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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 豐田路41號5樓

1,000萬

含車位140萬

37.13坪

含車位7.60坪

29.1萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 5.95坪 5~5/12 10.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 豐田路39號2樓

990萬

含車位價

37.75坪

含車位坪數

26.2萬

含車位計算
5.95坪 2~2/12 10.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 豐田一路7號8樓

1,236萬

含車位價

46.34坪

含車位8.23坪

26.7萬

含車位計算
7.94坪 8~8/13 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

豐田路47號2樓

1,120萬

含車位價

46.24坪

含車位坪數

24.2萬

含車位計算
7.94坪 2~2/13 9.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 豐田一路7號10樓

1,200萬

含車位140萬

46.34坪

含車位8.23坪

27.8萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 7.94坪 10~10/13 10.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 豐田路43號10樓

1,200萬

含車位價

46.43坪

含車位8.23坪

25.8萬

含車位計算
7.86坪 10~10/13 9.8年 3房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 豐田路47號3樓

1,250萬

含車位價

46.24坪

含車位8.23坪

27.0萬

含車位計算
7.94坪 3~3/13 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 豐田路41號2樓

870萬

含車位140萬

37.75坪

含車位8.23坪

24.7萬

已扣除車位
5.95坪 2~2/12 9.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 豐田路43號9樓

1,170萬

含車位140萬

46.43坪

含車位8.23坪

27.0萬

已扣除車位
7.86坪 9~9/13 9.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 豐田路39號10樓

955萬

含車位150萬

37.75坪

含車位8.23坪

27.3萬

已扣除車位
5.95坪 10~10/12 9.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 豐田一路11號6樓

858萬

含車位120萬

37.79坪

含車位8.23坪

25.0萬

已扣除車位
5.84坪 6~6/13 9.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 豐田一路7號6樓

1,100萬

含車位價

46.34坪

含車位8.23坪

23.7萬

含車位計算
7.94坪 6~6/13 9.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 豐田路47號13樓

1,080萬

含車位價

45.61坪

含車位7.60坪

23.7萬

含車位計算
7.94坪 13~13/13 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 豐田路45號7樓

666萬

含車位價

45.26坪

含車位7.60坪

14.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.86坪 7~7/13 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 豐田一路15號13樓

1,068萬

含車位120萬

45.48坪

含車位8.23坪

25.5萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 7.86坪 13~13/13 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓

豐田一路11號12樓

840萬

含車位價

37.79坪

含車位坪數

22.2萬

含車位計算
5.83坪 12~12/13 8.8年 2房(室)3廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓 豐田一路1號12樓

1,158萬

含車位130萬

45.99坪

含車位8.23坪

27.2萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 7.94坪 12~12/13 8.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 豐田一路11號2樓

880萬

含車位120萬

37.79坪

含車位8.23坪

25.7萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 5.84坪 2~2/13 8.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 豐田路39號4樓

835萬

含車位價

37.75坪

含車位8.23坪

22.1萬

含車位計算
5.95坪 4~4/12 8.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 豐田路47號3樓

1,160萬

含車位價

46.24坪

含車位8.23坪

25.1萬

含車位計算
7.94坪 3~3/13 8.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

美樹館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美樹館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美樹館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美樹館 社區資料

美樹館 照片 看 美樹館 所有照片 共 6 張圖片

桃園市八德區豐田一路1號

  • 完工日期：2013/10
  • 屋齡：約11年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：368戶
  • 建設公司：和峻建設,寶佳機構
  • 坪數規劃：29~61坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

新成屋、 格局方正採光佳生活機能便利市場， 學校市場， 學校公園和夜市近在咫尺

周邊交通

捷運-- 桃園捷運棕線
國道 --國3-大溪交流道、國2鶯歌交流道
快速道路-- 東西向快速公路觀音大溪線
國道客運-- 桃園客運
臨時停車-- 中興嘟嘟房、埔頂都市計畫停四停車場
加油站 --全國加油站、台灣中油

建築設計

1樓規劃休閒設施
「美樹館」共分A~F區，該案為第1期建案，採ㄇ字形排列，合為2846坪、368戶的大型社區。主力產品為38坪、2+1格局的C區，適合3~4人的小家庭。A、E棟為3併，其餘皆為雙併格局。
該案棟距東西向44米、南北向26米，B1、B2棟後陽台與C1棟距僅2.7米。1樓設有健身房、瑜伽教室與圖書館等休閒設施，中庭規劃350坪花園，與第2期550坪中庭花園相通，提供住戶使用。

公共設施

南洋風雨豆樹植栽中庭、綠地景觀設計

美樹館 生活地圖

交通(1) 學校(8) 政府(0) 醫療(20) 超商(12) 購物(6) 停車場(1) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 八德站(規劃中) 約 667 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 八德國小附幼 約 551 公尺
凱思堡幼兒園 約 169 公尺
凱思堡幼兒園豐田分班 約 267 公尺
育全豐德幼兒園 約 367 公尺
英橋國際幼兒園 約 385 公尺
桃園市北青非營利幼兒園 約 503 公尺
德蘭幼兒園 約 520 公尺
中高級校 八德國中 約 434 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 小柚子兒科診所 約 292 公尺
貝潔牙醫診所 約 423 公尺
興豐牙醫診所 約 424 公尺
樂潔牙醫診所 約 599 公尺
豐田診所 約 175 公尺
一家人診所 約 266 公尺
八德慶鴻診所 約 371 公尺
藥局藥妝 康是美興仁藥局 約 466 公尺
丁丁連鎖藥妝興豐店 約 437 公尺
豐田藥局 約 174 公尺
誠欣藥局 約 266 公尺
柚兒藥局 約 287 公尺
安芯豐德藥局 約 319 公尺
健康中西藥師藥局 約 371 公尺
中山啄木鳥藥局 約 381 公尺
興豐丁丁藥局 約 443 公尺
康是美藥局興仁店 約 466 公尺
寧安藥局 約 697 公尺
安養看護 嘉育居家護理所 約 362 公尺
動物醫院 亞歐動物醫院 約 330 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN靖立 約 116 公尺
7-ELEVEN尚群 約 379 公尺
7-ELEVEN興豐 約 384 公尺
OK八德興豐店 約 662 公尺
全家八德青年店 約 100 公尺
全家八德豐吉店 約 155 公尺
全家八德豐德店 約 384 公尺
全家八德新市店 約 509 公尺
萊爾富八德星晴店 約 362 公尺
萊爾富八德霸氣店 約 425 公尺
萊爾富八德三元店 約 544 公尺
萊爾富八德玉元店 約 600 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心八德興豐 約 356 公尺
商圈夜市 八德商圈 約 438 公尺
3C書局 全國電子八德興豐門市 約 354 公尺
寵物店 小森林純貓美容旅館 約 144 公尺
尼比拉寵物 約 180 公尺
萬達寵物事業股份有限公司八德興豐分公司 約 509 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場八德豐田三路停車場 約 340 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 豐德公園 約 196 公尺
興豐公園(二) 約 441 公尺
公兒十四公園 約 632 公尺
展演場所 桃園市立圖書館八德分館 約 482 公尺

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