社區特色
戶數單純，多為竹科人與教職人員等，其住戶有三高:共識高，素質高，住戶自律性強，指名度很高的社區，24小時保全管理，安全有保障。
周邊交通
位於都市計畫區網中心點-
前光復路一段新莊街前段；後為新莊站輕軌捷運站、左為公道五延伸線，右為中山高速公路、快速道路、COSTCO慈雲路通往竹北經國橋。
公共設施
此大樓為南北座向，為一字型建築設計，僅有兩棟，棟距約20米花園廣場，
旭光順天文化廣場
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成交
近2年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (112年05月)近五年最高 35.6萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區新莊街79巷1號
- 坪數規劃 32.04~48 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 26 年
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旭光順天文化廣場 鄰近房屋推薦
旭光順天文化廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 新竹市新竹市新莊街79巷9號7樓 |
1,220萬 |
34.31坪 |
35.6萬 |
6.12坪 | 7~7/7 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新莊街83號6樓 |
1,700萬 含車位價 |
41.70坪 含車位2.59坪 |
40.8萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
7.60坪 | 6~6/7 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新莊街79巷13號4樓 |
830萬 |
36.28坪 |
22.9萬 |
6.49坪 | 4~4/7 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 新莊街79巷6號7樓 |
970萬 |
36.28坪 |
26.7萬 備註：陽台外推; |
6.49坪 | 7~7/7 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新莊街79巷18號6樓 |
960萬 含車位價 |
41.46坪 含車位5.19坪 |
23.2萬
含車位計算
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7.60坪 | 6~6/7 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
新竹市新竹市新莊街79巷2號2樓 看門牌 |
953萬 含車位價 |
45.79坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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8.35坪 | 2~2/7 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 |
新竹市新竹市新莊街79巷7號4樓 看門牌 |
708萬 |
34.31坪 |
20.6萬 |
6.12坪 | 4~4/7 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市新莊街79巷2號3樓 |
925萬 含車位價 |
43.20坪 含車位2.59坪 |
21.4萬
含車位計算
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7.80坪 | 3~3/7 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 新莊街79巷8號7樓 |
725萬 |
34.31坪 |
21.1萬 |
6.12坪 | 7~7/7 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 新莊街83號4樓 |
815萬 含車位價 |
41.70坪 含車位2.59坪 |
19.5萬
含車位計算
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7.60坪 | 4~4/7 | 20.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 新竹市新竹市新莊街77號4樓 |
877萬 |
48.49坪 |
18.1萬 |
8.53坪 | 4~4/7 | 20.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
旭光順天文化廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
旭光順天文化廣場 與周遭實價登錄價格走勢
-
--旭光順天文化廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
旭光順天文化廣場 社區資料
旭光順天文化廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 科園國民小學附設幼兒園 | 約 609 公尺 |
| 美加幼兒園 | 約 158 公尺 | |
| 黎明幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 親仁科園幼兒園 | 約 299 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 新竹市關埔非營利幼兒園 | 約 421 公尺 | |
| 源順幼兒園 | 約 447 公尺 | |
| 紐約幼兒園 | 約 483 公尺 | |
| 新儒林幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 研田科園幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 熊麻吉幼兒園 | 約 529 公尺 | |
| 理想圓幼兒園 | 約 536 公尺 | |
| 聖家幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 博玉幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 小學 | 關埔國小 | 約 434 公尺 |
| 關東國小 | 約 588 公尺 | |
| 科園國小 | 約 598 公尺 | |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 412 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝德貴兒童診所 | 約 323 公尺 |
| 小森林兒科診所 | 約 465 公尺 | |
| 林君怡小兒專科診所 | 約 541 公尺 | |
| 祁慶中醫診所 | 約 50 公尺 | |
| 悅意源心中醫診所 | 約 78 公尺 | |
| 晉業中醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 和杏中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 劉中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 唯嘉中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 祥發中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 上明中醫聯合診所 | 約 605 公尺 | |
| 李思慧中醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 4 公尺 | |
| 智信牙醫診所 | 約 20 公尺 | |
| 恩澄牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 敏華牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 日光翡麗牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 新明牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 新美學牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 德陞牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 禮正牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 明威牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 寓光牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 森釉牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 筑心筑美牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 意康牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 關新牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 嶺先牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 園區牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 張益豪耳鼻喉專科診所 | 約 154 公尺 | |
| 上允耳鼻喉科診所 | 約 312 公尺 | |
| 黃耳鼻喉科診所 | 約 479 公尺 | |
| 江秀蓉診所 | 約 303 公尺 | |
| 松青診所 | 約 149 公尺 | |
| 杏光骨科診所 | 約 286 公尺 | |
| 興世紀婦產科診所 | 約 458 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 464 公尺 | |
| 范診所 | 約 200 公尺 | |
| 親禾身心診所 | 約 203 公尺 | |
| 歆美皮診所 | 約 223 公尺 | |
| 曾嘉慶內科診所 | 約 236 公尺 | |
| 康德診所 | 約 242 公尺 | |
| 陽光診所 | 約 301 公尺 | |
| 宸新復健科診所 | 約 318 公尺 | |
| 恆心診所 | 約 436 公尺 | |
| 蘇銘煜診所 | 約 481 公尺 | |
| 康田親子診所 | 約 535 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 539 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 611 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美歐風1號門市 | 約 270 公尺 |
| 屈臣氏關新 | 約 287 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹光復藥局 | 約 348 公尺 | |
| 李藥局 | 約 203 公尺 | |
| 合康連鎖藥局光復店 | 約 215 公尺 | |
| 國豐大藥局 | 約 216 公尺 | |
| 佑信大藥局 | 約 220 公尺 | |
| 上允藥局 | 約 264 公尺 | |
| 笛卡爾藥局 | 約 264 公尺 | |
| 佑全新竹光復藥局 | 約 348 公尺 | |
| 杏康健保特約藥局 | 約 374 公尺 | |
| 合康連鎖藥局關新店 | 約 419 公尺 | |
| 關東藥局 | 約 428 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 465 公尺 | |
| 永安調劑藥局 | 約 479 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 539 公尺 | |
| 華妤潾藥局 | 約 541 公尺 | |
| 信芳藥局 | 約 558 公尺 | |
| 禾安藥局 | 約 611 公尺 | |
| 東海藥局 | 約 705 公尺 | |
| 動物醫院 | 淇寶寶動物醫院 | 約 244 公尺 |
| 全天候動物醫院 | 約 436 公尺 | |
| 旺鑫動物醫院 | 約 616 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN翊銘門市 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN復全門市 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN藍海門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN關新門市 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN光一 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN科有 | 約 511 公尺 |
| OK世界高中門市 | 約 585 公尺 |
| 全家新竹新莊店 | 約 95 公尺 |
| 全家新竹關東店 | 約 332 公尺 |
| 全家新竹大贏店 | 約 333 公尺 |
| 全家新竹關新店 | 約 413 公尺 |
| 全家新竹龍山店 | 約 505 公尺 |
| 萊爾富竹塹關新店 | 約 477 公尺 |
| 萊爾富新竹科園店 | 約 578 公尺 |
| 義美新竹光復一門市 | 約 337 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍泉市場 | 約 469 公尺 |
| 量販超市 | 頂好超市新竹五店 | 約 156 公尺 |
| 全聯福利中心新竹關新西 | 約 472 公尺 | |
| 全聯福利中心新竹關東 | 約 637 公尺 | |
| 美廉社新竹長春店 | 約 143 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 517 公尺 |
| 寵物店 | 奢華寶貝寵物美容學苑 | 約 117 公尺 |
| 哆啦家族寵物生活館 | 約 303 公尺 | |
| 八貓寵物美容用品社 | 約 423 公尺 | |
| 八貓寵物美容用品社 | 約 423 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停十停車場 | 約 184 公尺 |
| 龍山停車場 | 約 483 公尺 |
| Times 停車場新竹關新路停車場 | 約 225 公尺 |
| Times 停車場新竹關新東路停車場 | 約 372 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新莊公園 | 約 197 公尺 |
| 長春公園 | 約 308 公尺 | |
| 關新公園 | 約 324 公尺 | |
| 仙水公園 | 約 433 公尺 | |
| 關東公園 | 約 466 公尺 | |
| 仙水里綠地 | 約 484 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心新竹科園 | 約 225 公尺 |
