社區特色
綠蔭盎然 鳥語花香 景觀步道
周邊交通
近大湳交流道、台鐵捷運紅線
公共設施
整體規劃 人車分道
陶墅館一期
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成交
近2年平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 31.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區德昌街197巷1號
- 坪數規劃 68~96 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 12 年
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陶墅館一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 透天厝 |
德昌街197巷43號 看門牌 |
2,650萬 |
84.54坪 |
31.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
37.32坪 | 1~4/4 | 11.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 德昌街197巷67號 |
2,000萬 含車位價 |
65.94坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
29.11坪 | 1~1/4 | 10.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 透天厝 | 德昌街197巷112號 |
1,980萬 |
67.65坪 |
29.3萬 |
29.86坪 | 1~4/4 | 10.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 德昌街197巷46號 |
1,750萬 |
65.94坪 |
26.5萬 |
29.11坪 | 1~4/4 | 10.1年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 透天厝 | 德昌街197巷26號 |
1,720萬 |
65.94坪 |
26.1萬 |
29.11坪 | 1~4/4 | 9.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 |
德昌街197巷52號 看門牌 |
1,670萬 |
65.94坪 |
25.3萬 備註：其他增建； |
29.11坪 | 1~4/4 | 9.2年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 德昌街197巷69號 |
1,720萬 |
65.94坪 |
26.1萬 備註：其他增建； |
29.11坪 | 1~4/4 | 9.2年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 德昌街197巷58號 |
1,680萬 含車位價 |
65.94坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
29.11坪 | 1~4/4 | 9.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 德昌街197巷56號 |
1,700萬 |
65.94坪 |
25.8萬 備註：其他增建； |
29.11坪 | 1~4/4 | 8.9年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 德昌街197巷3號 |
2,180萬 |
82.67坪 |
26.4萬 備註：其他增建； |
43.36坪 | 1~4/4 | 8.9年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 德昌街197巷82號 |
1,650萬 |
65.94坪 |
25.0萬 |
29.11坪 | 1~4/4 | 8.7年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 德昌街197巷22號 |
1,600萬 含車位價 |
65.94坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
29.11坪 | 1~4/4 | 8.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 德昌街197巷76號 |
1,720萬 |
65.94坪 |
26.1萬 |
29.11坪 | 1~4/4 | 8.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 德昌街197巷116號 |
1,620萬 |
68.61坪 |
23.6萬 備註：頂樓加蓋； |
30.27坪 | 1~4/4 | 8.3年 | 3房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝 |
德昌街197巷21號 看門牌 |
1,820萬 |
79.29坪 |
23.0萬 備註：平台，露台，防火巷增建 |
35.00坪 | 1~4/4 | 7.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 透天厝 | 德昌街197巷16號 |
1,600萬 |
65.94坪 |
24.3萬 |
28.96坪 | 1~4/4 | 6.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 透天厝 | 德昌街197巷5號 |
2,210萬 |
83.20坪 |
26.6萬 |
40.01坪 | 1~4/4 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 透天厝 | 德昌街197巷23號 |
2,250萬 |
90.61坪 |
24.8萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
39.99坪 | 1~4/4 | 6.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 透天厝 | 德昌街197巷11號 |
1,988萬 |
83.20坪 |
23.9萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
36.71坪 | 1~4/4 | 6.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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陶墅館一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陶墅館一期 社區資料
陶墅館一期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運永吉公園站(施工中) | 約 236 公尺 |
| 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 774 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永吉國小附幼 | 約 151 公尺 |
| 學詮幼兒園 | 約 62 公尺 | |
| 朱徠德幼兒園 | 約 159 公尺 | |
| 小學 | 永吉國小 | 約 171 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 世達中醫診所 | 約 335 公尺 |
| 博音診所 | 約 331 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歌德門市 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN長虹門市 | 約 481 公尺 |
| OK鶯歌福安店 | 約 375 公尺 |
| OK鶯歌永吉店 | 約 519 公尺 |
| 萊爾富北縣鶯駿店 | 約 121 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社鶯歌德昌店 | 約 198 公尺 |
| 寵物店 | 愛佳寵物美容 | 約 325 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鶯歌永吉公園 | 約 313 公尺 |
| 鳳祥公園 | 約 333 公尺 |
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