社區特色
低公設比8%，坪數實實在在。社區橫跨北新路69巷、141巷，機能便利。近學區，面正德國中。近淡江大學商圈，食在好方便。
周邊交通
公車
建築設計
廖祖望建築師事務所
公共設施
游泳池大小各一座.搖搖椅2座.籃球場.網球場.室內兒童溜滑梯球池.假山噴泉水池.桌球室.木質韻律室.社區圖書館.社區室內活動中心(約30坪挑高.內有多份每日報紙).飲料販賣機4座.中庭及大廳數座休閒桌椅.大門及各通道(無障礙斜坡設計)(游泳池及籃球場除外).一樓免費WiFi
藍海名廈
-
成交
近6個月平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 29.9萬/坪 (108年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 110 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路69巷20號
- 坪數規劃 10.71~79.71 坪
- 總戶數約 407 戶
- 屋齡約 29 年
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藍海名廈 待售房屋
藍海名廈，共有 5 筆待售房屋
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藍海名廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
北新路69巷50號3樓 看門牌 |
777萬 |
30.22坪 |
25.7萬 |
4.27坪 | 3~3/19 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北新路69巷58號7樓 |
840萬 含車位價 |
40.69坪 含車位10.43坪 |
20.6萬
含車位計算
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5.72坪 | 7~7/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北新路69巷30號17樓 |
1,200萬 含車位價 |
52.84坪 含車位10.43坪 |
22.7萬
含車位計算
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7.43坪 | 17~17/19 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
北新路69巷46號15樓 看門牌 |
600萬 |
23.99坪 |
25.0萬 |
3.34坪 | 15~15/19 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北新路69巷42號7樓 |
910萬 含車位100萬 |
43.29坪 含車位10.43坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.13坪 | 7~7/19 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北新路69巷28號5樓 |
850萬 含車位價 |
40.55坪 含車位10.43坪 |
21.0萬
含車位計算
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5.76坪 | 5~5/19 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北新路69巷56號9樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
50.53坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
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7.20坪 | 9~9/19 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北新路69巷42之1號12樓 |
950萬 含車位價 |
43.90坪 含車位10.43坪 |
21.6萬
含車位計算
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6.13坪 | 12~12/19 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
北新路69巷58號8樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
40.69坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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5.76坪 | 8~8/19 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北新路69巷32號6樓 |
1,010萬 含車位100萬 |
43.73坪 含車位10.43坪 |
27.3萬
已扣除車位
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5.01坪 | 6~6/19 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/車位 |
北新路69巷20號地下室1層 看門牌 |
97萬 |
10.43坪 |
9.3萬 |
0.74坪 | -1~-1/19 | 25.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 北新路69巷20~42(雙號)、42之1號、46~58(雙號)地下一、2樓 |
97萬 |
10.43坪 |
備註：僅車位交易； |
0.74坪 | -2~-1/19 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
北新路69巷54號16樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
33.24坪 含車位11.92坪 |
19.9萬
含車位計算
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4.67坪 | 16~16/19 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 北新路69巷24號12樓 |
920萬 含車位100萬 |
50.45坪 含車位10.85坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：24號12樓價格490萬、26號12樓價格330萬、車位價格100萬。陽台外推；其他增建； |
7.09坪 | 12~12/19 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北新路69巷54號10樓 |
628萬 含車位價 |
31.71坪 含車位10.39坪 |
19.8萬
含車位計算
|
4.46坪 | 10~10/19 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北新路69巷54號10樓 |
628萬 含車位價 |
31.75坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.46坪 | 10~10/19 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 北新路69巷20~42(雙號)、42之1號、46~58(雙號)地下一、2樓 |
97萬 |
10.43坪 |
備註：僅車位交易； |
1.19坪 | -2~-1/19 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
北新路69巷52號13樓 看門牌 |
430萬 |
18.28坪 |
23.5萬 |
2.60坪 | 13~13/19 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北新路69巷26號4樓 |
488萬 |
18.28坪 |
26.7萬 |
2.60坪 | 4~4/19 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 北新路69巷32號14樓 |
550萬 |
25.27坪 |
21.8萬 備註：陽台加窗其他增建； |
3.55坪 | 14~14/19 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
藍海名廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藍海名廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--藍海名廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
藍海名廈 社區資料
藍海名廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌新市一路 | 約 440 公尺 |
| 輕軌淡金北新 | 約 561 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水幼兒園 | 約 346 公尺 |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 149 公尺 | |
| 淡水啟文幼兒園 | 約 291 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 301 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 393 公尺 | |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 萬甲田幼兒園 | 約 479 公尺 | |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 60 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉小冰兒科診所 | 約 355 公尺 |
| 黃麟偉診所 | 約 469 公尺 | |
| 金向德中醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 仙台中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 淡海中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 富康中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 水碓中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 宏瑋牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 悠植牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 昇宏牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 衡德牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 315 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 236 公尺 | |
| 文川耳鼻喉科診所 | 約 615 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 267 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 408 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 462 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 232 公尺 | |
| 彩虹眼科診所 | 約 619 公尺 | |
| 梁衛賓診所 | 約 222 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 383 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 392 公尺 | |
| 眾內科診所 | 約 575 公尺 | |
| 陳正熙診所 | 約 608 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 331 公尺 |
| 康是美淡金門市 | 約 586 公尺 | |
| 屈臣氏淡江 | 約 302 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 198 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 223 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 236 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 262 公尺 | |
| 長佑藥局 | 約 383 公尺 | |
| 四季寶健保藥局 | 約 391 公尺 | |
| 優德仕藥局 | 約 393 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 421 公尺 | |
| 西雅圖聯合藥局 | 約 491 公尺 | |
| 池慶藥局 | 約 498 公尺 | |
| 匯民藥局 | 約 575 公尺 | |
| 吉利安健保藥師藥局 | 約 579 公尺 | |
| 文川藥局 | 約 610 公尺 | |
| 動物醫院 | 慕光動物醫院 | 約 251 公尺 |
| 黃動物醫院 | 約 279 公尺 | |
| 錫安動物醫院 | 約 375 公尺 | |
| 達達動物醫院 | 約 398 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN君品 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN金星門市 | 約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN巧立門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN金巧 | 約 573 公尺 |
| OK淡水中山店 | 約 570 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 232 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 264 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 317 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 393 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 397 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 421 公尺 |
| 全家淡水興忠店 | 約 443 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 455 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 512 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 239 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三友市場 | 約 350 公尺 |
| 量販超市 | 全聯淡水淡大店 | 約 235 公尺 |
| 美廉社淡水北新二店 | 約 198 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 342 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 344 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 360 公尺 | |
| 美廉社淡水北新三店 | 約 433 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠二 | 約 525 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水店 | 約 235 公尺 |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 440 公尺 | |
| 全國電子淡水中山門市 | 約 630 公尺 | |
| 神腦國際特約淡水中山北 | 約 587 公尺 | |
| 寵物店 | 月亮糖糖喵樂園 | 約 104 公尺 |
| 林熙瓜商行 | 約 267 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 415 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 436 公尺 | |
| 拾參號星球寵物美容坊 | 約 470 公尺 | |
| 凱特精品貓旅館 | 約 512 公尺 | |
| 我愛小皮孩商行 | 約 525 公尺 | |
| 芃芃寵物生活館 | 約 547 公尺 | |
| 好運吧精緻寵物旅店 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北新停車場 | 約 250 公尺 |
| 淡水區水碓立體停車場 | 約 361 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 218 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 349 公尺 |
| Times 停車場淡水金雞母社區停車場 | 約 452 公尺 |
| Times 停車場寶雅淡水中山北路停車場 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中八公園 | 約 94 公尺 |
| 景觀公園 | 約 258 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館淡水水碓分館 | 約 344 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 528 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 218 公尺 |
| 健身工廠新北淡水 | 約 264 公尺 |
