社區特色
住戶水平高,飯店式建築
周邊交通
近公道五路、光復路交流道、６８快速道路，往南往北都好方便，到園區上班也很方便，馬偕醫院有公車可以坐，不管去哪裡都沒煩惱
建築設計
飯店式建築
公共設施
24小時警衛管理,電梯換新,中庭花園
鴻儒天下
-
成交
近2年平均 34.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 41.7萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,998 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區建中一路37號
- 坪數規劃 15.51~48.79 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 29 年
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鴻儒天下 待售及鄰近房屋推薦
鴻儒天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市建中一路39號11樓之4 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
48.66坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
4.21坪 | 11~11/19 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 建中一路39號16樓之5 |
900萬 |
22.05坪 |
40.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.98坪 | 16~16/19 | 28.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建中一路39號7樓之4 |
1,300萬 含車位100萬 |
48.65坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
4.14坪 | 7~7/19 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 建中一路39號15樓之5 |
920萬 |
22.05坪 |
41.7萬 備註：其他增建； |
1.98坪 | 15~15/19 | 28.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市建中一路39號16樓之5 看門牌 |
900萬 |
22.05坪 |
40.8萬 |
1.98坪 | 16~16/19 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市建中一路37號17樓之3 看門牌 |
1,236萬 |
37.17坪 |
33.3萬 |
3.51坪 | 17~17/19 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 建中一路37號10樓之1 |
1,600萬 |
49.36坪 |
32.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.59坪 | 10~10/19 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
新竹市新竹市建中一路37號5樓之5 看門牌 |
1,100萬 |
29.63坪 |
37.1萬 |
2.74坪 | 5~5/19 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建中一路39號16樓之5 |
740萬 |
22.05坪 |
33.6萬 備註：陽台外推； |
1.98坪 | 16~16/19 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建中一路39號13樓之2 |
715萬 |
22.05坪 |
32.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
1.98坪 | 13~13/19 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 建中一路39號地下一層、地下二層 |
100萬 |
11.62坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.64坪 | -2~1/19 | 27.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建中一路39號4樓之5 |
731萬 |
22.74坪 |
32.1萬 備註：陽台外推； |
2.04坪 | 4~4/19 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建中一路37號5樓之5 |
945萬 |
29.63坪 |
31.9萬 |
2.74坪 | 5~5/19 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市建中一路37號3樓之4 看門牌 |
732萬 |
22.74坪 |
32.2萬 |
2.04坪 | 3~3/19 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 建中一路39號11樓之5 |
595萬 |
22.05坪 |
27.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.98坪 | 11~11/19 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 建中一路39號12樓之2 |
640萬 |
22.05坪 |
29.0萬 |
1.98坪 | 12~12/19 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 建中一路39號17樓之6 |
915萬 |
28.62坪 |
32.0萬 |
2.68坪 | 17~17/19 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建中一路39號13樓之3 |
845萬 |
29.11坪 |
29.0萬 |
2.74坪 | 13~13/19 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/套房 | 建中一路39號2樓之3 |
420萬 |
15.51坪 |
27.1萬 |
1.40坪 | 2~2/19 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市建中一路39號3樓之1 看門牌 |
982萬 含車位價 |
48.79坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
4.15坪 | 3~3/19 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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鴻儒天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻儒天下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻儒天下 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻儒天下 社區資料
鴻儒天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光復高中附設實驗幼兒園 | 約 260 公尺 |
| 丹帝萊恩幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 蒲公英幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 安地卡幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 米羅幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 中高級校 | 光復高中 | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 新竹馬偕醫院 | 約 224 公尺 |
| 診所 | 聯樺中醫診所 | 約 145 公尺 |
| 薇竹中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 華陽中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 仁濟中醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 森源牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 安徒生牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 尊爵時尚牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 金牛頓牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 貝多芬牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 大學牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 普洛牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 陳慧貞牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 耕心牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 阮皮膚科診所 | 約 325 公尺 | |
| 城佑耳鼻喉科診所 | 約 249 公尺 | |
| 健新耳鼻喉科診所 | 約 526 公尺 | |
| 小太陽耳鼻喉科診所 | 約 549 公尺 | |
| 建功骨科外科診所 | 約 391 公尺 | |
| 江美麗婦產科診所 | 約 168 公尺 | |
| 晶亮眼科診所 | 約 426 公尺 | |
| 榮輝診所 | 約 322 公尺 | |
| 林正修診所 | 約 409 公尺 | |
| 康百事診所 | 約 486 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工研門市 | 約 409 公尺 |
| 康是美清華門市 | 約 629 公尺 | |
| 維康醫療用品新竹馬偕店 | 約 230 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹馬幼幼館 | 約 212 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹馬院外店 | 約 309 公尺 | |
| 佑全藥妝新竹建功店 | 約 458 公尺 | |
| 三立藥局 | 約 80 公尺 | |
| 倫洋藥局 | 約 226 公尺 | |
| 城佑藥局 | 約 247 公尺 | |
| 康元藥局 | 約 391 公尺 | |
| 千仟藥局 | 約 405 公尺 | |
| 佑全新竹建功藥局 | 約 462 公尺 | |
| 宏禎藥局 | 約 549 公尺 | |
| 安養看護 | 新竹馬偕居家護理所 | 約 212 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN建盛門市 | 約 59 公尺 |
| 7-ELEVEN水水 | 約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN新馬偕門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN公學門市 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN保忠門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN工研院 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN東民 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN孟竹門市 | 約 535 公尺 |
| OK新竹忠孝店 | 約 659 公尺 |
| 全家新竹建源店 | 約 57 公尺 |
| 全家新竹公學店 | 約 254 公尺 |
| 全家新竹金肥店 | 約 484 公尺 |
| 全家新竹金厚店 | 約 510 公尺 |
| 萊爾富新竹建中店 | 約 188 公尺 |
| 萊爾富新竹竹蓉店 | 約 260 公尺 |
| 萊爾富竹塹馬偕店 | 約 292 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新源市場 | 約 129 公尺 |
| 量販超市 | 愛買新竹店 | 約 412 公尺 |
| 寵物店 | 毛寶貝寵物名店 | 約 387 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 赤土崎地下停車場 | 約 239 公尺 |
| 赤土崎地下停車場 | 約 355 公尺 |
| 嘟嘟房新竹光復站 | 約 320 公尺 |
| 台灣聯通大新竹場 | 約 418 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 源榕步道公園 | 約 136 公尺 |
| 赤土崎公園 | 約 192 公尺 | |
| 馬偕公園 | 約 206 公尺 | |
| 建功一路旁園道五 | 約 393 公尺 | |
| 福德公園 | 約 619 公尺 | |
| 展演場所 | 愛上藝廊 | 約 244 公尺 |
| 沐之藝廊 | 約 492 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心(新竹光復店) | 約 416 公尺 |
| 健身工廠新竹公道五 | 約 484 公尺 |
