5樓之2

675萬

39.17坪

17.2萬

 3.66坪 5~5/12 34.1年 3房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 苓中路41號7樓之2

500萬

46.42坪

10.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 3.81坪 7~7/12 34.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 四維四路186號11樓之1

748萬

50.29坪

14.9萬

 4.73坪 11~11/12 33.1年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 四維四路186號12樓之2

400萬

39.17坪

10.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 12~12/12 32.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 四維四路186號5樓之2

500萬

39.17坪

12.8萬

 3.66坪 5~5/12 32.4年 3房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 四維四路186號4樓之2

500萬

39.17坪

12.8萬

備註：陽台外推；

 3.66坪 4~4/12 32.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 四維四路186號11樓之2

548萬

39.17坪

14.0萬

 3.66坪 11~11/12 32.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 四維四路186號3樓之1

745萬

50.58坪

14.7萬

 4.73坪 3~3/12 31.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓

苓中路41號11樓之1

580萬

44.21坪

13.1萬

 3.76坪 11~11/12 31.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年04月 大樓 四維四路186號10樓之1

715萬

50.58坪

14.1萬

 4.73坪 10~10/12 30.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓/店面 四維四路196號∕196號地下層

1,620萬

102.40坪

15.8萬

 9.81坪 1~3/12 31.3年 4房(室)4廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
108年08月 大樓 苓中路41號6樓之2

550萬

46.42坪

11.9萬

備註：含增建或未登記建物。;賣方已折讓價金予買方，雙方約定房屋依現況點交，賣方不負屋況滲漏水瑕疵擔保責任，買方同意自行負責。

 3.82坪 6~6/12 30.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 大樓

四維四路186號6樓之1

682萬

50.58坪

13.5萬

 4.72坪 6~6/12 29.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

四維山水大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

四維山水大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    四維山水大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

四維山水大廈 社區資料

高雄市苓雅區四維四路196號

  • 完工日期：1988/4
  • 屋齡：約36年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：47戶
  • 建設公司：百傑建設股份有限公司
  • 坪數規劃：39.17~50.58坪
  • 管理方式：管理員
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四維山水大廈 生活地圖

交通(9) 學校(6) 政府(2) 醫療(46) 超商(9) 購物(7) 停車場(7) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌光榮碼頭站 約 303 公尺
Y15站(興建中) 約 316 公尺
輕軌旅運中心站 約 329 公尺
輕軌高雄展覽館站 約 590 公尺
新光碼頭站(規劃中) 約 634 公尺
輕軌真愛碼頭站 約 761 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 965 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 1015 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 1020 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 成功國小附幼 約 266 公尺
苓洲國小附幼 約 595 公尺
東昇幼兒園 約 66 公尺
佳學幼兒園 約 335 公尺
小學 成功國小 約 304 公尺
苓洲國小 約 593 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) 約 295 公尺
標準檢驗局高雄分局 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 阮綜合醫院 約 318 公尺
地區醫院 高雄基督教信義醫院 約 193 公尺
邱外科醫院 約 286 公尺
診所 成功濟世中醫診所 約 385 公尺
弘達中醫診所 約 547 公尺
維品牙醫診所 約 91 公尺
仁祥牙醫診所 約 146 公尺
醫杏牙醫診所 約 282 公尺
維泰牙醫診所 約 318 公尺
濟功牙醫診所 約 477 公尺
立大牙醫診所 約 588 公尺
介光牙醫診所 約 662 公尺
泛美牙醫診所 約 749 公尺
吳信良皮膚科診所 約 485 公尺
崇酩耳鼻喉科診所 約 325 公尺
張清雲內科家醫科診所 約 282 公尺
仲毅眼科診所 約 372 公尺
光田診所 約 264 公尺
保順診所 約 277 公尺
上順診所 約 358 公尺
陳平源診所 約 478 公尺
明耀診所 約 662 公尺
藥局藥妝 康是美自強藥局 約 530 公尺
屈臣氏漢神 約 491 公尺
維康醫療用品高雄阮綜合院外店 約 332 公尺
杏一醫療用品阮綜合成功路店 約 278 公尺
杏一醫療用品高雄阮綜合店 約 372 公尺
台鹽生技成功店 約 471 公尺
苓中藥局 約 157 公尺
成功合豐藥局 約 325 公尺
順一藥局 約 372 公尺
福興藥局 約 411 公尺
瑞生藥局 約 525 公尺
健順藥局 約 527 公尺
康是美自強藥局 約 530 公尺
新良安藥局 約 540 公尺
擁心藥局 約 567 公尺
廣德泰藥局 約 644 公尺
大樹苓雅藥局 約 676 公尺
安養看護 方舟養護之家 約 214 公尺
爵嘉居家護理所 約 74 公尺
阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 約 318 公尺
貝康居家護理所 約 653 公尺
動物醫院 勝杰動物醫院 約 288 公尺
華南犬病院 約 697 公尺
躍犬家畜醫院 約 738 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN萬應門市 約 37 公尺
7-ELEVEN永泰門市 約 177 公尺
7-ELEVEN海音 約 448 公尺
7-ELEVEN克強 約 558 公尺
7-ELEVEN新灣門市 約 653 公尺
全家高雄永昌店 約 317 公尺
全家高雄成興店 約 386 公尺
全家高雄豐強店 約 485 公尺
義美高雄苓雅門市 約 316 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 苓雅市場 約 433 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅三多 約 550 公尺
美廉社苓雅苓雅店 約 195 公尺
3C書局 全國電子成功門市(高雄市) 約 324 公尺
神腦國際特約高雄成功 約 362 公尺
寵物店 我們狗狗精品館 約 570 公尺
杜莉德寵物 約 591 公尺
設施名稱 距離
四維四路(路邊收費路段) 約 216 公尺
允文 約 458 公尺
自強三路(路邊收費路段) 約 471 公尺
三多四路(高費率停車路段) 約 524 公尺
成功一路(路邊收費路段) 約 524 公尺
中華四路(高費率停車路段) 約 732 公尺
嘟嘟房85大樓站 約 653 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 苓雅兒童公園 約 226 公尺
四維香花公園 約 547 公尺
展演場所 高雄市立圖書館苓雅分館 約 598 公尺

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