社區特色
基地面積452坪，臨17米鼎力路規劃5戶店面、門廳與車道均從鼎力路進出
周邊交通
愛上巨蛋」位於三民區鼎力路、近天祥一路，步行5分鐘可到金獅湖風景區，鼎力路沿線商店密集，有全聯福利中心鼎力店、金獅湖早市可供採買。鼎力路有金獅湖公車總站，沿天祥一路轉鼎中路可上中山高鼎金系統交流道，車程3分鐘可達。
建築設計
建築外觀採時尚建築風格設計
公共設施
1樓規劃交誼廳，中庭花園。2樓健身房，KTV室。頂樓空中花園，有垃圾集中處理，每戶皆配置機車位一個。
愛上巨蛋
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成交
近6個月平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 31.5萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎昌街155號
- 坪數規劃 27~48 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 10 年
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愛上巨蛋
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 鼎力路168號14樓之6 |
848萬 |
26.96坪 |
31.5萬 |
2.31坪 | 14~14/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎力路168號6樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
46.00坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
3.94坪 | 6~6/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
鼎力路168號3樓之2 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
40.99坪 含車位3.54坪 |
30.0萬
含車位計算
|
3.49坪 | 3~3/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
鼎力路166號13樓之5 看門牌 |
1,166萬 含車位價 |
40.11坪 含車位3.54坪 |
29.1萬
含車位計算
|
3.49坪 | 13~13/15 | 8.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎力路166號5樓之1 |
1,418萬 含車位價 |
46.01坪 含車位5.84坪 |
30.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 5~5/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎力路166號5樓之3 |
780萬 |
25.03坪 |
31.2萬 |
2.13坪 | 5~5/15 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 鼎力路168號5樓之6 |
750萬 |
26.96坪 |
27.8萬 |
2.31坪 | 5~5/15 | 8.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鼎力路168號6樓之6 |
770萬 |
26.96坪 |
28.6萬 |
2.31坪 | 6~6/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 鼎力路166號3樓之3 |
720萬 |
25.03坪 |
28.8萬 備註：附贈冷氣2台 |
2.13坪 | 3~3/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 鼎力路166號14樓之3 |
710萬 |
25.03坪 |
28.4萬 備註：含傢俱設備費； |
2.13坪 | 14~14/15 | 8.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
鼎力路168號5樓之6 看門牌 |
750萬 |
26.96坪 |
27.8萬 |
2.31坪 | 5~5/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎力路168號15樓之3 |
716萬 |
24.67坪 |
29.0萬 |
2.13坪 | 15~15/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎力路168號14樓之3 |
690萬 |
24.67坪 |
28.0萬 |
2.13坪 | 14~14/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎力路166號12樓之3 |
720萬 |
25.03坪 |
28.8萬 |
2.13坪 | 12~12/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 鼎力路166號7樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
54.12坪 含車位5.84坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.62坪 | 7~7/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
鼎力路166號10樓之3 看門牌 |
800萬 含車位價 |
28.57坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
2.45坪 | 10~10/15 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鼎力路166號12樓之6 |
785萬 含車位價 |
30.50坪 含車位3.54坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：另附一格機車車位 |
2.63坪 | 12~12/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鼎力路168號9樓之3 |
700萬 |
24.67坪 |
28.4萬 |
2.13坪 | 9~9/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
鼎力路168號10樓之3 看門牌 |
838萬 含車位價 |
28.21坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
2.45坪 | 10~10/15 | 7.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 鼎力路166號7樓之6 |
738萬 |
26.96坪 |
27.4萬 |
2.31坪 | 7~7/15 | 7.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
愛上巨蛋 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛上巨蛋 與周遭實價登錄價格走勢
-
--愛上巨蛋 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
愛上巨蛋 社區資料
愛上巨蛋 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 真善美幼兒園 | 約 489 公尺 |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 686 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吉星小兒科診所 | 約 257 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 474 公尺 | |
| 育明診所 | 約 627 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 如泰牙醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 見安牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 明昌牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 懿聖皮膚科診所 | 約 175 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 440 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 299 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 561 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 694 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 156 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 257 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 278 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 314 公尺 | |
| 曾柏彰診所 | 約 368 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 408 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 372 公尺 |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 214 公尺 | |
| 崧民藥師藥局 | 約 232 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 248 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 283 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 326 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 357 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 400 公尺 | |
| 金鼎大藥局 | 約 408 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 440 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 573 公尺 | |
| 動物醫院 | 健中動物醫院 | 約 469 公尺 |
| 河堤動物醫院 | 約 643 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN星展 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 590 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 590 公尺 |
| 全家高雄鼎新店 | 約 124 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 336 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 216 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 551 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金獅湖市場 | 約 294 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎力 | 約 232 公尺 |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 409 公尺 | |
| 全聯福利中心三民金獅湖 | 約 516 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 241 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 173 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 474 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 600 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 346 公尺 | |
| 寵物店 | 愛犬犬舍 | 約 286 公尺 |
| 葛萊美寵物美容企業社 | 約 472 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 505 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 578 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 578 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 591 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 647 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 647 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 314 公尺 |
| 天祥一路(路邊收費路段) | 約 443 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 423 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金獅湖公園 | 約 523 公尺 |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 559 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 536 公尺 |
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