一品苑
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成交
近6個月平均 39.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 43.2萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區文心南三路388號
- 坪數規劃 88~90 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 12 年
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一品苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 文心南三路388號14樓之2 |
4,250萬 含車位350萬 |
109.12坪 含車位18.74坪 |
43.2萬
已扣除車位
|
8.41坪 | 14~14/24 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文心南三路388號16樓之1 看門牌 |
4,398萬 含車位價 |
118.80坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
9.09坪 | 16~16/24 | 10.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文心南三路388號16樓之1 |
4,398萬 含車位價 |
119.58坪 含車位29.20坪 |
36.8萬
含車位計算
|
9.09坪 | 16~16/24 | 10.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文心南三路388號6樓之2 |
3,918萬 含車位價 |
109.12坪 含車位18.74坪 |
35.9萬
含車位計算
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8.41坪 | 6~6/24 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文心南三路388號4樓之2 |
2,918萬 含車位180萬 |
100.10坪 含車位9.73坪 |
30.3萬
已扣除車位
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7.92坪 | 4~4/24 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
文心南三路388號15樓之2 看門牌 |
3,450萬 含車位價 |
109.12坪 含車位18.74坪 |
31.6萬
含車位計算
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8.46坪 | 15~15/24 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文心南三路388號11樓之1 |
3,350萬 含車位300萬 |
109.12坪 含車位18.74坪 |
33.8萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
8.45坪 | 11~11/24 | 7.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文心南三路388號16樓之2 |
3,350萬 含車位320萬 |
109.12坪 含車位18.74坪 |
33.5萬
已扣除車位
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8.45坪 | 16~16/24 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
文心南三路388號13樓之2 看門牌 |
3,066萬 含車位價 |
109.12坪 含車位18.74坪 |
28.1萬
含車位計算
|
8.46坪 | 13~13/24 | 6.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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一品苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
一品苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--一品苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
一品苑 社區資料
一品苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷豐樂公園站 | 約 161 公尺 |
| 中捷南屯站 | 約 791 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安徒生幼兒園 | 約 31 公尺 |
| 群佳幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 446 公尺 | |
| 吉的堡達仁幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 豐樂幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 南屯光隆幼兒園 | 約 697 公尺 | |
| 南屯大千幼兒園 | 約 876 公尺 | |
| 小學 | 永春國小 | 約 208 公尺 |
| 中高級校 | 萬和國中 | 約 754 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡忠廷診所 | 約 412 公尺 |
| 明道小兒科診所 | 約 503 公尺 | |
| 張益從小兒科診所 | 約 506 公尺 | |
| 誠心兒科診所 | 約 665 公尺 | |
| 淵元兒科診所 | 約 887 公尺 | |
| 春禾中醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 祥峻中醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 誠美中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 海德堡中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 楊中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 黎明中醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 一品堂南屯中醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 辰安堂中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 白旭容中醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 圓扶原中醫診所 | 約 917 公尺 | |
| 俞悅誠氣中醫診所 | 約 988 公尺 | |
| 大觀國際牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 立豐牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 品安牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 悅容牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 賴志升牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 豐美牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 晉寧牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 旭彬牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 張正興牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 向心牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 上品牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 達仁牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 嘉祐牙醫診所 | 約 918 公尺 | |
| 玉貴人整形外科診所 | 約 141 公尺 | |
| 健暉診所 | 約 661 公尺 | |
| 菁澤皮膚科診所 | 約 246 公尺 | |
| 邢志宇耳鼻喉科診所 | 約 414 公尺 | |
| 歐哲甫耳鼻喉科診所 | 約 578 公尺 | |
| 誠心親子耳鼻喉科診所 | 約 665 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 682 公尺 | |
| 先進診所 | 約 739 公尺 | |
| 行健骨科診所 | 約 106 公尺 | |
| 倪仁仰診所 | 約 554 公尺 | |
| 薇安婦產科診所 | 約 327 公尺 | |
| 許伯熙眼科診所 | 約 682 公尺 | |
| 黃忠勇診所 | 約 107 公尺 | |
| 英宏診所 | 約 123 公尺 | |
| 陳宏彰診所 | 約 248 公尺 | |
| 崔玉珠診所 | 約 248 公尺 | |
| 瑞和診所 | 約 278 公尺 | |
| 家康診所 | 約 325 公尺 | |
| 文心好晴天身心診所 | 約 354 公尺 | |
| 佳鴻診所 | 約 364 公尺 | |
| 明李診所 | 約 396 公尺 | |
| 朗雲診所 | 約 396 公尺 | |
| 沛泳診所 | 約 416 公尺 | |
| 祐盛診所 | 約 510 公尺 | |
| 林國慶診所 | 約 587 公尺 | |
| 臺中市愛心家園附設醫務室 | 約 670 公尺 | |
| 周省村診所 | 約 676 公尺 | |
| 宏宇診所 | 約 684 公尺 | |
| 陳豐霖診所 | 約 918 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美向心藥局 | 約 557 公尺 |
| 全順藥局 | 約 108 公尺 | |
| 大墩何藥局 | 約 270 公尺 | |
| 文心好晴天藥局 | 約 354 公尺 | |
| 五六藥局 | 約 430 公尺 | |
| 誠美健保藥局 | 約 438 公尺 | |
| 南屯福倫藥局 | 約 494 公尺 | |
| 弘泰藥師藥局 | 約 508 公尺 | |
| 恒安藥局 | 約 509 公尺 | |
| 康總藥局 | 約 539 公尺 | |
| 大愛藥局 | 約 551 公尺 | |
| 康是美向心藥局 | 約 557 公尺 | |
| 亨宇藥局 | 約 647 公尺 | |
| 永心中西藥局 | 約 688 公尺 | |
| 佳泰藥局 | 約 882 公尺 | |
| 明心健康藥局 | 約 918 公尺 | |
| 安養看護 | 金老時居家護理所 | 約 381 公尺 |
| 動物醫院 | 爪子村動物醫院 | 約 339 公尺 |
| 信揚動物醫院 | 約 392 公尺 | |
| 哈囉彼得動物醫院 | 約 640 公尺 | |
| 長生動物醫院 | 約 652 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐春門市 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN惠馨 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN文豐 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑽門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN墩南門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN海德堡門市 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN興春門市 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐功門市 | 約 680 公尺 |
| 7-ELEVEN雅典門市 | 約 915 公尺 |
| OK台中向心南店 | 約 614 公尺 |
| 全家台中新大鼎店 | 約 389 公尺 |
| 全家台中金南屯店 | 約 468 公尺 |
| 全家台中鼎豐店 | 約 662 公尺 |
| 全家台中新東二店 | 約 670 公尺 |
| 全家台中崇倫店 | 約 879 公尺 |
| 萊爾富台中豐富店 | 約 216 公尺 |
| 萊爾富台中中豐店 | 約 399 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 秀泰生活文心店 | 約 417 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多台中店 | 約 178 公尺 |
| 台灣楓康超市永春店 | 約 277 公尺 | |
| 全聯福利中心台中豐樂 | 約 456 公尺 | |
| 全聯福利中心台中永春東 | 約 462 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐樂店 | 約 637 公尺 |
| 全國電子文心秀泰門市 | 約 503 公尺 | |
| 神腦國際特約台中南屯 | 約 451 公尺 | |
| 金石堂文心店 | 約 503 公尺 | |
| 寵物店 | 湚貓咪專賣店 | 約 122 公尺 |
| 愛樂寵物天地 | 約 404 公尺 | |
| 多力寵物精品旅館 | 約 428 公尺 | |
| 有狗好商行 | 約 598 公尺 | |
| 毛字號寵物工作室 | 約 730 公尺 | |
| 喜喜商行 | 約 953 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 南苑公園停車場 | 約 275 公尺 |
| (停99)正心停車場 | 約 320 公尺 |
| (廣兼停100)豐功停車場 | 約 414 公尺 |
| (停104)豐樂停車場 | 約 551 公尺 |
| (停114)文昌停車場 | 約 972 公尺 |
| 嘟嘟房捷運豐樂公園(機車)站 | 約 153 公尺 |
| 台灣聯通台中大漁場 | 約 305 公尺 |
| Times 停車場台中文心南三路停車場 | 約 349 公尺 |
| 豐偉停車場 | 約 492 公尺 |
| Times 停車場台中向心南路停車場 | 約 697 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南苑公園 | 約 95 公尺 |
| 向心公園 | 約 392 公尺 | |
| 正心公園 | 約 399 公尺 | |
| 豐樂雕塑公園 | 約 596 公尺 | |
| 豐富公園 | 約 745 公尺 | |
| 麻頭園兒童公園 | 約 863 公尺 | |
| 展演場所 | 台中文心秀泰 | 約 423 公尺 |
| 萬和宮文物館 | 約 936 公尺 | |
| 犁頭店麻芛文化館 | 約 951 公尺 |
