社區特色
挑高大廳，藝術風格。
周邊交通
臨中華路與公道五路，交通便利。
公共設施
中庭花園，健身房，設施齊全。
美禾 MIHO
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成交
近2年平均 44.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.0萬/坪 (112年04月)近五年最高 48.7萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區中華路一段384巷2弄2號
- 坪數規劃 43.81~78 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 15 年
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美禾 MIHO
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 中華路一段384巷2弄8號11樓 |
2,376萬 含車位價 |
51.70坪 含車位坪數 |
46.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.12坪 | 11~11/14 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新竹市新竹市中華路一段384巷2弄10號4樓 |
2,350萬 含車位價 |
50.51坪 含車位坪數 |
46.5萬
含車位計算
|
7.98坪 | 4~4/14 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中華路一段384巷2弄6號6樓 |
2,570萬 含車位價 |
67.28坪 含車位坪數 |
38.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.81坪 | 6~6/14 | 12.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
中華路一段384巷2弄8號14樓 看門牌 |
2,206萬 含車位價 |
51.94坪 含車位坪數 |
42.5萬
含車位計算
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8.17坪 | 14~14/14 | 12.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中華路一段384巷2弄8號14樓 |
2,206萬 含車位價 |
51.94坪 含車位坪數 |
42.5萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建陽台外推； |
8.16坪 | 14~14/14 | 12.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市中華路一段384巷2弄8號4樓 看門牌 |
2,530萬 含車位價 |
51.94坪 含車位9.01坪 |
48.7萬
含車位計算
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8.17坪 | 4~4/14 | 12.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新竹市新竹市中華路一段384巷2弄16號12樓 |
2,850萬 含車位價 |
67.68坪 含車位坪數 |
42.1萬
含車位計算
|
11.03坪 | 12~12/14 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中華路一段384巷2弄2號6樓 |
2,500萬 含車位價 |
68.34坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.93坪 | 6~6/14 | 11.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
中華路一段384巷2弄18號2樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
43.81坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
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6.75坪 | 2~2/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中華路一段384巷2弄2號6樓 |
1,530萬 含車位價 |
68.34坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.93坪 | 6~6/14 | 11.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中華路一段384巷2弄8號4樓 |
1,176萬 含車位價 |
51.94坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.16坪 | 4~4/14 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中華路一段384巷2弄20號9樓 |
1,120萬 含車位價 |
45.19坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.93坪 | 9~9/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中華路一段384巷2弄20號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
44.69坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.91坪 | 11~11/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 中華路一段384巷2弄16號14樓 |
1,638萬 |
76.03坪 |
21.5萬 |
11.33坪 | 14~14/14 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美禾 MIHO 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美禾 MIHO 與周遭實價登錄價格走勢
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--美禾 MIHO -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美禾 MIHO 社區資料
美禾 MIHO 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附設幼兒園 | 約 384 公尺 |
| 史丹佛幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 344 公尺 |
| 中高級校 | 新竹高工 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台大醫院新竹分院 | 約 580 公尺 |
| 診所 | 蕭子青小兒科診所 | 約 525 公尺 |
| 大同中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 詠美牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 吳慧琳牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 曾鼎昌整形外科診所 | 約 561 公尺 | |
| 聖興復健診所 | 約 676 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品新竹台大院外店 | 約 535 公尺 |
| 法瑪士藥局 | 約 495 公尺 | |
| 動物醫院 | 紐約動物醫院 | 約 472 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN禾雅 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN自興門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN竹醫門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN雙民門市 | 約 637 公尺 |
| OK新竹監理站門 | 約 358 公尺 |
| 全家新竹國公店 | 約 196 公尺 |
| 全家新竹鐵支店 | 約 298 公尺 |
| 全家新竹經城店 | 約 418 公尺 |
| 全家新竹馨天地店 | 約 513 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 家家貓園 | 約 533 公尺 |
| 家家貓園 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綠光公園 | 約 124 公尺 |
| 三民公園 | 約 470 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室新竹三民館 | 約 636 公尺 |
