社區特色
有中庭花園 寧靜居家機能佳
御花園
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成交
近6個月平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 23.7萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄50號
- 坪數規劃 15.82~43 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 27 年
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御花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/套房 | 豐年路119巷3弄70號6樓之7 |
370萬 |
18.07坪 |
20.5萬 備註：土地增值稅2536元由買方繳納，不包含於總價內。 |
3.96坪 | 6~6/6 | 26.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 |
豐年路119巷3弄70號2樓之7 看門牌 |
380萬 |
18.07坪 |
21.0萬 |
3.96坪 | 2~2/6 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 豐年路119巷3弄68號5樓之5 |
460萬 |
21.69坪 |
21.2萬 備註：合建案建商與地主間之交易； |
5.25坪 | 5~5/6 | 25.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 豐年路119巷3弄68號5樓之2 |
365萬 |
17.85坪 |
20.5萬 |
4.07坪 | 5~5/6 | 25.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 豐年路119巷3弄70號3樓之3 |
320萬 |
15.21坪 |
21.0萬 |
3.78坪 | 3~3/6 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 豐年路119巷3弄68號2樓之3 |
375萬 |
15.82坪 |
23.7萬 |
3.63坪 | 2~2/6 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 豐年路119巷3弄70號5樓之1 |
310萬 |
16.06坪 |
19.3萬 |
3.97坪 | 5~5/6 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 豐年路119巷3弄68號4樓之1 |
880萬 含車位價 |
43.14坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
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10.24坪 | 4~4/6 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 豐年路119巷3弄70號2樓之1 |
315萬 |
16.06坪 |
19.6萬 |
3.97坪 | 2~2/6 | 24.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 豐年路119巷3弄70號4樓之1 |
280萬 |
16.06坪 |
17.4萬 |
3.97坪 | 4~4/6 | 24.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝/其他 | 豐年路119巷3弄56號 |
1,320萬 含車位價 |
70.25坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
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43.37坪 | 1~4/4 | 22.9年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 透天厝/其他 | 豐年路119巷3弄62號 |
1,346萬 |
70.11坪 |
19.2萬 |
43.25坪 | 1~4/4 | 22.8年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 | 豐年路119巷3弄70號4樓之5 |
310萬 |
15.47坪 |
20.0萬 |
3.78坪 | 4~4/6 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈/套房 | 豐年路119巷3弄70號4樓之6 |
310萬 |
15.47坪 |
20.0萬 |
3.78坪 | 4~4/6 | 21.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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御花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--御花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御花園 社區資料
御花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 羅東鎮立幼兒園北成分班 | 約 678 公尺 |
| 育霖幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 福爾摩莎幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 中高級校 | 國華國中 | 約 547 公尺 |
| 羅東高中 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉醫師小兒科診所 | 約 632 公尺 |
| 現代中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 多耐牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 晨星牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 易宏牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 忠欣骨科診所 | 約 267 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美公正藥局 | 約 331 公尺 |
| 黃藥局 | 約 221 公尺 | |
| 康是美藥局公正店 | 約 331 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 606 公尺 | |
| 動物醫院 | 國瑞獸醫診所 | 約 338 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN羅高門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN徠一門市 | 約 476 公尺 |
| 全家羅東公正店 | 約 388 公尺 |
| 全家羅東北城店 | 約 520 公尺 |
| 萊爾富宜蘭公正店 | 約 301 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 貓咖飛 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五號公園 | 約 317 公尺 |
| 北城小公園 | 約 372 公尺 | |
| 羅東運動公園 | 約 424 公尺 | |
| 運動健身 | 羅東高中游泳池 | 約 430 公尺 |
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