社區特色
步行約400公尺到達捷運A17站
正臨大園國際高中
鄰近青埔最大3萬坪湖畔公園
周邊交通
機場捷運,桃園高鐡站,大竹交流道,桃園機場,66快速道路
建築設計
楊適槐設計師
公共設施
無
東方明珠NO.2
-
成交
近6個月平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 41.9萬/坪 (109年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,780 ~ 3,780 萬看詳細資訊 › -
桃園市大園區大成路二段53號
- 坪數規劃 53~76 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 10 年
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東方明珠NO.2 待售及鄰近房屋推薦
東方明珠NO.2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 大成路二段39號 |
3,836萬 含車位價 |
113.38坪 含車位16.31坪 |
33.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
17.00坪 | 1~2/9 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 大成路二段51號9樓之1 |
2,680萬 含車位價 |
85.76坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
13.15坪 | 9~9/9 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 大成路二段51號3樓之2 |
2,500萬 含車位價 |
81.44坪 含車位16.31坪 |
30.7萬
含車位計算
|
12.49坪 | 3~3/9 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 大成路二段51號5樓之2 |
2,500萬 含車位價 |
81.43坪 含車位16.31坪 |
30.7萬
含車位計算
|
12.49坪 | 5~5/9 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 大成路二段41號7樓 |
2,908萬 含車位價 |
93.01坪 含車位16.31坪 |
31.3萬
含車位計算
|
13.62坪 | 7~7/9 | 8.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 大成路二段41號6樓 |
1,680萬 含車位價 |
93.01坪 含車位16.31坪 |
18.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.99坪 | 6~6/9 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 大成路二段53號9樓之1 |
2,520萬 含車位價 |
74.12坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
11.36坪 | 9~9/9 | 7.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 大華一街19號3樓 |
2,088萬 含車位300萬 |
69.32坪 含車位16.31坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.71坪 | 3~3/8 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 大成路二段53號7樓之2 |
2,388萬 含車位300萬 |
77.69坪 含車位16.31坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
12.11坪 | 7~7/9 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 大成路二段41號8樓 |
2,750萬 含車位價 |
93.01坪 含車位16.31坪 |
29.6萬
含車位計算
|
13.99坪 | 9~9/9 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 大成路二段41號8樓 |
2,750萬 含車位價 |
93.01坪 含車位16.31坪 |
29.6萬
含車位計算
|
13.99坪 | 8~8/9 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
大成路二段51號4樓之2 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
73.28坪 含車位8.15坪 |
28.7萬
含車位計算
|
11.08坪 | 4~4/9 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
大成路二段43號9樓 看門牌 |
2,380萬 含車位價 |
89.33坪 含車位16.31坪 |
26.6萬
含車位計算
|
13.52坪 | 9~9/9 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 大華一街21號7樓 |
1,770萬 含車位價 |
61.47坪 含車位8.15坪 |
28.8萬
含車位計算
|
9.30坪 | 7~7/8 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/辦公 | 大成路二段39號 |
3,696萬 含車位價 |
113.38坪 含車位16.31坪 |
32.6萬
含車位計算
備註：店面交易 |
17.00坪 | 1~2/9 | 6.7年 | 1房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
大成路二段51號8樓之1 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
77.60坪 含車位8.15坪 |
25.5萬
含車位計算
|
11.74坪 | 8~8/9 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 大華一街19號2樓 |
1,538萬 含車位價 |
61.17坪 含車位8.16坪 |
25.1萬
含車位計算
|
9.30坪 | 2~2/8 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 大成路二段53號3樓之2 |
1,800萬 含車位價 |
70.88坪 含車位8.15坪 |
25.4萬
含車位計算
|
10.71坪 | 3~3/9 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/店面 | 大成路二段47號 |
3,090萬 含車位320萬 |
76.34坪 含車位16.31坪 |
46.2萬
已扣除車位
|
12.21坪 | 1~2/9 | 6.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 大成路二段41號3樓 |
2,280萬 含車位410萬 |
101.15坪 含車位24.47坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
15.21坪 | 3~3/9 | 6.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
東方明珠NO.2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方明珠NO.2 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東方明珠NO.2 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東方明珠NO.2 社區資料
東方明珠NO.2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運領航站 | 約 424 公尺 |
| 捷運高鐵桃園站 | 約 919 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市青園非營利幼兒園 | 約 180 公尺 |
| 桃捷非營利幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 中高級校 | 大園國際高中 | 約 99 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 青園診所 | 約 546 公尺 |
| 藥局藥妝 | 青埔萬藥局 | 約 468 公尺 |
| 青園藥局 | 約 547 公尺 | |
| 動物醫院 | 維特動物醫院 | 約 88 公尺 |
| 喵嶼貓專科醫院 | 約 340 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大園沐林 | 約 75 公尺 |
| 7-ELEVEN城邑門市 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN北林 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN高青 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN高盛 | 約 517 公尺 |
| OK大園高中門市 | 約 163 公尺 |
| 全家大園領航店 | 約 334 公尺 |
| 全家中壢青昇店 | 約 364 公尺 |
| 全家中壢青昇店 | 約 364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 免睏寵物樂園 | 約 229 公尺 |
| 凡爾賽貓舍 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 橫山書法公園 | 約 216 公尺 |
| 高鐵特定區兒1公園 | 約 322 公尺 | |
| 兒二公園 | 約 346 公尺 |
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