永謙南園
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成交
近6個月平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 24.9萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區南福街197號
- 坪數規劃 32.97~48.58 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 31 年
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永謙南園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 南福街197號3樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
48.49坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
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7.45坪 | 3~3/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
南福街197號4樓之2 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
48.49坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
7.45坪 | 4~4/7 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南福街203號2樓之2 看門牌 |
785萬 含車位價 |
32.97坪 含車位10.57坪 |
23.8萬
含車位計算
|
4.49坪 | 2~2/7 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 南福街205號2樓之2 |
938萬 含車位價 |
48.49坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
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7.45坪 | 2~2/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 南福街203號3樓之1 |
870萬 含車位價 |
34.99坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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4.88坪 | 3~3/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 南福街203號5樓之1 |
630萬 含車位價 |
45.70坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
4.88坪 | 5~5/7 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 南福街203號3樓之1 |
550萬 含車位價 |
34.99坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
4.88坪 | 3~3/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 南福街205號5樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
48.49坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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7.45坪 | 5~5/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/店面 | 南福街203號 |
1,760萬 |
45.67坪 |
38.5萬 備註：其他增建； |
7.75坪 | 1~1/7 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 南福街205號6樓之1 |
800萬 含車位價 |
48.58坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣 |
7.45坪 | 6~6/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 南福街205號6樓之2 |
700萬 含車位價 |
48.49坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
7.45坪 | 6~6/7 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 南福街203號2樓之2 |
575萬 含車位價 |
32.97坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
4.49坪 | 2~2/7 | 26.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永謙南園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永謙南園 與周遭實價登錄價格走勢
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--永謙南園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永謙南園 社區資料
永謙南園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 信華幼兒園 | 約 269 公尺 |
| 春天幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 402 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安康中醫診所 | 約 305 公尺 |
| 源泓牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 東信牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 捷登牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 璽悅牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 健成牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 漾美學牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 河畔皮膚專科診所 | 約 658 公尺 | |
| 宏安耳鼻喉科診所 | 約 280 公尺 | |
| 德信診所 | 約 479 公尺 | |
| 宏日診所 | 約 302 公尺 | |
| 佑心親子診所 | 約 478 公尺 | |
| 安祐診所 | 約 479 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奉化門市 | 約 484 公尺 |
| 屈臣氏南昌 | 約 359 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局蘆竹奉化店 | 約 449 公尺 | |
| 健康人生藥局蘆竹奉化店 | 約 449 公尺 | |
| 奇安藥局 | 約 246 公尺 | |
| 佳安藥局 | 約 285 公尺 | |
| 政興藥局 | 約 303 公尺 | |
| 永青健康人生藥局 | 約 449 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 478 公尺 | |
| 健力藥局 | 約 479 公尺 | |
| 安祐大藥局 | 約 479 公尺 | |
| 誼康藥局 | 約 513 公尺 | |
| 安養看護 | 桃園居家護理所 | 約 105 公尺 |
| 宜杏居家護理所 | 約 409 公尺 | |
| 動物醫院 | 設想動物醫院 | 約 264 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN航福門市 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆順門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN順舜 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN國邦門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN長榮航門市 | 約 529 公尺 |
| 全家蘆竹南興店 | 約 220 公尺 |
| 全家蘆竹星光店 | 約 344 公尺 |
| 全家蘆竹星馳店 | 約 447 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 496 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 496 公尺 |
| 萊爾富蘆竹藍星店 | 約 137 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹南昌 | 約 223 公尺 |
| 3C書局 | 金石堂南崁店 | 約 341 公尺 |
| 寵物店 | 旺鑫鑫寵物美容用品店 | 約 206 公尺 |
| 東森寵物雲桃園蘆竹店 | 約 219 公尺 | |
| 幸福美滿寵物坊 | 約 387 公尺 | |
| 貝果寵物美宿館 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房蘆竹全聯站 | 約 223 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 中華高爾夫練習場 | 約 412 公尺 |
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