周邊交通
一.正對福山兒童運動廣場（溜冰公園） 二.沿重愛路步行約10分鐘可到新光三越 三.騎機車約3分鐘可到3鐵共站的高鐵左營站、台鐵新左營站、捷運左營站 四.飯店式管理；管理秘書貼心櫃檯服務 五.近文自大中交流道,可接國道1號,國道3號,國道10號
鼎宇博愛之星
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成交
近2年平均 32.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (112年07月)近五年最高 32.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區博愛四路280號
- 坪數規劃 50~100 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 15 年
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鼎宇博愛之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 |
博愛四路280號12樓之1 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
77.65坪 含車位6.56坪 |
32.2萬
含車位計算
|
5.44坪 | 12~12/26 | 13.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 博愛四路282號11樓之1 |
450萬 含車位價 |
41.92坪 含車位6.56坪 |
10.7萬
含車位計算
備註：1.本買賣標的權利範圍係1/22.二車位未拆分單價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.75坪 | 11~11/26 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 博愛四路280號26樓之2 |
2,040萬 含車位價 |
68.90坪 含車位6.56坪 |
29.6萬
含車位計算
|
4.83坪 | 26~26/26 | 12.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
博愛四路280號23樓之2 看門牌 |
2,108萬 含車位價 |
68.90坪 含車位6.56坪 |
30.6萬
含車位計算
|
4.83坪 | 23~23/26 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 博愛四路282號26樓之2 |
2,300萬 含車位價 |
75.46坪 含車位13.12坪 |
30.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.88坪 | 26~26/26 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
博愛四路282號11樓之2 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
68.90坪 含車位6.56坪 |
27.6萬
含車位計算
|
4.83坪 | 11~11/26 | 11.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 博愛四路280號9樓之2 |
1,800萬 含車位價 |
69.19坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
4.83坪 | 9~9/26 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
博愛四路282號21樓之2 看門牌 |
1,750萬 含車位150萬 |
69.19坪 含車位6.56坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
4.83坪 | 21~21/26 | 11.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
博愛四路282號15樓之1 看門牌 |
2,030萬 含車位價 |
77.65坪 含車位6.56坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.44坪 | 15~15/26 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 博愛四路282號26樓之1 |
2,250萬 含車位價 |
138.81坪 含車位13.12坪 |
16.2萬
含車位計算
|
9.07坪 | 26~26/26 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
博愛四路282號26樓之1 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
83.84坪 含車位13.12坪 |
26.8萬
含車位計算
|
5.50坪 | 26~26/26 | 11.4年 | 4房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
博愛四路280號20樓之2 看門牌 |
1,550萬 含車位200萬 |
68.90坪 含車位6.56坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
4.83坪 | 20~20/26 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 博愛四路282號24樓之2 |
900萬 含車位價 |
69.19坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
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4.83坪 | 24~24/26 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鼎宇博愛之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎宇博愛之星 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎宇博愛之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鼎宇博愛之星 社區資料
鼎宇博愛之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運左營站 | 約 714 公尺 |
| 捷運左營站出口1 | 約 699 公尺 | |
| 捷運左營站出口2 | 約 797 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛上學幼兒園 | 約 165 公尺 |
| 福山可萊蒙幼兒園 | 約 197 公尺 | |
| 宏育幼兒園 | 約 201 公尺 | |
| 米倫幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 明倫幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 彼得魚幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 柏恩格幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 日大幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 傑尼頓幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 名恩幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 小學 | 福山國小 | 約 306 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 恩欣小兒科診所 | 約 176 公尺 |
| 漢丞中醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 福山雲玖中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 德滿堂中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 六必居中醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 順和中醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 福山診所 | 約 55 公尺 | |
| 信川內科診所 | 約 511 公尺 | |
| 裕生診所 | 約 581 公尺 | |
| 林俊谷診所 | 約 590 公尺 | |
| 重美牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 高鐵微笑牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 英倫牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 育群牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 晶鑽牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 順祥牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 吳武益牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 大維牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 京湛牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 正怡牙醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 林政鋒骨外科診所 | 約 602 公尺 | |
| 群欣外科診所 | 約 606 公尺 | |
| 維寧好耳鼻喉科診所 | 約 114 公尺 | |
| 蘇峰民耳鼻喉科診所 | 約 147 公尺 | |
| 陳文星耳鼻喉科診所 | 約 599 公尺 | |
| 許英哲張漢明耳鼻喉科診所 | 約 649 公尺 | |
| 晨田耳鼻喉科診所 | 約 719 公尺 | |
| 國聖診所 | 約 526 公尺 | |
| 睛華眼科診所 | 約 262 公尺 | |
| 徐正雄眼科診所 | 約 596 公尺 | |
| 陳乃銘診所 | 約 109 公尺 | |
| 文愛診所 | 約 140 公尺 | |
| 宗禾診所 | 約 326 公尺 | |
| 家陽診所 | 約 368 公尺 | |
| 大青田泌尿科診所 | 約 405 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 474 公尺 | |
| 暘明診所 | 約 486 公尺 | |
| 好心腸診所 | 約 496 公尺 | |
| 勻禾妍美學健康診所 | 約 555 公尺 | |
| 親子診所 | 約 578 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 579 公尺 | |
| 德安診所 | 約 591 公尺 | |
| 吳崇敏診所 | 約 597 公尺 | |
| 豐田博愛診所 | 約 623 公尺 | |
| 藝群左營診所 | 約 633 公尺 | |
| 王欽程診所 | 約 641 公尺 | |
| 高柏病理中心 | 約 692 公尺 | |
| 心樂診所 | 約 777 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新光門市 | 約 615 公尺 |
| 康是美彩虹門市 | 約 639 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄榮總 | 約 758 公尺 | |
| 金元藥局 | 約 52 公尺 | |
| 重愛藥局 | 約 109 公尺 | |
| 福山藥局 | 約 290 公尺 | |
| 高鐵藥局 | 約 321 公尺 | |
| 神農健保藥局 | 約 321 公尺 | |
| 慈德藥局 | 約 462 公尺 | |
| 文學藥局 | 約 486 公尺 | |
| 熊安心藥局華夏店 | 約 496 公尺 | |
| 丞品藥局 | 約 563 公尺 | |
| 明禾藥局 | 約 590 公尺 | |
| 可達藥局 | 約 605 公尺 | |
| 新高橋藥局 | 約 620 公尺 | |
| 元大藥師健保藥局 | 約 621 公尺 | |
| 禾莘藥局 | 約 636 公尺 | |
| 安養看護 | 日賀老人長期照顧中心(養護型) | 約 63 公尺 |
| 長群老人長期照顧中心(養護型) | 約 439 公尺 | |
| 偉恩老人長期照顧中心 | 約 497 公尺 | |
| 新吉祥養護之家 | 約 552 公尺 | |
| 新如意養護之家 | 約 552 公尺 | |
| 維佳居家護理所 | 約 156 公尺 | |
| 崇仁居家護理所 | 約 288 公尺 | |
| 動物醫院 | 波可動物醫院 | 約 182 公尺 |
| 愛思動物醫院 | 約 588 公尺 | |
| 仁集動物醫院 | 約 620 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN重福 | 約 100 公尺 |
| 7-ELEVEN欣重文門市 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN夏義門市 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN重和門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN文慈門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN營銓 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN文恩 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN重信 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN重惠門市 | 約 624 公尺 |
| 7-ELEVEN彩虹市集 | 約 651 公尺 |
| 7-ELEVEN華民門市 | 約 668 公尺 |
| 7-ELEVEN左運門市 | 約 672 公尺 |
| 7-ELEVEN榮山 | 約 702 公尺 |
| 全家高雄重愛店 | 約 79 公尺 |
| 全家高雄華山店 | 約 554 公尺 |
| 全家高雄華夏店 | 約 624 公尺 |
| 全家高雄市集店 | 約 697 公尺 |
| 全家高雄福榮店 | 約 710 公尺 |
| 萊爾富左營典愛店 | 約 279 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 新光三越左營店 | 約 617 公尺 |
| 新光三越彩虹市集 | 約 640 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄重信店 | 約 239 公尺 |
| 全聯福利中心左營重愛 | 約 319 公尺 | |
| 全聯福利中心左營高鐵店 | 約 501 公尺 | |
| 全聯福利中心左營榮佑 | 約 739 公尺 | |
| 美廉社左營重愛店 | 約 137 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C重義 | 約 166 公尺 |
| 燦坤3C福山店 | 約 433 公尺 | |
| 法雅客高雄左營店 | 約 610 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄高鐵 | 約 587 公尺 | |
| 寵物店 | 哈哈澡堂 | 約 110 公尺 |
| 魚中魚樂活華夏店 | 約 273 公尺 | |
| 璇犬舍 | 約 298 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 510 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 510 公尺 | |
| 誰的貓貓舍 | 約 599 公尺 | |
| 誰的貓企業社 | 約 599 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 622 公尺 | |
| 超級愛狗寵物沙龍 | 約 664 公尺 | |
| 米妮美樂寵物沙龍 | 約 790 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福山 | 約 228 公尺 |
| 重忠大型P(公有路外收費) | 約 305 公尺 |
| 華夏路、重平路口停車場 | 約 426 公尺 |
| 福山國小 | 約 470 公尺 |
| 華夏路、重平路口(公有路外不收費) | 約 471 公尺 |
| Times 停車場高雄文天重義停車場 | 約 206 公尺 |
| Times 寶雅高雄左營店停車場 | 約 208 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重愛停車場 | 約 501 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重和停車場 | 約 551 公尺 |
| Times 停車場高雄榮德榮光停車場 | 約 590 公尺 |
| Times 停車場高雄文學路停車場 | 約 604 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福山廣場 | 約 90 公尺 |
| 重仁兒童遊戲場 | 約 291 公尺 | |
| 華夏西北扶倫公園 | 約 307 公尺 | |
| 重平兒童遊戲場 | 約 407 公尺 | |
| 博愛扶倫公園 | 約 437 公尺 | |
| 重愛公園 | 約 445 公尺 | |
| 文學公園 | 約 543 公尺 | |
| 榮德公園 | 約 629 公尺 | |
| 福山公園 | 約 711 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心左營高鐵 | 約 698 公尺 |
