認真大樓
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成交
近2年平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (111年10月)近五年最高 23.3萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區明誠一路601號
- 坪數規劃 37.2~109.31 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 25 年
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認真大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 明誠一路599號13樓 |
840萬 含車位價 |
51.99坪 含車位11.87坪 |
16.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.75坪 | 13~13/13 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 明誠一路591號 |
1,758萬 含車位價 |
79.92坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
8.67坪 | 1~3/13 | 23.0年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 明誠一路601號4樓 |
1,400萬 含車位價 |
60.04坪 含車位13.02坪 |
23.3萬
含車位計算
|
6.71坪 | 4~4/13 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明誠一路593號7樓 |
930萬 含車位價 |
49.08坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.43坪 | 7~7/13 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 明誠一路599號13樓 |
831萬 含車位價 |
51.99坪 含車位11.87坪 |
16.0萬
含車位計算
|
5.75坪 | 13~13/13 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 明誠一路593號7樓 |
880萬 含車位價 |
49.07坪 含車位11.87坪 |
17.9萬
含車位計算
|
5.43坪 | 7~7/13 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 明誠一路593號6樓 |
750萬 含車位120萬 |
49.07坪 含車位11.87坪 |
16.9萬
已扣除車位
|
5.43坪 | 6~6/13 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 明誠一路591號7樓 |
788萬 含車位120萬 |
49.07坪 含車位11.87坪 |
18.0萬
已扣除車位
|
5.43坪 | 7~7/13 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 明誠一路591號5樓 |
750萬 含車位價 |
49.07坪 含車位11.87坪 |
15.3萬
含車位計算
|
5.43坪 | 5~5/13 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 明誠一路599號9樓 |
785萬 含車位價 |
51.99坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
5.75坪 | 9~9/13 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
明誠一路585號7樓 看門牌 |
730萬 含車位價 |
51.99坪 含車位11.87坪 |
14.0萬
含車位計算
|
5.75坪 | 7~7/13 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 明誠一路591號6樓 |
555萬 |
37.20坪 |
14.9萬 |
4.06坪 | 6~6/13 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
認真大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
認真大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--認真大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
認真大樓 社區資料
認真大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌大順民族站 | 約 621 公尺 |
| 輕軌灣仔內站 | 約 659 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 1054 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鼎金國小附幼 | 約 501 公尺 |
| 河堤國小附幼 | 約 619 公尺 | |
| 莊敬國小附幼 | 約 642 公尺 | |
| 大來幼兒園 | 約 125 公尺 | |
| 高雄市莊敬非營利幼兒園 | 約 717 公尺 | |
| 小學 | 鼎金國小 | 約 527 公尺 |
| 河堤國小 | 約 561 公尺 | |
| 莊敬國小 | 約 671 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 義大大昌醫院 | 約 262 公尺 |
| 四季台安醫院 | 約 536 公尺 | |
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 334 公尺 |
| 新和中醫診所 | 約 57 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 祥霖中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 蔡宜芬中醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 694 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 林國峰牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 欣典牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 加恩牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 雲品牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 欣新牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 宏民牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 796 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 735 公尺 | |
| 邱坤興皮膚科診所 | 約 236 公尺 | |
| 黃英峰耳鼻喉科診所 | 約 46 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 387 公尺 | |
| 宇田耳鼻喉科診所 | 約 429 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 492 公尺 | |
| 胡益揚耳鼻喉科診所 | 約 534 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 742 公尺 | |
| 開元診所 | 約 654 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 718 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 277 公尺 | |
| 醫世代眼科診所 | 約 378 公尺 | |
| 吳家明眼科診所 | 約 594 公尺 | |
| 李錦輝眼科診所 | 約 645 公尺 | |
| 洪乘龍診所 | 約 387 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 397 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 425 公尺 | |
| 亮忠診所 | 約 429 公尺 | |
| 芯四季診所 | 約 534 公尺 | |
| 祐康復健科診所 | 約 535 公尺 | |
| 開心診所 | 約 590 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 661 公尺 | |
| 建心診所 | 約 789 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美河堤門市 | 約 487 公尺 |
| 屈臣氏明哲 | 約 554 公尺 | |
| 維康醫療用品大昌院外店 | 約 250 公尺 | |
| 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 345 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 279 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 344 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 345 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 364 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 377 公尺 | |
| 大樂藥局 | 約 383 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 387 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 388 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 492 公尺 | |
| 明哲藥局 | 約 544 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 688 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 712 公尺 | |
| 動物醫院 | 健中動物醫院 | 約 404 公尺 |
| 宏力動物醫院 | 約 601 公尺 | |
| 中興河堤動物醫院 | 約 631 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN明仁門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 643 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 280 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 330 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 347 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 206 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 286 公尺 |
| 高雄市肉品市場 | 約 342 公尺 | |
| 百貨公司 | 悅誠廣場JOY PLAZA | 約 539 公尺 |
| 誠品生活高雄悅誠店 | 約 539 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 521 公尺 |
| 全聯福利中心高雄明仁店 | 約 547 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤明誠 | 約 612 公尺 |
| 全國電子民族店 | 約 273 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 347 公尺 | |
| 寵物店 | 久悅犬舍 | 約 218 公尺 |
| 魚中魚樂活民族店 | 約 303 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 339 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 342 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 387 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 424 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 424 公尺 | |
| 露娜寵物旅館 | 約 424 公尺 | |
| 芃芃寵物生活館 | 約 434 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 494 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 247 公尺 |
| 同盟一、二路(路邊收費路段) | 約 301 公尺 |
| 富民路(路邊收費路段) | 約 578 公尺 |
| 鼎山街(路邊收費路段) | 約 578 公尺 |
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 624 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 628 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 652 公尺 |
| 大昌一路(路邊收費路段) | 約 655 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 704 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 354 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣愛公園 | 約 76 公尺 |
| 里民活動廣場 | 約 544 公尺 | |
| 鼎泰廣場 | 約 604 公尺 | |
| 鼎泰公園 | 約 618 公尺 | |
| 莊敬迷宮公園 | 約 665 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 547 公尺 |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 610 公尺 |
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