港洲森觀
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成交
近6個月平均 53.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 59.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,788 ~ 3,788 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市六家二街32號
- 坪數規劃 36.63~96 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 11 年
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港洲森觀 待售及鄰近房屋推薦
港洲森觀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓/店面 |
嘉豐五路二段66號 看門牌 |
3,388萬 含車位價 |
72.37坪 含車位19.33坪 |
46.8萬
含車位計算
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10.64坪 | 1~2/15 | 9.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 六家二街36號13樓 |
3,990萬 含車位價 |
85.86坪 含車位坪數 |
46.5萬
含車位計算
|
14.39坪 | 13~13/15 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 六家二街32號5樓 |
3,298萬 含車位150萬 |
62.21坪 含車位9.66坪 |
59.9萬
已扣除車位
|
11.12坪 | 5~5/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 六家二街38號8樓 |
1,994萬 含車位價 |
66.53坪 含車位9.66坪 |
30.0萬
含車位計算
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11.84坪 | 8~8/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 六家二街38號9樓 |
3,550萬 含車位價 |
75.99坪 含車位19.33坪 |
46.7萬
含車位計算
|
11.84坪 | 9~9/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 六家二街36號9樓 |
3,300萬 含車位價 |
85.86坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
14.39坪 | 9~9/15 | 8.8年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
六家二街36號8樓 看門牌 |
2,510萬 含車位價 |
76.43坪 含車位9.67坪 |
32.8萬
含車位計算
|
14.39坪 | 8~8/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
六家二街38號11樓 看門牌 |
2,110萬 含車位價 |
76.00坪 含車位19.33坪 |
27.8萬
含車位計算
|
11.84坪 | 11~11/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 嘉豐五路二段60號 |
2,900萬 含車位價 |
84.10坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
|
11.50坪 | 1~2/15 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
六家二街36號10樓 看門牌 |
2,260萬 含車位價 |
86.10坪 含車位19.33坪 |
26.3萬
含車位計算
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14.39坪 | 10~10/15 | 6.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
六家二街38號14樓 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
76.19坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
11.84坪 | 14~14/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 六家二街32號7樓 |
1,570萬 含車位價 |
71.87坪 含車位19.33坪 |
21.8萬
含車位計算
|
11.12坪 | 7~7/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
六家二街36號6樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
86.09坪 含車位19.32坪 |
20.3萬
含車位計算
|
14.39坪 | 6~6/15 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
港洲森觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
港洲森觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--港洲森觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
港洲森觀 社區資料
港洲森觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 綠果藝術幼兒園 | 約 84 公尺 |
| 小歌德幼兒園 | 約 166 公尺 | |
| 童語幼兒園 | 約 257 公尺 | |
| 倢德幼兒園 | 約 260 公尺 | |
| 新竹縣嘉豐非營利幼兒園 | 約 604 公尺 | |
| 小學 | 六家國小 | 約 406 公尺 |
| 大專院校 | 陽明交通大學六家校區 | 約 351 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新瓦屋小兒科診所 | 約 158 公尺 |
| 游丞顯小兒科診所 | 約 226 公尺 | |
| 艾兒診所 | 約 564 公尺 | |
| 雅丰唯心中醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 彭姵綸中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 禪中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 誠璞中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 照海中醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 新綠牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 品悅牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 晶楷牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 河堤小樹牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 丹提斯特牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 智康泌尿科診所 | 約 583 公尺 | |
| 吳冠興皮膚科診所 | 約 535 公尺 | |
| 麗明眼科診所 | 約 175 公尺 | |
| 普懷醫學診所 | 約 410 公尺 | |
| 日康診所 | 約 490 公尺 | |
| 昊霖診所 | 約 527 公尺 | |
| 戴國城診所 | 約 581 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹北藥局 | 約 432 公尺 |
| 阿姆斯壯藥局 | 約 55 公尺 | |
| 中一藥局 | 約 300 公尺 | |
| 六家藥局 | 約 322 公尺 | |
| 竹北康是美藥局 | 約 432 公尺 | |
| 振元藥師藥局 | 約 446 公尺 | |
| 日安藥局 | 約 495 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 502 公尺 | |
| 美德藥局 | 約 511 公尺 | |
| 佳美中西藥局 | 約 561 公尺 | |
| 安養看護 | 芳馨康復之家 | 約 462 公尺 |
| 動物醫院 | 里仁動物醫院 | 約 248 公尺 |
| 佳恩動物醫院 | 約 483 公尺 | |
| 森之心動物醫院 | 約 559 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新瓦屋 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN豐禾 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN鐵興 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN家興門市 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN豐富 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN大硯 | 約 638 公尺 |
| 全家竹北嘉豐店 | 約 129 公尺 |
| 全家竹北唯美店 | 約 299 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 頂好超市竹北文興店 | 約 558 公尺 |
| 全聯福利中心竹北自強南 | 約 446 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約竹北成功 | 約 531 公尺 |
| 寵物店 | 躲貓貓寵物生活館 | 約 228 公尺 |
| 翻肚肚寵物游泳旅館 | 約 297 公尺 | |
| 躲貓貓綠沐別館 | 約 299 公尺 | |
| 莊雅綺寵物美容學苑 | 約 374 公尺 | |
| 風城毛小孩美容屋 | 約 374 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房新瓦屋客家園區站 | 約 157 公尺 |
| 嘟嘟房竹北六家站 | 約 318 公尺 |
| 嘟嘟房竹北頂好站 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒四公園 | 約 101 公尺 |
| 綠三公園 | 約 327 公尺 | |
| 兒二公園 | 約 423 公尺 | |
| 公二公園 | 約 458 公尺 | |
| 公六公園 | 約 476 公尺 | |
| 公二十八公園 | 約 530 公尺 |
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