社區特色
雙塔式建築 古典圓頂 富有藝術氣息的大樓 氣宇非凡
周邊交通
光復路主幹道旁 竹科入口 慈雲路 公道五路 交通四通八達
建築設計
運用現代材質及工藝 以雙塔結構打造矗立於關埔地區的地標 美觀大方
公共設施
健身房 中庭造景水池 迎賓門 會議室 環保室 洗衣間
愛凡斯
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成交
近1年平均 48.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 55.1萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區龍山西路108號
- 坪數規劃 21.85~48.87 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 11 年
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愛凡斯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 龍山西路128號2樓 |
2,010萬 含車位價 |
46.09坪 含車位7.03坪 |
43.6萬
含車位計算
|
5.94坪 | 2~2/14 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
龍山西路128號10樓 看門牌 |
2,222萬 含車位價 |
46.09坪 含車位7.03坪 |
48.2萬
含車位計算
|
5.94坪 | 10~10/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍山西路128號10樓 |
2,222萬 含車位70萬 |
46.09坪 含車位7.03坪 |
55.1萬
已扣除車位
備註：後陽台加窗。其他增建； |
5.94坪 | 10~10/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍山西路112號2樓 |
1,535萬 含車位價 |
31.74坪 含車位7.03坪 |
48.4萬
含車位計算
|
3.89坪 | 2~2/14 | 8.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍山西路112號2樓 |
1,535萬 含車位價 |
31.74坪 含車位7.03坪 |
48.4萬
含車位計算
|
3.89坪 | 2~2/14 | 10.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍山西路112號12樓 |
1,600萬 含車位價 |
31.74坪 含車位7.03坪 |
50.4萬
含車位計算
|
3.89坪 | 12~12/14 | 10.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍山西路112號12樓 |
1,600萬 含車位價 |
31.74坪 含車位7.03坪 |
50.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.89坪 | 12~12/14 | 10.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍山西路108號2樓 |
1,480萬 含車位價 |
31.58坪 含車位7.03坪 |
46.9萬
含車位計算
|
3.87坪 | 2~2/14 | 10.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 龍山西路108號2樓 |
1,480萬 含車位價 |
31.58坪 含車位7.03坪 |
46.9萬
含車位計算
|
3.87坪 | 2~2/14 | 10.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 龍山西路116號13樓 |
1,735萬 含車位價 |
36.14坪 含車位7.03坪 |
48.0萬
含車位計算
|
4.42坪 | 13~13/14 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 龍山西路116號13樓 |
1,735萬 含車位價 |
36.14坪 含車位7.03坪 |
48.0萬
含車位計算
|
4.42坪 | 13~13/14 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市龍山西路110號9樓 看門牌 |
1,440萬 含車位價 |
32.53坪 含車位坪數 |
44.3萬
含車位計算
|
3.79坪 | 9~9/14 | 9.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 龍山西路112號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
31.74坪 含車位7.03坪 |
45.7萬
含車位計算
|
3.89坪 | 3~3/14 | 9.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 龍山西路118號9樓 |
1,100萬 |
25.20坪 |
43.7萬 |
3.80坪 | 9~9/14 | 9.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市龍山西路108號11樓 |
1,408萬 含車位價 |
31.58坪 含車位7.03坪 |
44.6萬
含車位計算
|
3.87坪 | 11~11/14 | 8.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 龍山西路118號2樓 |
1,020萬 |
25.20坪 |
40.5萬 |
3.80坪 | 2~2/14 | 8.7年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍山西路122號14樓 |
1,950萬 含車位價 |
50.14坪 含車位13.02坪 |
38.9萬
含車位計算
備註：露台後陽台加氣密窗 |
5.64坪 | 14~14/14 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍山西路112號6樓 |
1,238萬 含車位價 |
31.74坪 含車位7.03坪 |
39.0萬
含車位計算
|
3.89坪 | 6~6/14 | 8.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
新竹市新竹市龍山西路110號8樓 看門牌 |
948萬 |
25.50坪 |
37.2萬 |
3.79坪 | 8~8/14 | 8.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍山西路108號6樓 |
1,088萬 含車位價 |
31.58坪 含車位7.03坪 |
34.5萬
含車位計算
|
3.87坪 | 6~6/14 | 8.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
愛凡斯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛凡斯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--愛凡斯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
愛凡斯 社區資料
愛凡斯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍山國小附幼 | 約 273 公尺 |
| 嘉德琳關埔幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 新竹市關埔非營利幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 新竹市私立奇達國際幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 夏哲森幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 傑恩幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 嘉德琳幼兒園 | 約 542 公尺 | |
| 小學 | 龍山國小 | 約 285 公尺 |
| 關埔國小 | 約 445 公尺 | |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林君怡小兒專科診所 | 約 301 公尺 |
| 小森林兒科診所 | 約 377 公尺 | |
| 成民內科診所 | 約 475 公尺 | |
| 心勤美學牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 天晴牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 恢衡耳鼻喉診所 | 約 226 公尺 | |
| 欣安診所 | 約 482 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 378 公尺 | |
| 徐健倫親子診所 | 約 68 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 230 公尺 | |
| 生昇診所 | 約 266 公尺 | |
| 康田親子診所 | 約 306 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 379 公尺 | |
| 聊癒之森身心診所 | 約 612 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美關埔門市 | 約 195 公尺 |
| 佑全保健藥妝新竹慈濟藥局 | 約 520 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹慈濟藥局 | 約 520 公尺 | |
| 恢衡藥局 | 約 226 公尺 | |
| 禾安藥局 | 約 230 公尺 | |
| 華妤潾藥局 | 約 301 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 377 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 379 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鴻川谷 | 約 209 公尺 |
| 7-ELEVEN埔竹門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN竹科門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN富首門市 | 約 524 公尺 |
| 全家新竹慈雲店 | 約 107 公尺 |
| 全家新竹龍山店 | 約 336 公尺 |
| 萊爾富新竹埔頂店 | 約 332 公尺 |
| 萊爾富竹塹慈雲店 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多新竹店 | 約 434 公尺 |
| 全聯福利中心新竹龍山 | 約 42 公尺 | |
| 美廉社新竹長春店 | 約 700 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍山停車場 | 約 502 公尺 |
| Times 寶雅新竹光復路店停車場 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍山公園 | 約 138 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新竹光埔 | 約 419 公尺 |
