社區特色
*環境安靜, 景觀佳, 戶數少住戶單純
*近暖西國小,暖暖國小, 暖暖車站, 八堵車站, 公所
*交通便利,生活機能方便
周邊交通
*近暖暖車站, 八堵車站
*公車有602, 605, 606, R86
*近中山高, 62 快速道路
建築設計
環境安靜, 景觀佳, 戶數少住戶單純
公共設施
*戶數少單純, 公設低
飛雲山莊
-
成交
近2年平均 15.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.8萬/坪 (112年03月)近五年最高 17.7萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市暖暖區暖暖街289號
- 坪數規劃 42.44~119 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 29 年
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飛雲山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 大樓 | 暖暖街289號9樓、291號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
72.76坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：289號9樓含1號車位總價新台幣690萬元整2房1廳1衛291號9樓含20號車位總價新台幣460萬元整2房0廳1衛，2戶打通使用 |
13.48坪 | 9~9/14 | 28.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 暖暖街289號12樓 |
2,200萬 含車位價 |
154.73坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
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31.91坪 | 12~14/14 | 27.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 暖暖街299號 |
1,030萬 含車位價 |
42.46坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
7.89坪 | 1~1/14 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 暖暖街293號3樓 |
950萬 含車位價 |
53.56坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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10.57坪 | 3~3/15 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 暖暖街297號8樓 |
1,250萬 含車位240萬 |
73.57坪 含車位22.24坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.50坪 | 8~8/14 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 暖暖街297號11樓 |
1,160萬 含車位價 |
73.57坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
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13.50坪 | 11~11/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 暖暖街295號2樓 |
900萬 含車位價 |
58.55坪 含車位11.12坪 |
15.4萬
含車位計算
|
23.84坪 | 2~2/15 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 暖暖街295號4樓 |
850萬 含車位價 |
53.56坪 含車位11.12坪 |
15.9萬
含車位計算
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10.56坪 | 4~4/15 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 暖暖街295號13樓 |
1,845萬 含車位價 |
119.11坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：建物有三層，包含13-15層樓 |
24.41坪 | 13~15/15 | 24.3年 | 5房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
飛雲山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
飛雲山莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--飛雲山莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
飛雲山莊 社區資料
飛雲山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 基隆市暖西非營利幼兒園 | 約 245 公尺 |
| 大華幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 暖心幼兒園 | 約 389 公尺 | |
| 童心幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 小學 | 暖西國小 | 約 254 公尺 |
| 暖暖國小 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 百會診所 | 約 496 公尺 |
| 青森牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 微風牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 潔安牙醫 | 約 501 公尺 | |
| 婁診所 | 約 424 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏暖暖店 | 約 387 公尺 |
| 青森健保藥局 | 約 216 公尺 | |
| 杏福藥局 | 約 417 公尺 | |
| 福安藥局 | 約 423 公尺 | |
| 柏林藥局 | 約 510 公尺 | |
| 東方藥局 | 約 517 公尺 | |
| 安養看護 | 松濤老人養護中心 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新暖東門市 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN暖鑫門市 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN晨曦 | 約 446 公尺 |
| 全家基隆暖盛店 | 約 284 公尺 |
| 全家基隆暖鑫店 | 約 420 公尺 |
| 全家基隆暖東店 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心基隆暖暖 | 約 416 公尺 |
| 美廉社基隆暖暖店 | 約 366 公尺 | |
| 寵物店 | 寵物城市美容工作坊 | 約 145 公尺 |
| 寵物城市貓坊 | 約 145 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 暖暖里臨時停車場 | 約 214 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 暖暖親水公園 | 約 420 公尺 |
| 展演場所 | 基隆市圖暖暖區圖書館 | 約 495 公尺 |
| 運動健身 | 基隆市羽球館 | 約 301 公尺 |
| 球場 | 約 573 公尺 |
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