愛人同志二期
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成交
近1年平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 22.8萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區嶺東路750號
- 坪數規劃 30.79~66.57 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 31 年
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愛人同志二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 保安六街109號8樓之17 |
670萬 含車位價 |
40.73坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.95坪 | 8~8/8 | 30.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 保安六街109號8樓之15 |
750萬 含車位價 |
32.93坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.44坪 | 8~8/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 保安六街109號8樓之1 |
600萬 含車位價 |
29.40坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.63坪 | 8~8/8 | 29.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 保安六街109號2樓之1 |
525萬 含車位價 |
31.54坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.26坪 | 2~2/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 保安六街109號8樓之16 |
720萬 含車位價 |
33.16坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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3.46坪 | 8~8/8 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 保安六街109號8樓之16 |
695萬 含車位價 |
33.16坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
3.46坪 | 8~8/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 保安六街109號5樓之16 |
560萬 含車位價 |
35.19坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
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4.35坪 | 5~5/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 保安六街109號6樓之13 |
525萬 含車位價 |
35.17坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
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4.46坪 | 6~6/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 保安六街109號5樓之6 |
530萬 |
33.87坪 |
15.7萬 |
4.19坪 | 5~5/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 保安六街109號8樓之13 |
375萬 含車位價 |
33.42坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.62坪 | 8~8/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 保安六街109號5樓之12 |
520萬 含車位價 |
34.61坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
4.27坪 | 5~5/8 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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愛人同志二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛人同志二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--愛人同志二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
愛人同志二期 社區資料
愛人同志二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 293 公尺 |
| 英格蘭幼兒園 | 約 163 公尺 | |
| 英橋幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁仁中醫診所 | 約 621 公尺 |
| 許健誼中醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 張智誠診所 | 約 602 公尺 | |
| 惟美牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 佑康牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 誠悅美學牙醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 文山耳鼻喉科診所 | 約 340 公尺 | |
| 葉晉榮診所 | 約 425 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 652 公尺 | |
| 宏凱診所 | 約 373 公尺 | |
| 知高復健科診所 | 約 408 公尺 | |
| 瑞東診所 | 約 467 公尺 | |
| 忠勇診所 | 約 481 公尺 | |
| 向晨診所 | 約 683 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美嶺東藥局 | 約 140 公尺 |
| 康是美忠勇門市 | 約 524 公尺 | |
| 康是美嶺東藥局 | 約 140 公尺 | |
| 長益藥局 | 約 379 公尺 | |
| 精科藥局 | 約 424 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 662 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛大夫動物診所 | 約 309 公尺 |
| 犬保動物醫院 | 約 433 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文嶺門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN保安 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN精站 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN精科門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫文山 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN中勇門市 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN大立光 | 約 732 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫大立 | 約 912 公尺 |
| 全家台中新文山店 | 約 28 公尺 |
| 全家台中親家店 | 約 177 公尺 |
| 全家台中忠勇店 | 約 426 公尺 |
| 全家台中金勇店 | 約 462 公尺 |
| 全家台中新忠勇店 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大嶺東黃昏市場 | 約 140 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市忠勇店 | 約 408 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台中嶺東 | 約 59 公尺 |
| 全國電子嶺東館門市 | 約 41 公尺 | |
| 金玉堂忠勇店 | 約 448 公尺 | |
| 寵物店 | 熊愛洗寵物美容沙龍 | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 保安公園 | 約 241 公尺 |
| 文山公園 | 約 258 公尺 |
