薪家庭
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成交
近1年平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 37.1萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區上明一街52號
- 坪數規劃 13.55~61.31 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 28 年
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薪家庭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 車位 | 上明一街50號等公共施設 |
80萬 |
1.94坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 上明一街52號8樓之2 |
800萬 含車位價 |
49.18坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：房屋有漏水現象及瓷磚龜裂，和室地板損壞，木地板破裂等相關修繕費用，賣方不負責保固及修繕與廢棄物清理。 |
4.03坪 | 8~8/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 上明一街52號3樓之8 |
915萬 |
35.07坪 |
26.1萬 |
5.15坪 | 3~3/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 上明一街52號3樓之2 |
1,240萬 含車位價 |
46.38坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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6.79坪 | 3~3/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 上明一街52號7樓之6 |
780萬 含車位100萬 |
29.85坪 含車位11.54坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.40坪 | 7~7/8 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 上仁街125號2樓之2 |
442萬 |
18.51坪 |
23.9萬 |
2.55坪 | 2~2/8 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 上仁街125號7樓之3 |
650萬 |
28.02坪 |
23.2萬 |
4.09坪 | 7~7/8 | 26.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 上明一街52號7樓之1 |
990萬 含車位價 |
43.23坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.37坪 | 7~7/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 上仁街125號8樓之3 |
558萬 |
28.02坪 |
19.9萬 |
4.09坪 | 8~8/8 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 上仁街125號8樓之2 |
565萬 含車位80萬 |
20.68坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.97坪 | 8~8/8 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 上仁街125號6樓之6 |
828萬 含車位價 |
39.42坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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5.78坪 | 6~6/8 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 上明一街52號2樓之5 |
625萬 含車位80萬 |
30.55坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.40坪 | 2~2/8 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/店面 |
上仁街115號 看門牌 |
1,220萬 |
27.48坪 |
44.4萬 |
3.98坪 | 1~1/8 | 24.6年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
上仁街125號8樓之1 看門牌 |
840萬 |
39.65坪 |
21.2萬 |
5.78坪 | 8~8/8 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 上明一街52號2樓之7 |
838萬 含車位價 |
40.29坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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5.15坪 | 2~2/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
上明一街52號7樓之2 看門牌 |
940萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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6.85坪 | 7~7/8 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 上明一街52號7樓之2 |
850萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
6.85坪 | 7~7/8 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 上仁街125號8樓之2 |
435萬 含車位80萬 |
20.68坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：僅車位交易; |
2.97坪 | 8~8/8 | 24.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 上明一街52號8樓之1 |
568萬 含車位價 |
39.81坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
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3.55坪 | 8~8/8 | 23.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 上明一街52號8樓之1 |
540萬 含車位價 |
39.81坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
3.55坪 | 8~8/8 | 23.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
薪家庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
薪家庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--薪家庭 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
薪家庭 社區資料
薪家庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 414 公尺 |
| 中捷文心櫻花站 | 約 1328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上安國小附設幼兒園 | 約 248 公尺 |
| 上石國小附設幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 129 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 146 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 186 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 雅善幼兒園 | 約 235 公尺 | |
| 小熊多元智慧幼兒園 | 約 259 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 逢甲愛彌兒幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 小學 | 上安國小 | 約 232 公尺 |
| 上石國小 | 約 279 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 362 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 快樂診所 | 約 175 公尺 |
| 曾曉鐘小兒科診所 | 約 213 公尺 | |
| 世民小兒科診所 | 約 285 公尺 | |
| 祥葳兒科診所 | 約 438 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 57 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 恩民中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 圓通中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 存仁堂中醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 鳳儀堂中醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 道生中醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 474 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 621 公尺 | |
| 傑安內科診所 | 約 996 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 柏瑞牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 朗日牙藝牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 慶和牙醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 京典美學牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 名威牙醫診所 | 約 941 公尺 | |
| 維美醫學整形外科診所 | 約 360 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 466 公尺 | |
| 陳冠宇皮膚科診所 | 約 435 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 345 公尺 | |
| 祥威耳鼻喉科診所 | 約 438 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 474 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 543 公尺 | |
| 吳文豹耳鼻喉科診所 | 約 680 公尺 | |
| 上安診所 | 約 181 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 450 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 768 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 312 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 549 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 588 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 279 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 444 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 533 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 241 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 282 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 338 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 345 公尺 | |
| 藝群台中診所 | 約 478 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 480 公尺 | |
| 逢康復健科診所 | 約 497 公尺 | |
| 張仲岳診所 | 約 524 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 630 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 652 公尺 | |
| 黃儒聲診所 | 約 826 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶慶門市 | 約 476 公尺 |
| 屈臣氏文華WH | 約 459 公尺 | |
| 屈臣氏特易發 | 約 525 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 105 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 155 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 180 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 266 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 287 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 440 公尺 | |
| 大東藥局 | 約 459 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 474 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 500 公尺 | |
| 祐生藥局 | 約 556 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 589 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 627 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 633 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 658 公尺 | |
| 京田藥局 | 約 726 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 820 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 77 公尺 |
| 動物醫院 | 天興動物醫院 | 約 176 公尺 |
| 英國皇家動物醫院 | 約 259 公尺 | |
| 諾德動物醫院 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 65 公尺 |
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN上安 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN展騰門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 595 公尺 |
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 622 公尺 |
| 7-ELEVEN逢華 | 約 627 公尺 |
| 7-ELEVEN福星門市 | 約 655 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 783 公尺 |
| 7-ELEVEN潮貴 | 約 797 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 243 公尺 |
| OK台中福上店 | 約 900 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 61 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 136 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 305 公尺 |
| 全家台中登峰店 | 約 355 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 408 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 442 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 455 公尺 |
| 全家台中至善店 | 約 457 公尺 |
| 全家台中世貿店 | 約 498 公尺 |
| 全家台中世貿二店 | 約 498 公尺 |
| 全家台中河南店 | 約 539 公尺 |
| 全家台中文華店 | 約 569 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 612 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 618 公尺 |
| 全家台中金福星店 | 約 685 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 690 公尺 |
| 全家台中海派店 | 約 707 公尺 |
| 全家台中惠慶店 | 約 728 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 402 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 192 公尺 | |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 226 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 534 公尺 | |
| 美廉社台中寶慶店 | 約 640 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 176 公尺 |
| 全國電子逢甲店 | 約 344 公尺 | |
| 神腦國際台中逢甲服務中心 | 約 477 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 601 公尺 | |
| 寵物店 | 咕吉家貓舍 | 約 149 公尺 |
| 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 176 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中河南店 | 約 301 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 411 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 412 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 412 公尺 | |
| 這裡有喵貓坊 | 約 462 公尺 | |
| 蘇凱寵物坊 | 約 582 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 696 公尺 | |
| 沐霖貓舍 | 約 732 公尺 | |
| 寵物好好眠商行 | 約 819 公尺 | |
| 家人寵物生活會館 | 約 842 公尺 | |
| 橘子貓坊 | 約 846 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停88(停13)上安停車場 | 約 161 公尺 |
| (停87)逢甲停車場 | 約 521 公尺 |
| (停85)弘孝停車場 | 約 785 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 上安公園 | 約 144 公尺 |
| 文輝公園 | 約 154 公尺 | |
| 西安公園 | 約 329 公尺 | |
| 上石公園 | 約 378 公尺 | |
| 上德公園 | 約 394 公尺 | |
| 至善公園 | 約 412 公尺 | |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 553 公尺 | |
| 綠二十四 | 約 590 公尺 | |
| 中一公園 | 約 602 公尺 | |
| 朝貴公園 | 約 620 公尺 | |
| 惠安公園 | 約 644 公尺 | |
| 福星公園 | 約 785 公尺 | |
| 惠民公園 | 約 960 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館西屯分館 | 約 793 公尺 |
| 凡亞藝術空間 | 約 637 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 500 公尺 |
| CURVES健身中心台中河南 | 約 559 公尺 | |
| 台中市朝馬國民運動中心 | 約 863 公尺 | |
| 台中市專用足球場 | 約 887 公尺 |
