社區特色
啟奧邦城
周邊交通
新竹交流道、千甲捷運站、公道五路、光復路
建築設計
一間可以與大自然對話的城市新場域
公共設施
讓住戶使用
啟奧邦城
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成交
近1年平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.4萬/坪 (112年09月)近五年最高 42.9萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區公道五路二段367號
- 坪數規劃 49~106 坪
- 總戶數約 386 戶
- 屋齡約 15 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 公道五路二段391號2樓之1 |
2,520萬 含車位價 |
60.89坪 含車位坪數 |
41.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.44坪 | 2~2/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市公道五路二段395號4樓 |
2,600萬 含車位價 |
67.18坪 含車位坪數 |
38.7萬
含車位計算
|
11.41坪 | 4~4/11 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市公道五路二段373號5樓之1 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
61.86坪 含車位13.81坪 |
40.4萬
含車位計算
|
10.61坪 | 5~5/13 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 公道五路二段389號12樓之1 |
2,518萬 含車位價 |
60.86坪 含車位坪數 |
41.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.23坪 | 12~12/12 | 15.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市公道五路二段371號13樓之2 看門牌 |
3,425萬 含車位價 |
79.77坪 含車位14.27坪 |
42.9萬
含車位計算
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13.68坪 | 13~13/13 | 14.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 公道五路二段375號12樓之2 |
3,668萬 含車位240萬 |
93.97坪 含車位坪數 |
39.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
15.70坪 | 12~12/13 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 公道五路二段357號 |
120萬 |
7.45坪 |
備註：含租約;僅車位交易; |
1.26坪 | 1~1/1 | 13.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 公道五路二段357號 |
240萬 |
14.90坪 |
備註：僅車位交易; |
2.53坪 | 1~1/1 | 13.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 公道五路二段357號 |
120萬 |
7.45坪 |
備註：僅車位交易; |
1.26坪 | 1~1/1 | 13.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 公道五路二段357號等 |
330萬 |
20.47坪 |
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。僅車位交易; |
3.54坪 | 1~1/1 | 13.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 公道五路二段357號 |
240萬 |
13.65坪 |
備註：僅車位交易; |
2.36坪 | 1~1/1 | 13.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市公道五路二段391號 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
59.97坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
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10.23坪 | 1~1/12 | 12.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市公道五路二段357號7樓之1 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
62.68坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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10.74坪 | 7~7/12 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 公道五路二段393號11樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
80.10坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
13.72坪 | 11~11/12 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市公道五路二段395號9樓 看門牌 |
1,640萬 含車位價 |
66.11坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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11.24坪 | 9~9/11 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市公道五路二段391號2樓之1 看門牌 |
1,535萬 含車位價 |
60.89坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
10.44坪 | 2~2/12 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
新竹市新竹市公道五路二段393號12樓之1 看門牌 |
1,640萬 含車位價 |
59.40坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
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10.19坪 | 12~12/12 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 公道五路二段383號8樓之2 |
1,910萬 含車位價 |
78.29坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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13.30坪 | 8~8/12 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 公道五路二段383號10樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
50.82坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
8.63坪 | 10~10/12 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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啟奧邦城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
啟奧邦城 與周遭實價登錄價格走勢
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--啟奧邦城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
啟奧邦城 社區資料
啟奧邦城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建功國小附幼 | 約 382 公尺 |
| 米羅幼兒園 | 約 62 公尺 | |
| 維也那書院幼兒園 | 約 140 公尺 | |
| 安地卡幼兒園 | 約 233 公尺 | |
| 蒲公英幼兒園 | 約 266 公尺 | |
| 丹帝萊恩幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 光復高中附設實驗幼兒園 | 約 564 公尺 | |
| 小學 | 建功國小 | 約 404 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁濟中醫診所 | 約 129 公尺 |
| 華陽中醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 聯樺中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 薇竹中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 尊爵時尚牙醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 金牛頓牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 安徒生牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 貝多芬牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 陳慧貞牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 阮皮膚科診所 | 約 122 公尺 | |
| 城佑耳鼻喉科診所 | 約 199 公尺 | |
| 小太陽耳鼻喉科診所 | 約 493 公尺 | |
| 建功骨科外科診所 | 約 221 公尺 | |
| 江美麗婦產科診所 | 約 336 公尺 | |
| 晶亮眼科診所 | 約 117 公尺 | |
| 康百事診所 | 約 157 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全藥妝新竹建功店 | 約 180 公尺 |
| 佑全新竹建功藥局 | 約 189 公尺 | |
| 城佑藥局 | 約 202 公尺 | |
| 康元藥局 | 約 221 公尺 | |
| 倫洋藥局 | 約 278 公尺 | |
| 三立藥局 | 約 390 公尺 | |
| 宏禎藥局 | 約 493 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN公學門市 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN建盛門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN水水 | 約 541 公尺 |
| 全家新竹建美店 | 約 137 公尺 |
| 全家新竹公學店 | 約 191 公尺 |
| 全家新竹建源店 | 約 411 公尺 |
| 全家新竹金肥店 | 約 522 公尺 |
| 萊爾富新竹建中店 | 約 307 公尺 |
| 萊爾富新竹竹蓉店 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新源市場 | 約 540 公尺 |
| 量販超市 | 愛買新竹店 | 約 405 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際新竹建新服務中心 | 約 541 公尺 |
| 寵物店 | 毛寶貝寵物名店 | 約 98 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 赤土崎地下停車場 | 約 155 公尺 |
| 赤土崎地下停車場 | 約 468 公尺 |
| 台灣聯通大新竹場 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建功一路旁園道五 | 約 253 公尺 |
| 建功國小校前園道五 | 約 324 公尺 | |
| 源榕步道公園 | 約 389 公尺 | |
| 水源生態河濱公園 | 約 438 公尺 | |
| 赤土崎公園 | 約 469 公尺 | |
| 建功生態公園 | 約 553 公尺 | |
| 展演場所 | 沐之藝廊 | 約 54 公尺 |
| 愛上藝廊 | 約 516 公尺 | |
| 新竹市世博台灣館 | 約 578 公尺 | |
| 新竹市風城文創館 | 約 630 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹公道五 | 約 522 公尺 |
