社區特色
五期精華地段,G11捷運站,IKEA,家樂福機能完美
鄰近明星學區大新國小,9年免接送
台中市優良社區評比,豪宅管理,稀有釋出
周邊交通
五期精華地段，前有森林公園，後有文心家樂福，生活機能一級棒.
建築設計
同隆建設
公共設施
有游泳池,高爾夫練習室,KTV,健身房,遊戲室
上第1
-
成交
近6個月平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 36.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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-
台中市南屯區文心路一段316號
- 坪數規劃 46~105 坪
- 總戶數約 237 戶
- 屋齡約 30 年
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上第1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
文心路一段316號7樓之2 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
64.23坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
4.67坪 | 7~24/24 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大墩十街266號6樓之2 |
1,607萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
3.63坪 | 6~6/24 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文心路一段316號18樓之3 |
1,700萬 含車位價 |
59.80坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
4.36坪 | 18~18/24 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大墩十街262號5樓之3 |
1,700萬 含車位價 |
47.06坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
3.42坪 | 5~5/24 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文心路一段316號16樓之1 看門牌 |
1,988萬 含車位價 |
65.80坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
4.77坪 | 16~16/24 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大墩十街266號9樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.63坪 | 9~9/24 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大墩十街266號15樓之2 |
1,655萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
3.63坪 | 15~15/24 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大墩十街262號19樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
3.32坪 | 19~19/24 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大墩十街266號10樓之3 |
1,488萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
3.63坪 | 10~10/24 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文心路一段316號18樓之2 |
1,885萬 含車位120萬 |
64.23坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
4.67坪 | 18~18/24 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
大墩十街266號19樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
49.50坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
3.42坪 | 17~19/23 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大墩十街266號19樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
49.50坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
3.42坪 | 19~19/24 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大墩十街266號4樓之3 |
1,350萬 含車位150萬 |
48.78坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
3.53坪 | 4~4/24 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大墩十街266號19樓之3 |
2,150萬 含車位150萬 |
93.94坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.53坪 | 19~19/24 | 27.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大墩十街266號6樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
3.63坪 | 6~6/24 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
文心路一段316號18樓之2 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
64.23坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
4.67坪 | 18~18/24 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文心路一段316號15樓之4 |
1,350萬 含車位價 |
63.77坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.67坪 | 15~15/24 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文心路一段316號8樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
59.80坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.25坪 | 8~8/24 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 大墩十街262號12樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
45.96坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
3.32坪 | 12~12/24 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 大墩十街262號7樓之2 |
1,038萬 含車位價 |
47.64坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
3.53坪 | 7~7/24 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
上第1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上第1 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上第1 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上第1 社區資料
上第1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷文心森林公園站 | 約 262 公尺 |
| 中捷南屯站 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 向陽幼兒園 | 約 16 公尺 |
| 迦美地娃得福幼兒園 | 約 264 公尺 | |
| 南屯經典人文藝術幼稚園 | 約 265 公尺 | |
| 威爾森幼兒園 | 約 315 公尺 | |
| 迪兒?幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 迦美地華德福幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 鹿鳴村幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 全方位幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 梵谷幼兒園 | 約 538 公尺 | |
| 班比優幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 小豆芽幼兒園 | 約 752 公尺 | |
| 小河馬幼兒園 | 約 906 公尺 | |
| 小學 | 大新國小 | 約 315 公尺 |
| 大墩國小 | 約 873 公尺 | |
| 中高級校 | 大墩國中 | 約 704 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 友仁醫院 | 約 444 公尺 |
| 診所 | 幼安診所 | 約 278 公尺 |
| 張文吉小兒科診所 | 約 296 公尺 | |
| 小熊小兒科診所 | 約 549 公尺 | |
| 維信華信聯合門診維信小兒科診所 | 約 569 公尺 | |
| 康貝兒小兒科診所 | 約 599 公尺 | |
| 文良診所 | 約 934 公尺 | |
| 劉彥山診所 | 約 998 公尺 | |
| 郭芳序中醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 李光裕中醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 得康中醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 仰德中醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 現代中醫聯合診所 | 約 399 公尺 | |
| 東方中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 光遠中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 大進中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 大謙經典中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 仁德中醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 信安中醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 維信華信聯合門診華信中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 明雅堂中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 臻品聯合診所臻品中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 青芙杰中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 德馨中醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 端端中醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 國際慈善堂中醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 華術中醫診所 | 約 740 公尺 | |
| 采薇中醫診所 | 約 763 公尺 | |
| 文唐中醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 葉慧昌中醫診所 | 約 816 公尺 | |
| 行德中醫診所 | 約 823 公尺 | |
| 愛仁中醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 福人橋中醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 明德中醫聯合診所 | 約 902 公尺 | |
| 淨涵中醫診所 | 約 936 公尺 | |
| 雲玥中醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 惠文扶原中醫診所 | 約 957 公尺 | |
| 龍生堂中醫診所 | 約 989 公尺 | |
| 益康診所 | 約 190 公尺 | |
| 惟豐診所 | 約 290 公尺 | |
| 祥恩診所 | 約 319 公尺 | |
| 大墩診所 | 約 524 公尺 | |
| 魏宏杰診所 | 約 711 公尺 | |
| 維晨牙醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 雅緹斯牙醫診所 | 約 169 公尺 | |
| 慕樂美學牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 黃經理牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 文心美學牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 樂庭牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 精銳牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 端容牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 臻品聯合診所臻品牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 弘恩牙醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 益群牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 品登牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 正百牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 傑揚牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 昕展牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 信澤牙醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 淳品牙醫診所 | 約 763 公尺 | |
| 東興陳牙醫診所 | 約 809 公尺 | |
| 雅致牙醫診所 | 約 835 公尺 | |
| 廖國陽牙醫診所 | 約 836 公尺 | |
| 范牙醫診所 | 約 856 公尺 | |
| 玉峰牙醫診所 | 約 872 公尺 | |
| 正英牙醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 安泰牙醫診所 | 約 897 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 899 公尺 | |
| 心和牙醫診所 | 約 908 公尺 | |
| 新雨牙醫診所 | 約 934 公尺 | |
| 佑安牙醫診所 | 約 1041 公尺 | |
| 陳建彰診所 | 約 8 公尺 | |
| 尚美診所 | 約 609 公尺 | |
| 育崇診所 | 約 870 公尺 | |
| 林俊樑診所 | 約 896 公尺 | |
| 廣澤皮膚科診所 | 約 976 公尺 | |
| 東寧耳鼻喉科診所 | 約 608 公尺 | |
| 劉耳鼻喉科診所 | 約 838 公尺 | |
| 曾憲彰耳鼻喉科診所 | 約 916 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 935 公尺 | |
| 宏信診所 | 約 320 公尺 | |
| 蘇晉暉診所 | 約 539 公尺 | |
| 周家齊診所 | 約 648 公尺 | |
| 王壽山骨科診所 | 約 388 公尺 | |
| 孫開來骨科、外科診所 | 約 590 公尺 | |
| 偉宏診所 | 約 895 公尺 | |
| 施以中診所 | 約 652 公尺 | |
| 詹西珠婦產科診所 | 約 816 公尺 | |
| 黎明婦產科診所 | 約 896 公尺 | |
| 向陽眼科診所 | 約 850 公尺 | |
| 開宗眼科診所 | 約 897 公尺 | |
| 平心診所 | 約 169 公尺 | |
| 佳杏診所 | 約 238 公尺 | |
| 舞生禪診所 | 約 395 公尺 | |
| 薛凱中診所 | 約 403 公尺 | |
| 康普頓診所 | 約 453 公尺 | |
| 康澄診所 | 約 462 公尺 | |
| 康格診所 | 約 462 公尺 | |
| 佑達泌尿科診所 | 約 514 公尺 | |
| 建行診所 | 約 540 公尺 | |
| 春元診所 | 約 643 公尺 | |
| 晉強診所 | 約 794 公尺 | |
| 向上復健科診所 | 約 800 公尺 | |
| 永欣病理中心 | 約 816 公尺 | |
| 趙玉良身心醫學診所 | 約 899 公尺 | |
| 展新診所 | 約 925 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金墩門市 | 約 319 公尺 |
| 屈臣氏河南 | 約 999 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝南屯店 | 約 450 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中向上藥局 | 約 1012 公尺 | |
| 全成藥局 | 約 176 公尺 | |
| 鼎澄南屯藥局 | 約 201 公尺 | |
| 富康藥局 | 約 220 公尺 | |
| 博川健保藥局 | 約 224 公尺 | |
| 瑞安藥局 | 約 278 公尺 | |
| 小鹿藥局 | 約 348 公尺 | |
| 吉田藥局 | 約 369 公尺 | |
| 大樹南屯藥局 | 約 424 公尺 | |
| 南屯丁丁藥局 | 約 450 公尺 | |
| 美十樂藥局 | 約 599 公尺 | |
| 友富大藥局 | 約 660 公尺 | |
| 裕登藥局 | 約 670 公尺 | |
| 明裕藥局 | 約 691 公尺 | |
| 財德中西藥局 | 約 807 公尺 | |
| 振聲藥局 | 約 820 公尺 | |
| 吉星藥局 | 約 849 公尺 | |
| 心靜藥局 | 約 899 公尺 | |
| 睦林藥局 | 約 931 公尺 | |
| 吉運藥局 | 約 933 公尺 | |
| 佑全台中向上藥局 | 約 1012 公尺 | |
| 安養看護 | 大墩老人養護中心 | 約 800 公尺 |
| 德安居家護理所 | 約 482 公尺 | |
| 暖暖居家護理所 | 約 667 公尺 | |
| 長霖居家護理所 | 約 671 公尺 | |
| 動物醫院 | 龍恩動物醫院 | 約 112 公尺 |
| 謙谷若松動物醫院 | 約 210 公尺 | |
| 中美獸醫院 | 約 228 公尺 | |
| 崇仁動物醫院 | 約 393 公尺 | |
| 喬丹動物醫院 | 約 517 公尺 | |
| 心美動物醫院 | 約 591 公尺 | |
| 翔宇生醫動物醫院 | 約 654 公尺 | |
| 田心動物醫院 | 約 657 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN向心門市 | 約 40 公尺 |
| 7-ELEVEN熊貓門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN聚懋門市 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN澤康 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN大進門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN權興門市 | 約 677 公尺 |
| 7-ELEVEN惠宇門市 | 約 695 公尺 |
| 7-ELEVEN向勝門市 | 約 714 公尺 |
| 7-ELEVEN新墩興門市 | 約 788 公尺 |
| 7-ELEVEN精福 | 約 806 公尺 |
| 7-ELEVEN黎明東門市 | 約 830 公尺 |
| 7-ELEVEN權大 | 約 938 公尺 |
| 7-ELEVEN上誠門市 | 約 942 公尺 |
| 7-ELEVEN豐河 | 約 985 公尺 |
| OK台中大益店 | 約 942 公尺 |
| 全家台中田心店 | 約 102 公尺 |
| 全家台中敦親店 | 約 368 公尺 |
| 全家台中墩惠店 | 約 456 公尺 |
| 全家台中向德店 | 約 483 公尺 |
| 全家台中圓滿店 | 約 485 公尺 |
| 全家台中東興店 | 約 602 公尺 |
| 全家台中五福店 | 約 821 公尺 |
| 全家台中五權西店 | 約 826 公尺 |
| 全家台中風華店 | 約 840 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南屯大進市場 | 約 335 公尺 |
| 文心第一黃昏市場 | 約 426 公尺 | |
| 南屯市場 | 約 936 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市東興店 | 約 696 公尺 |
| 全聯福利中心台中惠文 | 約 370 公尺 | |
| 全聯福利中心台中大昌 | 約 518 公尺 | |
| 全聯台中黎明店 | 約 1007 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子五權西店(Digital City) | 約 429 公尺 |
| 神腦國際台中文心服務中心 | 約 476 公尺 | |
| 金玉堂五權店 | 約 736 公尺 | |
| 寵物店 | 鑫里程寵貓舖 | 約 354 公尺 |
| 佳美國際 | 約 354 公尺 | |
| 小犬大宅寵物旅店 | 約 366 公尺 | |
| 璁柴犬舍 | 約 381 公尺 | |
| 越宏寵物有限公司 | 約 424 公尺 | |
| 阿KEN寵物用品店 | 約 429 公尺 | |
| 吉利寵物美容屋 | 約 434 公尺 | |
| 品淇時尚寵物美容店 | 約 494 公尺 | |
| 狗福美學館 | 約 507 公尺 | |
| 菠菠貓舍 | 約 554 公尺 | |
| 多糖寵物生活館 | 約 554 公尺 | |
| 旺憂有限公司 | 約 594 公尺 | |
| 魚中魚水族館南屯店 | 約 629 公尺 | |
| 歐妮寵物精品沙龍館 | 約 644 公尺 | |
| 叭叭犬貓舍(犬) | 約 809 公尺 | |
| 叭叭犬貓舍 | 約 809 公尺 | |
| 華馨寵物美學館 | 約 857 公尺 | |
| 華馨寵物美學館(貓) | 約 857 公尺 | |
| 以諾寵物店 | 約 864 公尺 | |
| 米倪寵物生活館 | 約 971 公尺 | |
| 儷登犬貓美容工作室 | 約 974 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 文心森林公園附屬停車場 | 約 417 公尺 |
| 廣兼停95路外停車場 | 約 525 公尺 |
| (停97)南屯停車場 | 約 682 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街停車場 | 約 137 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街第2停車場 | 約 257 公尺 |
| 嘟嘟房捷運南屯(機車)站 | 約 317 公尺 |
| 普客二四停車場台中大進街停車場 | 約 469 公尺 |
| 嘟嘟房大墩惠中站 | 約 556 公尺 |
| 南屯停車場 | 約 680 公尺 |
| 嘟嘟房大墩四街站 | 約 730 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 禮惠公園 | 約 295 公尺 |
| 文心森林公園 | 約 318 公尺 | |
| 萬壽公園 | 約 466 公尺 | |
| 田心公園 | 約 568 公尺 | |
| 犁頭店公園 | 約 682 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 685 公尺 | |
| 南屯公園 | 約 718 公尺 | |
| 大進公園 | 約 763 公尺 | |
| 光明公園 | 約 993 公尺 | |
| 運動健身 | 台中萬壽棒球場 | 約 502 公尺 |
