社區特色
位在桃園縣蘆竹鄉的宜誠建設-宜誠領袖會館‧君悅特區，由設計師擷取五星級飯店大廳與國際精品店的時尚元素，還設置了中央安全監控系統、FTTH光纖到府，並且搭配了飯店是全方位精緻服務、洗衣包月收送、計程車代CALL等服務，擁有10分鐘完整的交通機能
周邊交通
周圍皆是住宅，居家品質良好。距離國小、國中不遠，有全聯、黃昏市場生活機能便利。
宜誠領袖會館 君悅特區
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成交
近6個月平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.3萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區大興四街108號
- 坪數規劃 15~60 坪
- 總戶數約 258 戶
- 屋齡約 15 年
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宜誠領袖會館 君悅特區 鄰近房屋推薦
宜誠領袖會館 君悅特區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 大興四街110號6樓之1 |
1,352萬 含車位價 |
53.64坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：陽台加窗 |
5.42坪 | 6~6/13 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大興四街108號7樓之1 |
1,245萬 含車位價 |
51.32坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗其他增建； |
5.30坪 | 7~7/13 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大興四街120號4樓之2 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
60.29坪 含車位7.75坪 |
24.9萬
含車位計算
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6.38坪 | 4~4/13 | 13.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大興八街93號6樓之6 |
910萬 含車位價 |
47.34坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
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4.82坪 | 6~6/13 | 13.9年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大興四街108號8樓之1 |
1,210萬 含車位110萬 |
52.61坪 含車位9.04坪 |
25.3萬
已扣除車位
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5.30坪 | 8~8/13 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
大興四街108號12樓之2 看門牌 |
1,475萬 含車位價 |
64.04坪 含車位9.03坪 |
23.0萬
含車位計算
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6.67坪 | 12~12/13 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大興八街93號3樓之5 |
785萬 |
37.40坪 |
21.0萬 |
4.53坪 | 3~3/13 | 13.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大興八街93號7樓之6 |
885萬 含車位價 |
48.63坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
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4.82坪 | 7~7/13 | 13.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 興仁路148號 |
2,080萬 含車位價 |
63.27坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
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6.59坪 | 1~1/13 | 12.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
大興四街106號7樓之1 看門牌 |
1,610萬 含車位價 |
66.09坪 含車位9.03坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.93坪 | 7~7/13 | 12.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大興八街93號9樓之6 |
836萬 含車位價 |
48.63坪 含車位9.04坪 |
17.2萬
含車位計算
|
4.82坪 | 9~9/13 | 12.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
大興八街93號10樓之3 看門牌 |
765萬 |
37.40坪 |
20.5萬 |
4.53坪 | 10~10/13 | 12.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大興四街118號2樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
59.99坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
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6.19坪 | 2~2/13 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大興八街93號10樓之7 |
1,058萬 含車位價 |
55.60坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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5.81坪 | 10~10/13 | 12.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大興八街93號4樓之7 |
1,100萬 含車位價 |
56.89坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
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5.81坪 | 4~4/13 | 12.3年 | 4房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大興四街120號6樓之1 |
1,668萬 含車位價 |
82.43坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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8.92坪 | 6~6/13 | 12.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 大興八街91號 |
2,500萬 含車位價 |
56.02坪 含車位坪數 |
44.6萬
含車位計算
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5.78坪 | 1~1/13 | 11.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大興八街93號2樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
59.20坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
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12.50坪 | 2~2/13 | 11.9年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 大興八街93號 |
1,530萬 含車位價 |
48.06坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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4.74坪 | 1~1/13 | 11.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大興四街118號12樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
54.04坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
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5.46坪 | 12~12/13 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
宜誠領袖會館 君悅特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠領袖會館 君悅特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠領袖會館 君悅特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜誠領袖會館 君悅特區 社區資料
宜誠領袖會館 君悅特區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 格林幼兒園 | 約 314 公尺 |
| 囿柔幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 蔚霖幼兒園 | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大竹風澤中醫診所 | 約 581 公尺 |
| 逸竹齒科牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 沐研美學牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 晨光診所 | 約 536 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美都會1號門市 | 約 554 公尺 |
| 辰安藥局 | 約 178 公尺 | |
| 桃園大竹藥局 | 約 563 公尺 | |
| 動物醫院 | 喜樂地動物醫院 | 約 508 公尺 |
| 守足動物醫院 | 約 513 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上興門市 | 約 147 公尺 |
| 7-ELEVEN航興門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN興鑽 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN亮亞 | 約 466 公尺 |
| 全家蘆竹上興店 | 約 158 公尺 |
| 全家蘆竹興仁店 | 約 167 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹上興店 | 約 554 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C大竹店 | 約 500 公尺 |
| 寵物店 | 豬鼻子寵物旅館 | 約 241 公尺 |
| 姑蘇城外擼貓室 | 約 313 公尺 | |
| 官老爺犬舍 | 約 381 公尺 | |
| 棉花田寵物商行 | 約 572 公尺 | |
| 高猋犬舍 | 約 594 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 蘆竹大興八街【月租】停車場 | 約 180 公尺 |
| Times 蘆竹上竹路【月租】停車場 | 約 674 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 停四公園 | 約 82 公尺 |
| 中興環保公園 | 約 152 公尺 | |
| 上興公園 | 約 159 公尺 | |
| 中福環保公園 | 約 411 公尺 | |
| 二二八紀念公園 | 約 626 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大竹分館 | 約 397 公尺 |
| 運動健身 | 大竹游泳池 | 約 498 公尺 |
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