山鶯路店面
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成交
近2年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.5萬/坪 (111年08月)近五年最高 37.5萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區山鶯路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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山鶯路店面
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 公寓 | 山鶯路42號1樓 |
1,650萬 |
88.69坪 |
18.6萬 備註：320建號含有其他增建建物格局：1319建號建物格局：2房2廳1衛。2320建號建物格局：無隔間僅1衛。3335建號建物格局：無隔間。其他增建； |
25.36坪 | 1~1/2 | 45.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 |
山鶯路81號 看門牌 |
2,400萬 |
64.01坪 |
37.5萬 備註：其他增建； |
41.09坪 | 1~2/2 | 54.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 |
山鶯路38號2樓 看門牌 |
300萬 |
23.40坪 |
12.8萬 |
16.41坪 | 2~2/3 | 44.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓/店面 |
山鶯路40號1樓 看門牌 |
500萬 |
30.44坪 |
16.4萬 |
25.36坪 | 1~1/3 | 44.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓/店面 |
山鶯路42號1樓 看門牌 |
400萬 |
34.85坪 |
11.5萬 |
13.42坪 | 1~1/2 | 44.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝/店面 | 山鶯路3號 |
920萬 |
22.96坪 |
40.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
16.43坪 | 1~2/2 | 56.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝/店面 | 山鶯路81號 |
2,100萬 |
64.01坪 |
32.8萬 備註：其他增建； |
41.09坪 | 1~2/2 | 53.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 山鶯路48號 |
720萬 |
83.33坪 |
8.6萬 備註：受民情風俗因素影響； |
22.34坪 | 1~4/4 | 45.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝/店面 | 山鶯路81號 |
192萬 |
10.67坪 |
18.0萬 備註：其他增建; |
6.85坪 | 1~2/2 | 53.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝/店面 | 山鶯路7號 |
1,485萬 |
44.84坪 |
33.1萬 備註：頂樓加蓋; |
24.62坪 | 1~2/2 | 52.7年 | 8房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 透天厝/店面 | 山鶯路30號 |
1,400萬 |
75.79坪 |
18.5萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣 |
38.48坪 | 1~3/3 | 51.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山鶯路店面 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山鶯路店面 與周遭實價登錄價格走勢
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--山鶯路店面 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山鶯路店面 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龜山區立幼兒園 | 約 277 公尺 |
| 幸福國小附設幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 領航幸福幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 桃園市光峰非營利幼兒園幸福分班 | 約 543 公尺 | |
| 小學 | 幸福國小 | 約 546 公尺 |
| 中高級校 | 幸福國中 | 約 536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 良安診所 | 約 606 公尺 |
| 口生牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 佳世達科技公司附設醫務室 | 約 333 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 家和藥局 | 約 283 公尺 |
| 福民藥局 | 約 513 公尺 | |
| 穩好保健藥局 | 約 560 公尺 | |
| 高田藥師藥局 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN台達電門市 | 約 36 公尺 |
| 7-ELEVEN福鶯門市 | 約 384 公尺 |
| OK龜山山鶯店 | 約 148 公尺 |
| OK龜山晶碩門市 | 約 288 公尺 |
| OK佳世達門市 | 約 333 公尺 |
| OK台達興邦門市 | 約 359 公尺 |
| OK欣興山鶯門市 | 約 461 公尺 |
| OK龜山明基門市 | 約 479 公尺 |
| 全家龜山頂興店 | 約 474 公尺 |
| 萊爾富桃縣欣櫻店 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龜山頂興店 | 約 431 公尺 |
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