社區特色
正對第一排永久景觀視野無遮欄旁林公園預定地天天都能漫步在高涵氧環境中
房屋面積以28~38坪為主，2~4房，適合新婚首購，或小家庭
周邊交通
鄰近家樂福商圈5分鐘可上竹北交流道8分鐘直達高鐵特區交通十分便捷
建築設計
洪能文
基地面積約758坪，樓層規劃為地上15層/地下4層
公共設施
跟一般大樓公設大同小異
中庭花園.建身房.閱讀室.兒童遊戲區
台科晶品
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成交
近6個月平均 34.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 38.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市福興一路20號
- 坪數規劃 28~38 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 14 年
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台科晶品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有95筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 福興一路22號11樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
37.35坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
3.28坪 | 11~11/15 | 13.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
福興一路20號8樓之5 看門牌 |
1,318萬 含車位價 |
34.34坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
3.43坪 | 8~8/15 | 12.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福興一路20號12樓之2 |
1,780萬 含車位價 |
58.50坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
5.64坪 | 12~12/15 | 12.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 |
福興一路32號 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
37.78坪 含車位9.19坪 |
42.9萬
含車位計算
|
3.43坪 | 1~1/15 | 12.7年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
福興一路22號13樓之5 看門牌 |
1,408萬 含車位價 |
36.73坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.28坪 | 13~13/15 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福興一路22號13樓之1 |
1,720萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
4.34坪 | 13~13/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 福興一路20號8樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
34.34坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.43坪 | 8~8/15 | 12.7年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
福興一路20號2樓之1 看門牌 |
860萬 含車位價 |
27.80坪 含車位9.19坪 |
30.9萬
含車位計算
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2.13坪 | 2~2/15 | 12.1年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
福興一路20號4樓之5 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
34.34坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
3.43坪 | 4~4/15 | 12.2年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
福興一路20號2樓之7 看門牌 |
915萬 含車位價 |
29.07坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.82坪 | 2~2/15 | 12.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福興一路22號8樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.34坪 | 8~8/15 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
福興一路20號4樓之7 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
33.66坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
2.82坪 | 4~4/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 福興一路26號14樓之3 |
1,295萬 含車位價 |
37.39坪 含車位9.17坪 |
34.6萬
含車位計算
|
3.35坪 | 14~14/15 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
福興一路26號3樓之1 看門牌 |
1,666萬 含車位價 |
46.44坪 含車位9.19坪 |
35.9萬
含車位計算
|
4.42坪 | 3~3/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
福興一路20號3樓之3 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
39.22坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
3.43坪 | 3~3/15 | 11.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福興一路20號4樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
53.90坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
5.64坪 | 4~4/15 | 11.8年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
福興一路26號6樓之2 看門牌 |
1,734萬 含車位價 |
51.00坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
4.42坪 | 6~6/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 福興一路20號 |
98萬 |
9.18坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 1~1/15 | 11.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福興一路22號12樓之2 |
1,660萬 含車位價 |
46.44坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
|
4.34坪 | 12~12/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福興一路20號7樓之1 |
640萬 含車位價 |
23.20坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.13坪 | 7~7/15 | 11.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
台科晶品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台科晶品 與周遭實價登錄價格走勢
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--台科晶品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台科晶品 社區資料
台科晶品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 奇力果幼兒園 | 約 372 公尺 |
| 哈柏露塔幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 聖安朵幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 奇果兒童森林幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 451 公尺 | |
| 小小世界幼兒園 | 約 570 公尺 | |
| 威爾森幼兒園 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 中國醫藥大學新竹附設醫院 | 約 303 公尺 |
| 診所 | 陳壽祥小兒科診所 | 約 480 公尺 |
| 哈哈親子小兒科診所 | 約 532 公尺 | |
| 宥銨中醫診所 | 約 6 公尺 | |
| 君悅中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 觀復中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 潘昆瑩診所 | 約 425 公尺 | |
| 光和數位牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 維成牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 里昂國際牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 謙合牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 夢奇地牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 仟恩牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 早安美學牙醫診所 | 約 671 公尺 | |
| 富籌復健診所 | 約 508 公尺 | |
| 竹安眼科診所 | 約 386 公尺 | |
| 游恆懿診所 | 約 521 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏縣政 | 約 459 公尺 |
| 杏一醫療用品竹北中國附醫店 | 約 327 公尺 | |
| 正科大藥局 | 約 492 公尺 | |
| 禾坊藥局 | 約 663 公尺 | |
| 安養看護 | 祥佑社區復健中心 | 約 454 公尺 |
| 動物醫院 | 樂牧動物醫院 | 約 227 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN博祐門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN光揚門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN沐庭門市 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN府樂門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN北崙 | 約 656 公尺 |
| OK竹北光明店 | 約 638 公尺 |
| 全家新竹中國醫店 | 約 327 公尺 |
| 全家竹北大漾店 | 約 334 公尺 |
| 全家竹北科大店 | 約 700 公尺 |
| 萊爾富竹北光明店 | 約 216 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福竹北店 | 約 490 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【竹北家樂福店】 1F遊戲&筆電專賣店 | 約 459 公尺 |
| 全國電子竹北縣政門市 | 約 384 公尺 | |
| 神腦國際特約竹北光明 | 約 403 公尺 | |
| 金石堂竹北店 | 約 532 公尺 | |
| 寵物店 | 泡泡窩寵物美容坊 | 約 186 公尺 |
| 泡泡窩寵物美容坊 | 約 186 公尺 | |
| 派德歐寵物企業 | 約 216 公尺 | |
| 熊寶寵物美容 | 約 281 公尺 | |
| 慕光森林寵物生活旅館 | 約 316 公尺 | |
| 布魯托犬貓旗艦館 | 約 579 公尺 | |
| 寵一百 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 深耕公園 | 約 170 公尺 |
| 親子公園 | 約 171 公尺 | |
| 斗星公園 | 約 240 公尺 | |
| 公十六公園 | 約 308 公尺 | |
| 廣武廣場 | 約 353 公尺 | |
| 滑板公園 | 約 395 公尺 | |
| 河濱公園 | 約 448 公尺 | |
| 博愛公園 | 約 561 公尺 |
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