湧光路577巷透天(八張犁)
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成交
近6個月平均 12.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 14.1萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區湧光路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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湧光路577巷透天(八張犁)
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖8之2號 |
442萬 含車位價 |
41.70坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
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10.21坪 | 3~3/5 | 30.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 湧光路623巷3弄38衖7之2號 |
390萬 |
30.14坪 |
12.9萬 |
10.36坪 | 3~3/5 | 30.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖12之4號 |
588萬 含車位價 |
46.95坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
10.48坪 | 5~5/5 | 30.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖6之1號 |
370萬 |
29.77坪 |
12.4萬 |
10.21坪 | 2~2/5 | 30.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 湧光路623巷3弄38衖4號 |
450萬 含車位價 |
38.69坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
9.36坪 | 1~1/5 | 30.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖3之2號 |
420萬 含車位價 |
29.77坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
10.21坪 | 3~3/5 | 29.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 湧光路623巷3弄38衖1號 |
220萬 |
29.75坪 |
7.4萬 |
10.36坪 | 1~1/5 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖11之4號 |
502萬 含車位價 |
52.83坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.22坪 | 5~5/5 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖12之4號 |
515萬 含車位價 |
46.95坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
10.48坪 | 5~5/5 | 28.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖10之4號 |
305萬 |
30.30坪 |
10.1萬 |
9.12坪 | 5~5/5 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 湧光路577巷3弄2衖10之4號 |
305萬 |
30.30坪 |
10.1萬 |
9.12坪 | 1~5/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖11號 |
500萬 含車位價 |
42.99坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
9.22坪 | 1~1/5 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 湧光路623巷3弄38衖1之4號 |
425萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
|
10.36坪 | 5~5/5 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖11之4號 |
370萬 含車位價 |
52.83坪 含車位坪數 |
7.0萬
含車位計算
|
9.22坪 | 5~5/5 | 27.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖12之4號 |
330萬 含車位價 |
46.95坪 含車位7.56坪 |
7.0萬
含車位計算
|
10.48坪 | 5~5/5 | 27.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 公寓 | 湧光路577巷3弄2衖11之1號 |
273萬 |
30.67坪 |
8.9萬 |
9.22坪 | 2~2/5 | 26.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 公寓 | 湧光路577巷3弄2衖4之2號 |
180萬 |
29.77坪 |
6.1萬 |
10.21坪 | 3~3/5 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖9之4號 |
300萬 |
34.82坪 |
8.6萬 |
10.76坪 | 5~5/5 | 26.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 湧光路577巷3弄2衖11之4號及12之4號 |
700萬 含車位價 |
99.78坪 含車位坪數 |
7.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
19.70坪 | 5~5/5 | 26.5年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 公寓 | 湧光路577巷3弄2衖5之1號 |
360萬 含車位價 |
46.99坪 含車位坪數 |
7.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
10.48坪 | 2~2/5 | 26.3年 | 3房(室)3廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
湧光路577巷透天(八張犁) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湧光路577巷透天(八張犁) 與周遭實價登錄價格走勢
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--湧光路577巷透天(八張犁) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湧光路577巷透天(八張犁) 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 家安幼兒園 | 約 542 公尺 |
| 小學 | 祥安國小 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN寶勇 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN寶麗門市 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 山子頂公園 | 約 575 公尺 |
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