社區特色
1.黎明路上，交通便利
2.每間格局方正，光線好通風佳
周邊交通
1.黎明路VS市政南二路
2.國道一、中彰
公共設施
零公設，只有中庭，可供小朋友在此安全遊玩
黎明公寓大樓
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成交
近2年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (111年10月)近五年最高 29.0萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區市政南二路211號
- 坪數規劃 20.74~25.41 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 41 年
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黎明公寓大樓 鄰近房屋推薦
黎明公寓大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 黎明路二段552之3號 |
650萬 |
22.95坪 |
28.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.56坪 | 3~3/7 | 40.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 黎明路二段530之7號 |
700萬 |
24.13坪 |
29.0萬 |
7.56坪 | 7~7/7 | 39.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 黎明路二段552之2號 |
608萬 |
22.95坪 |
26.5萬 |
7.56坪 | 2~2/7 | 39.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 黎明路二段528之3號 |
610萬 |
23.60坪 |
25.9萬 備註：陽台外推； |
7.56坪 | 3~3/7 | 39.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 | 市政南二路221號 |
1,520萬 |
21.20坪 |
71.7萬 |
7.56坪 | 1~1/7 | 39.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 黎明路二段530之6號 |
550萬 |
24.13坪 |
22.8萬 |
7.56坪 | 6~6/7 | 39.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 黎明路二段586之4號 |
625萬 |
25.41坪 |
24.6萬 備註：含土地增值稅或其他稅費155520元；含仲介費； |
7.56坪 | 4~4/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 市政南二路217號4樓 |
531萬 |
22.32坪 |
23.8萬 |
7.56坪 | 4~4/7 | 38.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 黎明路二段542之7號 |
380萬 |
22.86坪 |
16.6萬 |
7.56坪 | 7~7/7 | 38.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 黎明路二段532之6號 |
380萬 |
24.10坪 |
15.8萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.56坪 | 6~6/7 | 36.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 黎明路二段532之7號 |
370萬 |
24.10坪 |
15.4萬 |
7.56坪 | 7~7/7 | 36.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 黎明路二段542之5號 |
410萬 |
22.86坪 |
17.9萬 |
7.56坪 | 5~5/7 | 36.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 公寓 | 黎明路二段578之3 |
450萬 |
22.22坪 |
20.3萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.56坪 | 3~3/7 | 36.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 黎明路二段532之7號 |
300萬 |
24.10坪 |
12.5萬 |
7.56坪 | 7~7/7 | 36.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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黎明公寓大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
黎明公寓大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--黎明公寓大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
黎明公寓大樓 社區資料
黎明公寓大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷水安宮站 | 約 1248 公尺 |
| 中捷市政府站 | 約 1617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 黎明國小附幼 | 約 364 公尺 |
| 華爾頓幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 市政幼稚園 | 約 588 公尺 | |
| 尼荳人文幼兒園 | 約 632 公尺 | |
| 大都會探索幼兒園 | 約 691 公尺 | |
| 黎明幼兒園 | 約 718 公尺 | |
| 小學 | 黎明國小 | 約 378 公尺 |
| 惠文國小 | 約 454 公尺 | |
| 中高級校 | 黎明國中 | 約 245 公尺 |
| 惠文高中 | 約 596 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 土地重劃工程處 | 約 77 公尺 |
| 水利署台中辦公區 | 約 104 公尺 |
| 國土測繪中心 | 約 203 公尺 |
| 觀光局旅遊服務中心台中服務處 | 約 261 公尺 |
| 健保署中區業務組 | 約 1004 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張家強診所 | 約 227 公尺 |
| 祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 | 約 355 公尺 | |
| 寶貝熊小兒科診所 | 約 422 公尺 | |
| 東辰中醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 鴻安中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 順源堂中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 黎明瑩中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 博士中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 希摩中醫診所 | 約 761 公尺 | |
| 微笑美學牙醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 精湛牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 啄木鳥牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 圓滿牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 睿恩美學牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 安生牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 正達牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 桂冠英倫牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 明怡牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 尚豪牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 尖端牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 生活牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 展悅牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 益德牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 光嶼顯微牙醫診所 | 約 701 公尺 | |
| 茂昌牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 諾宣牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 華生診所 | 約 212 公尺 | |
| 佑美診所 | 約 228 公尺 | |
| 承智皮膚科診所 | 約 321 公尺 | |
| 公益諾貝爾眼科診所 | 約 428 公尺 | |
| 加寧診所 | 約 554 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 972 公尺 | |
| 大業診所 | 約 219 公尺 | |
| 張宏興診所 | 約 293 公尺 | |
| 君銓診所 | 約 296 公尺 | |
| 永春復健科診所 | 約 301 公尺 | |
| 同成復健科診所 | 約 340 公尺 | |
| 本堂診所 | 約 371 公尺 | |
| 主悅診所 | 約 387 公尺 | |
| 安昱診所 | 約 424 公尺 | |
| 揚昇診所 | 約 609 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新黎明門市 | 約 331 公尺 |
| 屈臣氏黎明LM | 約 411 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝河南店 | 約 210 公尺 | |
| 長庚生物科技台中南屯 | 約 645 公尺 | |
| 河南丁丁藥局 | 約 210 公尺 | |
| 大業藥局 | 約 231 公尺 | |
| 澄光人文藥局 | 約 278 公尺 | |
| 長映藥局 | 約 391 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 409 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 423 公尺 | |
| 澄石藥局 | 約 456 公尺 | |
| 品禾健保藥局 | 約 487 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 498 公尺 |
| 動物醫院 | 健康動物醫院 | 約 181 公尺 |
| 艾利動物醫院 | 約 681 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐采門市 | 約 171 公尺 |
| 7-ELEVEN惠文門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN惠中門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN豐市 | 約 706 公尺 |
| 7-ELEVEN富亦 | 約 903 公尺 |
| OK台中黎明店 | 約 95 公尺 |
| 全家台中惠文店 | 約 286 公尺 |
| 全家台中黎明店 | 約 407 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 463 公尺 |
| 全家台中惠春店 | 約 490 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 734 公尺 |
| 萊爾富台中城愛店 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 小康市場 | 約 509 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中河南 | 約 503 公尺 |
| 美廉社台中干城店 | 約 373 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子黎明門市 | 約 295 公尺 |
| 神腦國際特約台中黎明二 | 約 313 公尺 | |
| 寵物店 | 垛俐寵物美容工作坊 | 約 175 公尺 |
| 啵希 | 約 436 公尺 | |
| 汪來寵物理容 | 約 523 公尺 | |
| 富邦國際生醫科技 | 約 681 公尺 | |
| 派特餐飲有限公司 | 約 958 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 黎明停車場 | 約 529 公尺 |
| (停5)惠來停車場 | 約 651 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 367 公尺 |
| Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 | 約 752 公尺 |
| Times 停車場台中政和路停車場 | 約 823 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三義兒童公園 | 約 254 公尺 |
| 懷德公園 | 約 413 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 445 公尺 | |
| 黎明兒童遊憩場 | 約 466 公尺 | |
| 惠來公園 | 約 500 公尺 | |
| 慈母園 | 約 511 公尺 | |
| 惠順公園 | 約 766 公尺 | |
| 展演場所 | 國立公共資訊圖書館黎明分館 | 約 326 公尺 |
| 台中市立圖書館李科永紀念圖書分館 | 約 909 公尺 | |
| 台中市立惠文高級中學天文台 | 約 633 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心台中黎明店 | 約 167 公尺 |
| WorldGym世界健身俱樂部黎明店 | 約 331 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部黎明店 | 約 331 公尺 | |
| 黎光槌球場 | 約 556 公尺 |
