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熊貓天下，共有 14 筆待售房屋
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有86筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓/套房 西屯路二段249之9巷3弄5號12樓之9

260萬

8.15坪

31.9萬

 0.80坪 12~12/15 28.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

西屯路二段249之9巷6號11樓之1

1,048萬

含車位價

35.03坪

含車位坪數

29.9萬

含車位計算
3.47坪 11~11/16 28.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓

西屯路二段249之9巷3弄7號9樓之1

850萬

28.88坪

29.4萬

 2.84坪 9~9/15 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓

西屯路二段249之9巷1弄12號13樓之4

805萬

含車位價

26.64坪

含車位坪數

30.2萬

含車位計算
2.58坪 13~13/16 28.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/套房 西屯路二段249之9巷1弄9號15樓之6

250萬

8.15坪

30.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 15~15/15 28.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

西屯路二段249之9巷1弄12號10樓之2

1,208萬

含車位價

37.19坪

含車位坪數

32.5萬

含車位計算
3.65坪 10~10/16 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 西屯路二段249之9巷6號3樓之2

1,280萬

含車位120萬

51.16坪

含車位坪數

25.0萬

含車位計算

備註：其他增建；

 5.06坪 3~3/16 28.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/套房 西屯路二段249之9巷1弄9號15樓之3

244萬

8.89坪

27.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 15~15/15 28.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 西屯路二段249之9巷3弄5號15樓之4

743萬

25.49坪

29.1萬

備註：含仲介費；

 3.07坪 15~15/15 28.4年 3房(室)0廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 西屯路二段249之9巷1弄10號10樓之2

829萬

含車位90萬

26.57坪

含車位0.31坪

28.1萬

已扣除車位

備註：房屋瑕疵漏水賣方補貼10萬元整由買方後續自行修繕維護

 2.58坪 10~10/16 28.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 西屯路二段249之9巷3弄7號15樓之2

870萬

31.21坪

27.9萬

 3.09坪 15~15/15 28.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 西屯路二段249之9巷1弄12號14樓之5

680萬

23.82坪

28.6萬

 2.33坪 14~14/16 28.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 西屯路二段249之9巷1弄11號12樓之2

1,050萬

含車位價

34.14坪

含車位坪數

30.8萬

含車位計算
3.38坪 12~12/15 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/套房 西屯路二段249之9巷3弄5號6樓之4

250萬

8.78坪

28.5萬

備註：含仲介費；

 0.87坪 6~6/15 28.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓/店面 西屯路二段249之9巷1弄20號

1,230萬

含車位價

36.10坪

含車位坪數

34.1萬

含車位計算
3.53坪 1~2/16 27.9年 2房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 西屯路二段249之9巷1弄10號3樓之1

730萬

含車位100萬

29.37坪

含車位坪數

24.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 2.50坪 3~3/16 27.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓/套房 西屯路二段249之9巷3弄5號9樓之5

261萬

8.26坪

31.6萬

 0.80坪 9~9/15 27.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓/套房 西屯路二段249之9巷3弄5號7樓之7

180萬

8.15坪

22.1萬

 0.80坪 7~7/15 27.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓/店面 西屯路二段249之9巷2號

1,467萬

51.57坪

28.4萬

 5.11坪 1~2/16 27.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓/套房 西屯路二段249之9巷3弄5號10樓之3

270萬

8.56坪

31.5萬

 0.85坪 10~10/15 27.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

熊貓天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

熊貓天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    熊貓天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

熊貓天下 社區資料

熊貓天下 照片 看 熊貓天下 所有照片 共 3 張圖片

台中市西屯區西屯路二段249號

  • 完工日期：1995/2
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 16 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：508戶
  • 建設公司：雅強建設
  • 坪數規劃：57.81~57.81坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

開放式中庭 社區自有商店街 自住率高

周邊交通

西屯路2分鐘可達逢甲文華路 弘孝路3分鐘可達新光遠百 青海路1分鐘到家樂福 青海路5分鐘國道中彰

建築設計

大樓外觀由方塊磚排列而成.簡單大方.為逢甲商圈旁.中大型戶數社區

熊貓天下 生活地圖

交通(3) 學校(16) 政府(0) 醫療(89) 超商(28) 購物(23) 停車場(6) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運朝馬站(未通車) 約 680 公尺
中捷文心櫻花站 約 746 公尺
中捷文華高中站 約 1359 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 上石國小附設幼兒園 約 456 公尺
上安國小附設幼兒園 約 831 公尺
如果幼兒園 約 558 公尺
史努比幼兒園 約 575 公尺
永安幼兒園 約 576 公尺
小熊森林幼兒園 約 598 公尺
康爾嘉幼兒園 約 650 公尺
小熊多元智慧幼兒園 約 676 公尺
西屯四季藝術幼兒園 約 694 公尺
至善非營利幼兒園 約 820 公尺
雅善幼兒園 約 820 公尺
亮亮幼兒園 約 896 公尺
小學 上石國小 約 423 公尺
長安國小 約 670 公尺
上安國小 約 813 公尺
中高級校 至善國中 約 790 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祥葳兒科診所 約 153 公尺
世民小兒科診所 約 310 公尺
曾曉鐘小兒科診所 約 444 公尺
快樂診所 約 634 公尺
祐慈中醫診所 約 155 公尺
鳳凰中醫診所 約 172 公尺
主安中醫診所 約 244 公尺
柏州中醫診所 約 303 公尺
元心齋中醫診所 約 320 公尺
龍吟中醫診所 約 336 公尺
顧安中醫診所 約 454 公尺
陳文秀中醫診所 約 466 公尺
日安堂中醫診所 約 485 公尺
厚生中醫診所 約 544 公尺
圓通中醫診所 約 596 公尺
醫龍中醫診所 約 710 公尺
顧安天水中醫診所 約 762 公尺
陽光中醫診所 約 773 公尺
仁美中醫診所 約 777 公尺
恩民中醫診所 約 837 公尺
林婦產科診所 約 298 公尺
方內科診所 約 364 公尺
奇美牙醫診所 約 89 公尺
寬庭牙醫診所 約 89 公尺
陽光牙醫診所 約 163 公尺
華泰牙醫診所 約 236 公尺
佳威牙醫診所 約 302 公尺
瑭寧牙醫診所 約 338 公尺
淳康牙醫診所 約 378 公尺
福星牙醫診所 約 468 公尺
永盛牙醫診所 約 551 公尺
固德牙醫診所 約 554 公尺
長青牙醫診所 約 620 公尺
精英牙醫診所 約 654 公尺
鍾景仁整形外科診所 約 130 公尺
陳冠宇皮膚科診所 約 156 公尺
祥威耳鼻喉科診所 約 153 公尺
奇譽耳鼻喉科診所 約 190 公尺
翁耳鼻喉科診所 約 248 公尺
元大耳鼻喉科診所 約 324 公尺
加恩診所 約 534 公尺
和德耳鼻喉科診所 約 829 公尺
上安診所 約 648 公尺
禾欣骨科診所 約 143 公尺
林煥洲復健科診所 約 202 公尺
幸福婦產科診所 約 302 公尺
新逢甲婦產科診所 約 328 公尺
敏生婦產科診所 約 365 公尺
張帆婦產科診所 約 720 公尺
婦欣診所 約 752 公尺
陳志偉眼科診所 約 311 公尺
蔡眼科診所 約 318 公尺
蕭景升眼科診所 約 322 公尺
璟德診所 約 248 公尺
昕晴診所 約 257 公尺
佑家親子診所 約 332 公尺
傑出診所 約 386 公尺
開心房身心診所 約 508 公尺
愛加倍診所 約 832 公尺
仁惠內科診所 約 880 公尺
藥局藥妝 康是美寶慶門市 約 236 公尺
屈臣氏特易發 約 138 公尺
屈臣氏文華WH 約 543 公尺
祥威藥局 約 106 公尺
祥和大藥局 約 151 公尺
宜泰藥師藥局 約 161 公尺
舒健藥局 約 190 公尺
杏東美藥局 約 321 公尺
新利賀專業藥局 約 330 公尺
增健美藥局 約 358 公尺
京田藥局 約 362 公尺
青育藥師藥局 約 367 公尺
東亞藥師藥局 約 388 公尺
櫻嘉藥局 約 409 公尺
樂得好大藥局 約 508 公尺
河南小林健保藥局 約 511 公尺
逢甲何藥局 約 585 公尺
柏醫藥局 約 592 公尺
至善德侑藥局 約 767 公尺
何安藥局 約 777 公尺
長穎藥局 約 866 公尺
安養看護 沛澤社區復健中心 約 520 公尺
動物醫院 諾德動物醫院 約 138 公尺
英國皇家動物醫院 約 347 公尺
貝親動物醫院 約 347 公尺
天興動物醫院 約 442 公尺
台灣動物醫院 約 504 公尺
毛博事保健動物醫院 約 777 公尺
櫻花動物醫院 約 799 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN寶慶門市 約 78 公尺
7-ELEVEN宸騰門市 約 92 公尺
7-ELEVEN智惠 約 258 公尺
7-ELEVEN逢辰 約 382 公尺
7-ELEVEN櫻花門市 約 390 公尺
7-ELEVEN逢星 約 411 公尺
7-ELEVEN逢仁門市 約 494 公尺
7-ELEVEN逢甲門市 約 522 公尺
7-ELEVEN尚仁門市 約 537 公尺
7-ELEVEN櫻沐 約 654 公尺
7-ELEVEN逢德門市 約 709 公尺
7-ELEVEN文心門市 約 731 公尺
7-ELEVEN上安 約 802 公尺
OK台中河南店 約 506 公尺
全家台中八寶店 約 143 公尺
全家台中儷晶店 約 173 公尺
全家台中惠慶店 約 215 公尺
全家台中上石店 約 262 公尺
全家台中河南店 約 278 公尺
全家台中新惠來店 約 328 公尺
全家台中至尊店 約 489 公尺
全家台中上仁店 約 557 公尺
全家台中三越店 約 567 公尺
全家台中豐盛店 約 568 公尺
全家台中上安店 約 725 公尺
全家台中皇居店 約 788 公尺
全家台中世貿店 約 925 公尺
全家台中世貿二店 約 928 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 櫻花黃昏市場 約 413 公尺
量販超市 家樂福青海店 約 199 公尺
台灣楓康超市河南店 約 416 公尺
全聯福利中心台中寶慶 約 154 公尺
全聯福利中心台中青海 約 365 公尺
美廉社台中寶慶店 約 176 公尺
3C書局 燦坤3C青海店 約 442 公尺
燦坤台中甘肅 約 878 公尺
全國電子逢甲店 約 255 公尺
神腦國際特約台中河南 約 309 公尺
寵物店 蘇凱寵物坊 約 19 公尺
可魯貓舍 約 178 公尺
橘子貓坊 約 256 公尺
奧斯卡寵物逢甲店 約 322 公尺
奧斯卡寵物-逢甲分公司 約 322 公尺
毛孩森林寵物生活館 約 352 公尺
東森寵物雲西屯青海分公司 約 442 公尺
咕吉家貓舍 約 448 公尺
這裡有喵貓坊 約 473 公尺
東森寵物雲臺中河南店 約 504 公尺
奧斯卡寵物西屯店 約 654 公尺
奧斯卡寵物西屯店(貓) 約 654 公尺
寰怡企業社 約 747 公尺
設施名稱 距離
(停87)逢甲停車場 約 156 公尺
(停85)弘孝停車場 約 225 公尺
(停84)櫻花停車場 約 516 公尺
停88(停13)上安停車場 約 745 公尺
Times 寶雅台中河南店停車場 約 358 公尺
嘟嘟房捷運文心櫻花(機車)站 約 736 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中一公園 約 90 公尺
福星公園 約 285 公尺
上德公園 約 303 公尺
上石公園 約 354 公尺
惠民公園 約 426 公尺
文輝公園 約 438 公尺
洛陽公園 約 490 公尺
幸福兒童公園 約 570 公尺
上安公園 約 658 公尺
長安公園 約 759 公尺
西安公園 約 913 公尺
秋紅谷景觀生態公園 約 933 公尺
展演場所 台中市立圖書館西屯分館 約 336 公尺
凡亞藝術空間 約 255 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部西屯店 約 190 公尺
CURVES健身中心台中河南 約 276 公尺

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