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塞納河畔/中華新都NO3

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塞納河畔/中華新都NO3 待售房屋

塞納河畔/中華新都NO3，共有 104 筆待售房屋
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塞納河畔/中華新都NO3

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 八德二路196號9樓之6

435萬

15.93坪

27.3萬

 1.26坪 9~9/12 28.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 八德二路196號10樓之6

350萬

15.93坪

22.0萬

 1.26坪 10~10/12 28.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/套房 八德二路196號9樓之11

223萬

8.93坪

25.0萬

 0.71坪 9~9/12 28.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/套房

八德二路196號5樓之8

219萬

9.21坪

23.8萬

 0.72坪 5~5/12 27.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓

八德二路196號4樓之2

906萬

含車位價

56.67坪

含車位坪數

16.0萬

含車位計算
4.36坪 4~4/12 27.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓/套房 八德二路196號3樓之11

210萬

8.92坪

23.5萬

 0.71坪 3~3/12 27.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 八德二路196號12樓之3

950萬

含車位價

47.27坪

含車位坪數

20.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.68坪 12~12/12 27.9年 1房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 八德二路196號5樓之3

680萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

14.4萬

含車位計算
3.68坪 5~5/12 27.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

八德二路196號8樓之2

990萬

51.56坪

19.2萬

 4.00坪 8~8/12 27.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 八德二路196號5樓之5

320萬

15.23坪

21.0萬

 0.77坪 5~5/12 27.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓

八德二路196號9樓之6

332萬

15.93坪

20.9萬

 0.82坪 9~9/12 27.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓

八德二路196號

750萬

含車位價

44.69坪

含車位坪數

16.8萬

含車位計算
2.65坪 1~2/12 26.6年 3房(室)1廳4衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓/套房 八德二路196號9樓之11

181萬

8.93坪

20.4萬

 0.71坪 9~9/12 26.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓/套房 八德二路196號4樓之7

168萬

10.07坪

16.7萬

備註：陽台外推；

 0.80坪 4~4/12 25.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓/套房

八德二路196號8樓之4

200萬

13.42坪

14.9萬

 1.04坪 8~8/12 25.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 八德二路196號7樓之6

280萬

15.93坪

17.6萬

 1.26坪 7~7/12 25.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

八德二路196號10樓之10

305萬

19.41坪

15.7萬

 1.53坪 10~10/12 25.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 大樓 八德二路196號6樓之6

260萬

15.93坪

16.3萬

 1.26坪 6~6/12 25.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓 八德二路196號6樓之6

245萬

15.93坪

15.4萬

 1.26坪 6~6/12 25.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓/套房 八德二路196號10樓之7

150萬

10.07坪

14.9萬

 0.80坪 10~10/12 25.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

塞納河畔/中華新都NO3 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

塞納河畔/中華新都NO3 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    塞納河畔/中華新都NO3 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

塞納河畔/中華新都NO3 社區資料

高雄市前金區八德二路196號

  • 完工日期：1996/6
  • 屋齡：約28年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：118戶
  • 建設公司：三佑建設
  • 坪數規劃：7.75~51.56坪
  • 管理方式：管理員
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塞納河畔/中華新都NO3 生活地圖

交通(17) 學校(9) 政府(0) 醫療(85) 超商(23) 購物(14) 停車場(19) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運市議會站 約 631 公尺
捷運美麗島站 約 929 公尺
捷運高雄車站 約 1091 公尺
捷運市議會站出口4 約 597 公尺
捷運市議會站出口1 約 599 公尺
捷運市議會站出口3 約 646 公尺
捷運市議會站出口2 約 688 公尺
捷運美麗島站出口1 約 848 公尺
捷運美麗島站出口11 約 871 公尺
捷運美麗島站出口9 約 883 公尺
捷運美麗島站出口2 約 902 公尺
捷運美麗島站出口10 約 936 公尺
捷運美麗島站出口4 約 976 公尺
捷運美麗島站出口3 約 1015 公尺
捷運美麗島站出口7 約 1040 公尺
捷運美麗島站出口5 約 1052 公尺
捷運高雄車站出口 約 1009 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 三民國小附幼 約 409 公尺
建國國小附設幼兒園 約 504 公尺
聖保羅幼兒園 約 191 公尺
高雄市三塊厝非營利幼兒園 約 354 公尺
肯特幼兒園 約 477 公尺
小學 三民國小 約 378 公尺
建國國小 約 510 公尺
中高級校 七賢國中七賢校區 約 672 公尺
高雄中學 約 756 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 重仁骨科醫院 約 23 公尺
上琳醫院 約 374 公尺
健新醫院 約 454 公尺
祐生醫院 約 468 公尺
新華醫院 約 494 公尺
中正脊椎骨科醫院 約 660 公尺
診所 蔡景福內兒科診所 約 193 公尺
護生堂傷科中醫診所 約 248 公尺
聖和中醫診所 約 253 公尺
尼克科學中醫診所 約 254 公尺
再生好中醫診所 約 423 公尺
詠豐中醫診所 約 427 公尺
翰林中醫診所 約 479 公尺
順安內科兒科診所 約 271 公尺
好生診所 約 306 公尺
仁愛內兒科診所 約 373 公尺
吳國欽內科診所 約 571 公尺
長榮牙醫診所 約 231 公尺
晶華牙醫診所 約 270 公尺
晶美牙醫診所 約 275 公尺
遠東牙醫診所 約 307 公尺
陳建治牙醫診所 約 331 公尺
北益牙醫診所 約 342 公尺
惠康牙醫診所 約 378 公尺
上順牙醫診所 約 406 公尺
正一牙醫診所 約 466 公尺
自立牙醫診所 約 487 公尺
維恩牙醫診所 約 490 公尺
呂朝陽牙醫診所 約 491 公尺
金山牙醫診所 約 527 公尺
台立牙醫診所 約 531 公尺
安德生牙醫診所 約 565 公尺
力行牙醫診所 約 646 公尺
正耀牙醫診所 約 697 公尺
陳金源皮膚科診所 約 313 公尺
福嶽皮膚科診所 約 750 公尺
余國榮耳鼻咽喉科診所 約 91 公尺
吉田耳鼻喉科診所 約 389 公尺
怡德耳鼻喉科診所 約 426 公尺
吳志明耳鼻喉科診所 約 682 公尺
蔡國晉家庭醫學科診所 約 249 公尺
新達骨科診所 約 768 公尺
陳國敏婦產科診所 約 363 公尺
婦全婦產科診所 約 538 公尺
博視眼科診所 約 174 公尺
黃河東眼科診所 約 250 公尺
邱瑞祥眼科診所 約 314 公尺
啟明眼科診所 約 316 公尺
明星眼科診所 約 370 公尺
長光眼科診所 約 488 公尺
上仁診所 約 160 公尺
雅丰席睿診所 約 196 公尺
鄭榮祥診所 約 215 公尺
陳恆全診所 約 222 公尺
大心診所 約 261 公尺
禾安復健科診所 約 306 公尺
黃鵬國診所 約 393 公尺
美的整形外科診所 約 427 公尺
魏榮洲神經科診所 約 458 公尺
和誼診所 約 467 公尺
傳生診所 約 507 公尺
誠心診所 約 603 公尺
南山醫院 約 613 公尺
七賢高美泌尿科診所 約 616 公尺
宏祐診所 約 632 公尺
康萊診所 約 708 公尺
施秉昌診所 約 715 公尺
藥局藥妝 台鹽生技七賢門市 約 217 公尺
耀美麗藥局 約 154 公尺
森心藥局 約 214 公尺
銘益藥局 約 214 公尺
心藥局 約 279 公尺
大衛藥局 約 300 公尺
岩生藥局 約 408 公尺
有悅藥局 約 467 公尺
紈之內藥局 約 470 公尺
銘泰藥局 約 483 公尺
億生藥局 約 553 公尺
安養看護 大順老人長期照顧中心 約 203 公尺
孝升老人養護中心 約 280 公尺
健生老人養護中心 約 731 公尺
祐生醫院附設居家護理所 約 467 公尺
動物醫院 興德動物醫院 約 195 公尺
微笑高壓氧動物醫院 約 207 公尺
安生動物醫院 約 550 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN幸福川 約 228 公尺
7-ELEVEN新盛門市 約 253 公尺
7-ELEVEN建強門市 約 317 公尺
7-ELEVEN鳳中 約 358 公尺
7-ELEVEN國城門市 約 419 公尺
7-ELEVEN前金自立 約 421 公尺
7-ELEVEN明星門市 約 511 公尺
7-ELEVEN市賢門市 約 566 公尺
7-ELEVEN新旺淇門市 約 574 公尺
7-ELEVEN長興門市 約 604 公尺
7-ELEVEN富都 約 674 公尺
OK高雄七賢二店 約 241 公尺
OK高雄新盛店 約 518 公尺
全家高雄三鳳店 約 9 公尺
全家高雄瑞華店 約 332 公尺
全家高雄運河店 約 381 公尺
全家高雄榮安店 約 417 公尺
全家高雄寶成店 約 422 公尺
全家高雄樂活店 約 427 公尺
全家高雄錢櫃店 約 469 公尺
全家高雄美麗綻店 約 651 公尺
全家高雄學友店 約 692 公尺
全家高雄力行店 約 773 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三民第一市場 約 132 公尺
新興第二市場 約 489 公尺
量販超市 全聯福利中心高雄自強店 約 303 公尺
全聯福利中心前金中華三 約 354 公尺
商圈夜市 三鳳中街商店街 約 403 公尺
3C書局 夏普震旦高雄河東店 約 806 公尺
寵物店 東森寵物雲股份有限公司前金自強一店分公司 約 238 公尺
淘氣族寵物美容 約 402 公尺
一窩貓貓舍 約 407 公尺
永浤寵物生活館 約 474 公尺
希望精緻寵物美容工作室 約 554 公尺
頌喜商貿 約 623 公尺
奧斯卡寵物自立店 約 630 公尺
東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 約 630 公尺
設施名稱 距離
七賢二路(高費率停車路段) 約 241 公尺
三塊厝P(公有路外收費) 約 242 公尺
中華三路(高費率停車路段) 約 252 公尺
自強P(公有路外收費) 約 348 公尺
成功P(公有路外收費) 約 363 公尺
市中一路(路邊收費路段) 約 541 公尺
中華三、四路(路邊收費路段) 約 594 公尺
自立一、二路(路邊收費路段) 約 594 公尺
自強一、二、三路(路邊收費路段) 約 594 公尺
建國三路(高費率停車路段) 約 594 公尺
河北二路(路邊收費路段) 約 606 公尺
河南二路(路邊收費路段) 約 606 公尺
Times 停車場高雄七賢成功停車場 約 384 公尺
Times 停車場高雄新盛一街停車場 約 386 公尺
Times 停車場高雄三民街停車場 約 399 公尺
Times 停車場高雄瑞源育才停車場 約 421 公尺
普客二四停車場高雄七賢南台停車場 約 594 公尺
普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 約 662 公尺
Times 停車場高雄中正自立停車場 約 734 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東金公園 約 348 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部中華店 約 476 公尺
World Gym世界健身俱樂部中華店 約 476 公尺
高雄中學游泳池館 約 612 公尺

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