社區特色
竹科優質社區
屋齡新
戶數單純僅39戶
一年賣不到一戶
住戶素質高
光復路一段巷內 鬧中取靜 出門又享受光復路商圈便利生活
近明星學區~科園國小,小孩走路就可以上學!
近人工湖公園~靜心湖公園 ,散步運動好去處!
近長春市場,買菜超方便!
近學校 市場 公園,生活機能一級棒!
周邊交通
近輕軌捷運站 新竹交流道 新竹東西向快速道路 新竹客運
公共設施
警衛室 接待大廳 中庭花園 閱覽室 兒童遊戲區 垃圾分類區
綠灣
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成交
近2年平均 38.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.0萬/坪 (111年06月)近五年最高 38.2萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區光復路一段459巷30號
- 坪數規劃 23.17~58.77 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 21 年
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綠灣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年06月 | 華廈 | 光復路一段459巷30號3樓之3 |
1,460萬 含車位價 |
38.38坪 含車位4.54坪 |
38.0萬
含車位計算
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11.61坪 | 3~3/9 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 光復路一段459巷30號7樓之5 |
1,600萬 含車位價 |
41.84坪 含車位7.56坪 |
38.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.33坪 | 7~7/9 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 光復路一段459巷30號3樓之2 |
760萬 含車位價 |
27.71坪 含車位4.54坪 |
27.4萬
含車位計算
|
8.01坪 | 3~3/9 | 19.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段459巷30號4樓之6 |
945萬 含車位價 |
39.47坪 含車位4.54坪 |
23.9萬
含車位計算
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11.33坪 | 4~4/9 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段459巷30號4樓之2 |
590萬 含車位價 |
27.71坪 含車位4.54坪 |
21.3萬
含車位計算
|
8.01坪 | 4~4/9 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 光復路一段459巷30號8樓之2 |
600萬 含車位60萬 |
27.71坪 含車位4.54坪 |
23.3萬
已扣除車位
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8.01坪 | 8~8/9 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 光復路一段459巷30號4樓之1 |
980萬 含車位價 |
47.68坪 含車位4.54坪 |
20.6萬
含車位計算
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14.32坪 | 4~4/9 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 光復路一段459巷30號9樓之3 |
850萬 含車位價 |
42.92坪 含車位9.07坪 |
19.8萬
含車位計算
|
11.61坪 | 9~9/9 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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綠灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠灣 與周遭實價登錄價格走勢
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--綠灣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
綠灣 社區資料
綠灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 科園國民小學附設幼兒園 | 約 251 公尺 |
| 美加幼兒園 | 約 219 公尺 | |
| 理想圓幼兒園 | 約 242 公尺 | |
| 熊麻吉幼兒園 | 約 333 公尺 | |
| 研田科園幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 天天幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 紐約幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 及幼幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 源順幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 夏哲森幼兒園 | 約 538 公尺 | |
| 黎明幼兒園 | 約 608 公尺 | |
| 新竹市私立奇達國際幼兒園 | 約 636 公尺 | |
| 親仁科園幼兒園 | 約 656 公尺 | |
| 小學 | 科園國小 | 約 238 公尺 |
| 中高級校 | 世界高中 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝德貴兒童診所 | 約 330 公尺 |
| 晉業中醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 和杏中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 祁慶中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 悅意源心中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 劉中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 成民內科診所 | 約 577 公尺 | |
| 德陞牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 新明牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 恩澄牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 禮正牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 智信牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 明威牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 新美學牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 意康牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 敏華牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 園區牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 崇安牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 日光翡麗牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 張益豪耳鼻喉專科診所 | 約 224 公尺 | |
| 上允耳鼻喉科診所 | 約 329 公尺 | |
| 黃耳鼻喉科診所 | 約 417 公尺 | |
| 江秀蓉診所 | 約 134 公尺 | |
| 欣安診所 | 約 610 公尺 | |
| 杏光骨科診所 | 約 158 公尺 | |
| 松青診所 | 約 311 公尺 | |
| 興世紀婦產科診所 | 約 473 公尺 | |
| 歆美皮診所 | 約 211 公尺 | |
| 康德診所 | 約 241 公尺 | |
| 宸新復健科診所 | 約 284 公尺 | |
| 范診所 | 約 292 公尺 | |
| 陽光診所 | 約 318 公尺 | |
| 親禾身心診所 | 約 466 公尺 | |
| 蘇銘煜診所 | 約 477 公尺 | |
| 曾嘉慶內科診所 | 約 522 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美歐風1號門市 | 約 497 公尺 |
| 屈臣氏關新 | 約 614 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹光復藥局 | 約 327 公尺 | |
| 杏康健保特約藥局 | 約 121 公尺 | |
| 合康連鎖藥局光復店 | 約 160 公尺 | |
| 國豐大藥局 | 約 182 公尺 | |
| 佑信大藥局 | 約 193 公尺 | |
| 上允藥局 | 約 270 公尺 | |
| 笛卡爾藥局 | 約 277 公尺 | |
| 李藥局 | 約 289 公尺 | |
| 信芳藥局 | 約 299 公尺 | |
| 佑全新竹光復藥局 | 約 327 公尺 | |
| 永安調劑藥局 | 約 417 公尺 | |
| 關東藥局 | 約 440 公尺 | |
| 動物醫院 | 淇寶寶動物醫院 | 約 237 公尺 |
| 高飛動物醫院 | 約 379 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科有 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN復全門市 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN藍海門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN光一 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN學圓 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN翊銘門市 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN關新門市 | 約 675 公尺 |
| 全家新竹關東店 | 約 210 公尺 |
| 全家新竹新莊店 | 約 283 公尺 |
| 全家新竹大贏店 | 約 303 公尺 |
| 全家新竹新民治店 | 約 420 公尺 |
| 全家新竹竹科店 | 約 618 公尺 |
| 萊爾富新竹科園店 | 約 259 公尺 |
| 義美新竹光復一門市 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍泉市場 | 約 163 公尺 |
| 量販超市 | 頂好超市新竹五店 | 約 299 公尺 |
| 全聯福利中心新竹科學園 | 約 446 公尺 | |
| 美廉社新竹長春店 | 約 397 公尺 | |
| 美廉社新竹科學園區店 | 約 580 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 488 公尺 |
| 寵物店 | 水想文創設計 | 約 381 公尺 |
| 哆啦家族寵物生活館 | 約 417 公尺 | |
| 奢華寶貝寵物美容學苑 | 約 491 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停十停車場 | 約 330 公尺 |
| 龍山停車場 | 約 480 公尺 |
| Times 停車場新竹關新東路停車場 | 約 501 公尺 |
| Times 停車場新竹關新路停車場 | 約 529 公尺 |
| Times 寶雅新竹光復路店停車場 | 約 610 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仙水公園 | 約 59 公尺 |
| 仙水里綠地 | 約 272 公尺 | |
| 綠地公園 | 約 444 公尺 | |
| 新莊公園 | 約 568 公尺 | |
| 關新公園 | 約 590 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館龍山分館 | 約 446 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心新竹科園 | 約 529 公尺 |
