魯班臻工
-
成交
近2年平均 35.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.8萬/坪 (112年09月)近五年最高 38.8萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
-
台中市西區美村路一段302-1號
- 坪數規劃 22.81~71.27 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 19 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
魯班臻工 鄰近房屋推薦
魯班臻工
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 美村路一段302之6號2樓 |
1,635萬 含車位價 |
42.18坪 含車位3.88坪 |
38.8萬
含車位計算
|
6.26坪 | 2~2/9 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 美村路一段302之2號 |
1,450萬 含車位價 |
35.76坪 含車位3.49坪 |
40.6萬
含車位計算
|
5.35坪 | 1~1/9 | 17.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 美村路一段302之6號 |
1,438萬 含車位120萬 |
41.20坪 含車位3.88坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
6.17坪 | 1~1/9 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 美村路一段302之1號3樓 |
2,350萬 含車位價 |
73.79坪 含車位5.86坪 |
31.8萬
含車位計算
|
10.95坪 | 3~3/9 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 美村路一段302之6號 |
1,310萬 含車位價 |
41.20坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.17坪 | 1~1/9 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 美村路一段302之6號 |
1,250萬 含車位價 |
41.20坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.17坪 | 1~1/9 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 向上南路一段33號3樓 |
715萬 |
28.07坪 |
25.5萬 |
9.14坪 | 3~3/5 | 42.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 美村路一段302之1號7樓 |
1,750萬 含車位價 |
73.79坪 含車位5.86坪 |
23.7萬
含車位計算
|
10.95坪 | 7~7/9 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 公寓 | 向上南路一段33號3樓 |
490萬 |
28.07坪 |
17.5萬 備註：陽台外推; |
9.14坪 | 3~3/5 | 42.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 美村路一段302之2號4樓 |
600萬 含車位價 |
22.81坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.44坪 | 4~4/9 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 向上南路一段33號3樓 |
440萬 |
28.07坪 |
15.7萬 |
9.14坪 | 3~3/5 | 41.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 美村路一段302之6號5樓 |
1,258萬 含車位120萬 |
42.59坪 含車位4.98坪 |
30.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
6.33坪 | 5~5/9 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
美村路一段302之2號7樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
43.58坪 含車位3.50坪 |
28.9萬
含車位計算
|
6.46坪 | 7~7/9 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 |
美村路一段302之6號4樓 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
42.59坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
6.33坪 | 4~4/9 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
魯班臻工 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
魯班臻工 與周遭實價登錄價格走勢
-
--魯班臻工 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
魯班臻工 社區資料
魯班臻工 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運科博館站(未通車) | 約 933 公尺 |
| 捷運教育大學站(未通車) | 約 1230 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 卡帕幼兒園 | 約 347 公尺 |
| 我的家蒙特梭利幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 小豆芽幼兒園 | 約 762 公尺 | |
| 敦煌幼兒園 | 約 768 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 875 公尺 | |
| 大蘋果幼兒園 | 約 955 公尺 | |
| 中高級校 | 向上國中 | 約 372 公尺 |
| 大專院校 | 台中教育大學英才校區 | 約 609 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署中區分署 | 約 647 公尺 |
| 中區國稅局 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳東洀小兒科診所 | 約 149 公尺 |
| 黃內兒科診所 | 約 190 公尺 | |
| 美麗兒小兒科診所 | 約 302 公尺 | |
| 劉彥山診所 | 約 552 公尺 | |
| 艾美診所 | 約 959 公尺 | |
| 博因中醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 模範中醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 五明中醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 向上中醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 清慧中醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 公益中醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 崧安內外科中醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 順泰中醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 圓運動中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 聯和中醫聯合診所 | 約 389 公尺 | |
| 立全中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 國展內婦科中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 存德中醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 祈霖中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 淨涵中醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 雲玥中醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 福人橋中醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 佑明中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 葉慧昌中醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 瑩中醫診所 | 約 840 公尺 | |
| 弘道中醫診所 | 約 854 公尺 | |
| 林鼎堂中醫診所 | 約 874 公尺 | |
| 東興中醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 臻品聯合診所臻品中醫診所 | 約 907 公尺 | |
| 均澄中醫診所 | 約 907 公尺 | |
| 晶帷牙醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 瑞仁牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 豐樂牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 達利時尚牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 三愛牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 豐采協同牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 沐陽牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 新仁智牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 林正興牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 大方牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 永達牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 名加牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 貝爾牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 瑞美牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 康仕美牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 柯達牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 心和牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 愛生牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 玉峰牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 米樂牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 范牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 傑瑞牙醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 真愛美學牙醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 773 公尺 | |
| 昕展牙醫診所 | 約 809 公尺 | |
| 榮耀牙醫診所 | 約 822 公尺 | |
| 沈牙醫診所 | 約 832 公尺 | |
| 信澤牙醫診所 | 約 850 公尺 | |
| 洪聰年牙醫診所 | 約 862 公尺 | |
| 正百牙醫診所 | 約 866 公尺 | |
| 弘恩牙醫診所 | 約 907 公尺 | |
| 臻品聯合診所臻品牙醫診所 | 約 907 公尺 | |
| 長榮牙醫診所 | 約 974 公尺 | |
| 陳紹良整形外科診所 | 約 463 公尺 | |
| 蔡文仁診所 | 約 839 公尺 | |
| 詹外科診所 | 約 892 公尺 | |
| 賴憲宏皮膚科診所 | 約 311 公尺 | |
| 杏倫皮膚科診所 | 約 493 公尺 | |
| 廣澤皮膚科診所 | 約 600 公尺 | |
| 廖錫勳皮膚科診所 | 約 868 公尺 | |
| 世鴻耳鼻喉科診所 | 約 189 公尺 | |
| 陳正和耳鼻喉科診所 | 約 241 公尺 | |
| 雙安耳鼻喉科診所 | 約 365 公尺 | |
| 陳耳鼻喉科診所 | 約 497 公尺 | |
| 劉耳鼻喉科診所 | 約 730 公尺 | |
| 東寧耳鼻喉科診所 | 約 907 公尺 | |
| 陳家驊骨科診所 | 約 903 公尺 | |
| 孫開來骨科、外科診所 | 約 960 公尺 | |
| 健民婦產科診所 | 約 137 公尺 | |
| 陳世杰診所 | 約 147 公尺 | |
| 寶醫師診所 | 約 278 公尺 | |
| 廖瓊玲婦產科診所 | 約 326 公尺 | |
| 三泰診所 | 約 355 公尺 | |
| 雙喜婦產科診所 | 約 371 公尺 | |
| 英采眼科診所 | 約 476 公尺 | |
| 向陽眼科診所 | 約 742 公尺 | |
| 睿明眼科診所 | 約 858 公尺 | |
| 潘世強眼科診所 | 約 994 公尺 | |
| 優點診所 | 約 105 公尺 | |
| 劉增安診所 | 約 110 公尺 | |
| 中美偕診所 | 約 154 公尺 | |
| 曜廷診所 | 約 209 公尺 | |
| 李潤宇診所 | 約 220 公尺 | |
| 林金星診所 | 約 304 公尺 | |
| 游文治精神科診所 | 約 348 公尺 | |
| 向安診所 | 約 389 公尺 | |
| 達康診所 | 約 431 公尺 | |
| 陳德憲診所 | 約 494 公尺 | |
| 劉昭賢精神科診所 | 約 507 公尺 | |
| 超仁診所 | 約 568 公尺 | |
| 薰衣草診所 | 約 748 公尺 | |
| 向上復健科診所 | 約 776 公尺 | |
| 晉強診所 | 約 804 公尺 | |
| 樂恩診所 | 約 877 公尺 | |
| 佳福診所 | 約 884 公尺 | |
| 春元診所 | 約 915 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美向美門市 | 約 124 公尺 |
| 屈臣氏公益 | 約 495 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中美村店 | 約 223 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中向上藥局 | 約 561 公尺 | |
| 麗新健保大藥局 | 約 76 公尺 | |
| 早齋藥局 | 約 105 公尺 | |
| 九和大藥局向上店 | 約 116 公尺 | |
| 幸福大藥局 | 約 120 公尺 | |
| 真誠藥局 | 約 185 公尺 | |
| 好好誠美藥局 | 約 197 公尺 | |
| 銘津藥局 | 約 204 公尺 | |
| 杏一台中美村藥局 | 約 223 公尺 | |
| 美村全成藥局 | 約 280 公尺 | |
| 匯康藥局 | 約 311 公尺 | |
| 元泉藥局 | 約 313 公尺 | |
| 陽光藥局 | 約 418 公尺 | |
| 林西藥局 | 約 483 公尺 | |
| 俊達藥局 | 約 531 公尺 | |
| 向上中西藥局 | 約 547 公尺 | |
| 佑全台中向上藥局 | 約 561 公尺 | |
| 吉星藥局 | 約 669 公尺 | |
| 精誠藥局 | 約 675 公尺 | |
| 振聲藥局 | 約 751 公尺 | |
| 德恩藥師藥局 | 約 754 公尺 | |
| 鑫祐藥局 | 約 882 公尺 | |
| 北醫藥師藥局 | 約 893 公尺 | |
| 明裕藥局 | 約 904 公尺 | |
| 美十樂藥局 | 約 922 公尺 | |
| 安養看護 | 大墩老人養護中心 | 約 776 公尺 |
| 日日福居家護理所 | 約 759 公尺 | |
| 動物醫院 | 華碩動物醫院 | 約 132 公尺 |
| 美安家畜醫院 | 約 204 公尺 | |
| 人人動物醫院 | 約 323 公尺 | |
| 百科動物醫院 | 約 450 公尺 | |
| 侏儸紀野生動物專科醫院 | 約 660 公尺 | |
| 國立中興大學獸醫教學醫院 | 約 735 公尺 | |
| 裕源動物醫院 | 約 841 公尺 | |
| 翔宇生醫動物醫院 | 約 862 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN向美門市 | 約 10 公尺 |
| 7-ELEVEN向興 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN華生門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN新文化門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN市民門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN勤美 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN忠福門市 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN上誠門市 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN模範門市 | 約 621 公尺 |
| 7-ELEVEN奕樂 | 約 710 公尺 |
| 7-ELEVEN精福 | 約 742 公尺 |
| 7-ELEVEN大莊園 | 約 775 公尺 |
| 7-ELEVEN益風門市 | 約 786 公尺 |
| 7-ELEVEN安龍門市 | 約 813 公尺 |
| 7-ELEVEN惠宇門市 | 約 821 公尺 |
| 7-ELEVEN保誠 | 約 841 公尺 |
| 7-ELEVEN向勝門市 | 約 878 公尺 |
| OK台中華美店 | 約 371 公尺 |
| OK台中大益店 | 約 573 公尺 |
| OK台中公益店 | 約 731 公尺 |
| 全家台中尚美店 | 約 206 公尺 |
| 全家台中高昇店 | 約 293 公尺 |
| 全家台中市民店 | 約 330 公尺 |
| 全家台中美美店 | 約 481 公尺 |
| 全家台中向上店 | 約 537 公尺 |
| 全家台中金大益店 | 約 790 公尺 |
| 全家台中後龍店 | 約 878 公尺 |
| 全家台中東興店 | 約 916 公尺 |
| 全家台中大新店 | 約 970 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 向上市場 | 約 195 公尺 |
| 西區大益超市 | 約 510 公尺 | |
| 模範市場 | 約 698 公尺 | |
| 大新市場 | 約 946 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市東興店 | 約 839 公尺 |
| 全聯福利中心台中向上店 | 約 29 公尺 | |
| 全聯福利中心台中大忠店 | 約 510 公尺 | |
| 全聯精誠店 | 約 723 公尺 | |
| 全聯福利中心台中民權店 | 約 846 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子向上門市 | 約 344 公尺 |
| 震旦通訊台中美村店 | 約 268 公尺 | |
| 神腦國際特約台中美村 | 約 455 公尺 | |
| 傑昇通信台中向上店 | 約 290 公尺 | |
| 寵物店 | 歐藤寵物沙龍 | 約 63 公尺 |
| 精晟國際企業社 | 約 232 公尺 | |
| 咪谷貓旅館 | 約 335 公尺 | |
| 趙家企業社 | 約 535 公尺 | |
| 米倪寵物生活館 | 約 561 公尺 | |
| 點點名貓舍 | 約 640 公尺 | |
| 儷登犬貓美容工作室 | 約 641 公尺 | |
| 蒙地卡羅貓舍 | 約 698 公尺 | |
| 迪恩斯毛孩工作室 | 約 707 公尺 | |
| 叭叭犬貓舍(犬) | 約 729 公尺 | |
| 叭叭犬貓舍 | 約 729 公尺 | |
| 華馨寵物美學館 | 約 734 公尺 | |
| 華馨寵物美學館(貓) | 約 734 公尺 | |
| 甜甜寵物訓練沙龍會館(犬) | 約 736 公尺 | |
| 莫瑪貓舍 | 約 736 公尺 | |
| 九德犬舍 | 約 790 公尺 | |
| 合棋名犬美容 | 約 813 公尺 | |
| 歐妮寵物精品沙龍館 | 約 879 公尺 | |
| 喜米兒愛狗狗 | 約 882 公尺 | |
| 噯麗寵物店(犬) | 約 882 公尺 | |
| 墨瑪貓舍 | 約 882 公尺 | |
| 旺憂有限公司 | 約 935 公尺 | |
| 菠菠貓舍 | 約 973 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停73)大益停車場 | 約 491 公尺 |
| (停94)大新停車場 | 約 977 公尺 |
| Times 停車場台中美村路停車場 | 約 23 公尺 |
| Times 停車場台中忠明南路第2停車場 | 約 470 公尺 |
| 台灣聯通台中草悟廣場 | 約 472 公尺 |
| Times 台中福人街停車場 | 約 492 公尺 |
| 嘟嘟房台中大益站 | 約 500 公尺 |
| 台灣聯通台中土庫場 | 約 596 公尺 |
| 台灣聯通台中大忠場 | 約 648 公尺 |
| Times 台中大和路第2停車場 | 約 724 公尺 |
| Times 台中大和路停車場 | 約 882 公尺 |
| 台灣聯通台中大新場 | 約 947 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 經國園道 | 約 362 公尺 |
| 臺中市民廣場 | 約 462 公尺 | |
| 假日廣場 | 約 484 公尺 | |
| 五福公園 | 約 527 公尺 | |
| 公益公園 | 約 588 公尺 | |
| 大忠公園 | 約 601 公尺 | |
| 忠勤公園 | 約 924 公尺 | |
| 大益公園 | 約 927 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖西區圖書館 | 約 745 公尺 |
| A-7958當代藝術畫廊 | 約 289 公尺 | |
| 臺中市由鉅藝術中心 | 約 397 公尺 | |
| 臺中市現代畫廊 | 約 546 公尺 |
