山水尊園
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成交
近6個月平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 25.7萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市暖暖區源遠路249巷185號
- 坪數規劃 16~35 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 28 年
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山水尊園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 源遠路249巷187之2號4樓 |
500萬 |
22.10坪 |
22.6萬 |
3.82坪 | 4~4/12 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 源遠路249巷189之2號8樓 |
550萬 含車位價 |
25.17坪 含車位4.52坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.16坪 | 8~8/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 源遠路249巷189之1號6樓 |
590萬 |
22.99坪 |
25.7萬 備註：頂樓加蓋； |
3.73坪 | 6~6/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 源遠路249巷189之1號6樓 |
520萬 |
22.99坪 |
22.6萬 備註：陽台外推；夾層； |
3.73坪 | 6~6/12 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 源遠路249巷189之4號9樓 |
585萬 |
23.34坪 |
25.1萬 備註：夾層； |
3.90坪 | 9~9/12 | 25.9年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 源遠路249巷189之6號12樓 |
520萬 |
23.76坪 |
21.9萬 備註：夾層； |
3.90坪 | 12~12/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 源遠路249巷187號11樓 |
700萬 |
30.59坪 |
22.9萬 |
5.35坪 | 11~11/12 | 25.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 源遠路249巷187之4號7樓 |
650萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
5.09坪 | 7~7/12 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 源遠路249巷185之4號7樓 |
510萬 |
23.66坪 |
21.6萬 備註：夾層； |
4.07坪 | 7~7/12 | 25.4年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 源遠路249巷187之1號7樓 |
380萬 |
16.99坪 |
22.4萬 備註：夾層； |
3.05坪 | 7~7/12 | 25.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 源遠路249巷185之3號11樓 |
580萬 |
24.59坪 |
23.6萬 備註：夾層； |
4.24坪 | 11~11/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 源遠路249巷189之2號5樓 |
550萬 含車位價 |
25.17坪 含車位4.52坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.16坪 | 5~5/12 | 25.3年 | 3房(室)3廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 源遠路249巷189之5號 |
790萬 含車位價 |
31.93坪 含車位9.54坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.51坪 | 1~1/12 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 源遠路249巷189號7樓 |
290萬 |
16.15坪 |
18.0萬 備註：夾層； |
2.80坪 | 7~7/12 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 源遠路249巷187之4號8樓 |
508萬 |
26.79坪 |
19.0萬 |
4.50坪 | 8~8/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 源遠路249巷185之4號 |
655萬 含車位價 |
25.98坪 含車位4.52坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.66坪 | 1~1/12 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 源遠路249巷187之4號8樓 |
400萬 |
26.79坪 |
14.9萬 |
4.50坪 | 8~8/12 | 24.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 源遠路249巷187號9樓 |
670萬 |
30.59坪 |
21.9萬 |
5.35坪 | 9~9/12 | 24.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 源遠路249巷185之3號8樓 |
557萬 含車位價 |
29.12坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.83坪 | 8~8/12 | 24.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 源遠路249巷187之1號3樓 |
325萬 |
16.99坪 |
19.1萬 |
3.05坪 | 3~3/12 | 23.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山水尊園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山水尊園 與周遭實價登錄價格走勢
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--山水尊園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山水尊園 社區資料
山水尊園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 碇內國小附幼 | 約 214 公尺 |
| 幼新幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 吉貝兒幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 小學 | 碇內國小 | 約 214 公尺 |
| 中高級校 | 碇內國中 | 約 573 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華碇中醫診所 | 約 144 公尺 |
| 長春牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 柏悅牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 源遠牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 碇內診所 | 約 409 公尺 | |
| 鴻海診所 | 約 466 公尺 | |
| 康合診所 | 約 291 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 陸記藥局 | 約 152 公尺 |
| 欣華藥局 | 約 244 公尺 | |
| 宏展藥局 | 約 282 公尺 | |
| 家宏藥局 | 約 286 公尺 | |
| 碇內東亞藥師藥局 | 約 401 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 471 公尺 | |
| 安養看護 | 博愛仁愛之家 | 約 238 公尺 |
| 祥瑞老人養護中心 | 約 327 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN暖碇門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN源遠門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN碇內門市 | 約 503 公尺 |
| OK基隆源遠店 | 約 345 公尺 |
| OK基隆暖碇店 | 約 359 公尺 |
| 全家基隆瑞發店 | 約 244 公尺 |
| 全家基隆暖錠店 | 約 273 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 源遠市場 | 約 356 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心基隆源遠店 | 約 476 公尺 |
| 美廉社基隆源遠店 | 約 145 公尺 | |
| 寵物店 | 八一貓坊 | 約 392 公尺 |
| 好命狗寵物沙龍用品館 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 碇安兒童公園 | 約 182 公尺 |
| 碇安公園 | 約 409 公尺 |
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