社區特色
住戶單純、環境清幽
明園山莊
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成交
近6個月平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 29.1萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 928 ~ 928 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區汐萬路二段66弄1號~337號
- 坪數規劃 13.38~30.07 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 41 年
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明園山莊 待售及鄰近房屋推薦
明園山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 透天厝 |
汐萬路二段66巷111弄32號 看門牌 |
650萬 |
30.07坪 |
21.6萬 備註：露台增建、一樓增建沿著加蓋、3~4樓增建，2樓房間增建。陽台外推；其他增建； |
13.67坪 | 1~3/3 | 42.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷63弄14號 |
990萬 |
39.23坪 |
25.2萬 備註：3樓增建、4樓增建其他增建； |
18.30坪 | 1~3/3 | 41.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
汐萬路二段66巷111弄54號 看門牌 |
765萬 |
30.07坪 |
25.4萬 |
14.09坪 | 1~3/3 | 41.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷111弄28號 |
835萬 |
30.07坪 |
27.8萬 |
13.62坪 | 1~3/3 | 41.9年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
汐萬路二段66巷3弄3號 看門牌 |
1,000萬 |
39.23坪 |
25.5萬 |
18.00坪 | 1~3/3 | 40.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷128弄16號 |
690萬 |
30.07坪 |
23.0萬 備註：其他增建:平台、頂樓、露台、陽台、防火巷、格局變更。其他增建； |
13.51坪 | 1~3/3 | 39.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷68弄40號 |
1,120萬 |
41.68坪 |
26.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
21.26坪 | 1~3/3 | 38.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷111弄27號 |
900萬 |
30.99坪 |
29.1萬 備註：其他增建:頂樓、陽台、露臺、防火巷、格局變更、平台外推。其他增建；含租約； |
13.60坪 | 1~3/3 | 40.3年 | 7房(室)0廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷128弄27號 |
660萬 |
30.07坪 |
22.0萬 備註：其他增建:三樓增建。其他增建； |
13.38坪 | 1~3/3 | 39.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷128弄6號 |
580萬 |
30.07坪 |
19.3萬 備註：其他增建:平台、頂樓、露臺、陽台、防火巷、室內格局變更。其他增建；含租約； |
14.01坪 | 1~3/3 | 39.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷111弄9號 |
830萬 |
30.07坪 |
27.6萬 備註：權利人姓名有難字陽台外推；頂樓加蓋； |
13.33坪 | 1~3/3 | 39.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷111弄9號 |
700萬 |
30.07坪 |
23.3萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
13.33坪 | 1~3/3 | 39.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷128弄25號 |
690萬 |
30.07坪 |
23.0萬 備註：增建及占用範圍:平台、露台、二樓陽台外推、加建、格局變更其他增建； |
13.33坪 | 1~3/3 | 39.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷111弄17號 |
590萬 |
30.07坪 |
19.6萬 |
13.32坪 | 1~3/3 | 38.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷128弄25號 |
450萬 |
30.07坪 |
15.0萬 備註：增建:平台、頂樓、防火巷其他增建; |
13.33坪 | 1~3/3 | 38.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷111弄30號 |
540萬 |
30.07坪 |
18.0萬 |
13.59坪 | 1~3/3 | 38.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷111弄15號 |
500萬 |
30.07坪 |
16.6萬 |
13.34坪 | 1~3/3 | 38.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷111弄19號 |
636萬 |
30.07坪 |
21.2萬 備註：增建:露台、防火巷。頂樓加蓋;其他增建; |
13.41坪 | 1~3/3 | 38.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷68弄40號 |
600萬 |
41.68坪 |
14.4萬 備註：其他增建; |
21.26坪 | 1~3/3 | 36.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 | 汐萬路二段66巷111弄31號 |
525萬 |
30.07坪 |
17.5萬 備註：後陽台外推 |
13.37坪 | 1~3/3 | 38.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
明園山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明園山莊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--明園山莊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明園山莊 社區資料
明園山莊 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明園門市 | 約 200 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 亨利心野館 | 約 95 公尺 |
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