社區特色
無
周邊交通
無
建築設計
無
公共設施
無
宜誠湖水岸
-
成交
近6個月平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 25.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區大竹路288巷1號
- 坪數規劃 8.8~559.36 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 18 年
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宜誠湖水岸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
大竹路288巷1號5樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
52.70坪 含車位8.65坪 |
24.3萬
含車位計算
|
8.88坪 | 5~5/12 | 16.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大竹路288巷5號12樓 |
1,050萬 含車位價 |
41.97坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
6.78坪 | 12~12/12 | 16.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大竹路288巷7號6樓 |
750萬 含車位價 |
41.92坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.68坪 | 6~6/12 | 16.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大竹路288巷9號7樓 |
890萬 含車位價 |
44.34坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.18坪 | 7~7/12 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大竹路288巷1號11樓 |
1,140萬 含車位價 |
52.70坪 含車位8.74坪 |
21.6萬
含車位計算
|
8.88坪 | 11~11/12 | 14.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/其他 | 大竹路288巷11號5樓 |
758萬 含車位價 |
54.08坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
8.88坪 | 5~5/12 | 13.5年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大竹路288巷5號10樓 |
600萬 |
33.18坪 |
18.1萬 |
6.62坪 | 10~10/12 | 13.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大竹路288巷9號3樓 |
720萬 含車位價 |
45.76坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
7.18坪 | 3~3/12 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 大竹路288巷5號6樓 |
598萬 |
33.18坪 |
18.0萬 備註：含增建或未登記建物。; |
6.62坪 | 6~6/12 | 12.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 大竹路288巷5號7樓 |
640萬 含車位價 |
43.38坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
6.68坪 | 7~7/12 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
宜誠湖水岸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠湖水岸 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠湖水岸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜誠湖水岸 社區資料
宜誠湖水岸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蘆竹區立大竹示範幼兒園 | 約 130 公尺 |
| 桃園市立蘆竹幼兒園 | 約 137 公尺 | |
| 蘆竹鄉立幼兒園上竹分班 | 約 665 公尺 | |
| 格林幼兒園 | 約 301 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大竹風澤中醫診所 | 約 189 公尺 |
| 沐研美學牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 優仕美牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 新合骨外科診所 | 約 584 公尺 | |
| 佳康親子耳鼻喉科診所 | 約 498 公尺 | |
| 游眼科診所 | 約 647 公尺 | |
| 晨光診所 | 約 244 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美都會1號門市 | 約 154 公尺 |
| 桃園大竹藥局 | 約 113 公尺 | |
| 心芯藥局 | 約 498 公尺 | |
| 家和大竹藥局 | 約 504 公尺 | |
| 動物醫院 | 守足動物醫院 | 約 116 公尺 |
| 喜樂地動物醫院 | 約 371 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN航竹門市 | 約 98 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆工門市 | 約 407 公尺 |
| 全家蘆竹大竹店 | 約 577 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃瑞店 | 約 143 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹上興店 | 約 161 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C大竹店 | 約 140 公尺 |
| 全國電子桃園大竹門市 | 約 99 公尺 | |
| 寵物店 | 棉花田寵物商行 | 約 224 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 蘆竹上竹路【月租】停車場 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 上竹公園 | 約 119 公尺 |
| 中福環保公園 | 約 424 公尺 | |
| 上興公園 | 約 475 公尺 |
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