吉祥如逸
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成交
近2年平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區朝明路108號
- 坪數規劃 26.56~52.54 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 12 年
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吉祥如逸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 朝明路110之3號6樓 |
655萬 |
27.53坪 |
23.8萬 |
3.57坪 | 6~6/12 | 11.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 朝明路110之3號10樓 |
600萬 |
27.53坪 |
21.8萬 |
3.57坪 | 10~10/12 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
朝明路110號4樓 看門牌 |
865萬 含車位價 |
57.09坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
6.56坪 | 4~4/12 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
朝明路110號6樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
57.09坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
6.56坪 | 6~6/12 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 朝明路110號5樓 |
820萬 含車位價 |
57.09坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
6.56坪 | 5~5/12 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
朝明路110之6號10樓 看門牌 |
530萬 含車位價 |
33.21坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.11坪 | 10~10/12 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 朝明路108號 |
700萬 |
33.61坪 |
20.8萬 |
4.37坪 | 1~1/12 | 8.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
朝明路110之6號4樓 看門牌 |
505萬 含車位價 |
37.23坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
4.11坪 | 4~4/12 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 朝明路110之2號9樓 |
660萬 含車位價 |
47.31坪 含車位9.03坪 |
14.0萬
含車位計算
|
5.29坪 | 9~9/12 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
朝明路110之1號10樓 看門牌 |
385萬 |
26.57坪 |
14.5萬 |
3.45坪 | 10~10/12 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
吉祥如逸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉祥如逸 與周遭實價登錄價格走勢
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--吉祥如逸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
吉祥如逸 社區資料
吉祥如逸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 楠陽站(規劃中) | 約 418 公尺 |
| 捷運都會公園站 | 約 927 公尺 | |
| 捷運後勁站出口3 | 約 1094 公尺 | |
| 捷運後勁站出口2 | 約 1110 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 857 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 888 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 982 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 1011 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠陽國小附幼 | 約 424 公尺 |
| 嘉欣幼兒園 | 約 106 公尺 | |
| 楠梓童心園幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 小學 | 楠陽國小 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 健仁醫院 | 約 138 公尺 |
| 診所 | 高耿耀診所 | 約 400 公尺 |
| 仁德中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 安馨楠梓內科診所 | 約 331 公尺 | |
| 林自強內科診所 | 約 334 公尺 | |
| 蕙榮牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 頌讚牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 長松牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 馮文瑋皮膚專科診所 | 約 394 公尺 | |
| 謝坤霖耳鼻喉科診所 | 約 310 公尺 | |
| 吉豐耳鼻喉科診所 | 約 350 公尺 | |
| 容貴耳鼻喉科診所 | 約 423 公尺 | |
| 管士育診所 | 約 551 公尺 | |
| 楠梓聯合婦產科診所 | 約 332 公尺 | |
| 視新眼科診所 | 約 367 公尺 | |
| 建霖診所 | 約 326 公尺 | |
| 禾順復健科診所 | 約 385 公尺 | |
| 九大聯合診所 | 約 449 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美摩登藥局 | 約 391 公尺 |
| 屈臣氏楠梓NZ | 約 391 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝楠梓店 | 約 379 公尺 | |
| 杏一醫療用品楠梓建楠路店 | 約 422 公尺 | |
| 世詠藥局 | 約 235 公尺 | |
| 安健藥局 | 約 329 公尺 | |
| 益民藥局 | 約 331 公尺 | |
| 丁丁楠梓藥局 | 約 377 公尺 | |
| 康是美摩登藥局 | 約 391 公尺 | |
| 黃藥局 | 約 411 公尺 | |
| 新路藥局 | 約 425 公尺 | |
| 惠民楠梓藥局 | 約 455 公尺 | |
| 安養看護 | 健仁醫院附設居家護理所 | 約 127 公尺 |
| 動物醫院 | 清豐動物醫院 | 約 303 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN好事登 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN建楠門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN四季春 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN新楠梓門市 | 約 416 公尺 |
| OK楠梓楠陽店 | 約 110 公尺 |
| 全家高雄朝明店 | 約 41 公尺 |
| 萊爾富楠梓陸橋店 | 約 845 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 楠都市場 | 約 348 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C楠梓店 | 約 386 公尺 |
| 順發3C楠梓店 | 約 292 公尺 | |
| 大同3C高雄楠梓門市 | 約 324 公尺 | |
| 神腦國際高雄楠梓服務中心 | 約 545 公尺 | |
| 寵物店 | 咖啡貓犬舍 | 約 169 公尺 |
| 奧斯卡寵物楠梓店 | 約 422 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-楠梓分公司 | 約 422 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 享平里公園 | 約 486 公尺 |
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