二空新城C區
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成交
近6個月平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 21.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市仁德區保華路361號
- 坪數規劃 50~52 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 15 年
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二空新城C區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
保華路361號3樓之2 看門牌 |
1,205萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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16.60坪 | 3~3/13 | 13.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 保華路369號5樓之2 |
1,299萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
16.60坪 | 5~5/10 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 保華路361號4樓之1 |
304萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
5.1萬
含車位計算
備註：含免除債務新台幣240萬元整視同贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.60坪 | 4~4/13 | 12.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 保華路361號13樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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16.60坪 | 13~13/13 | 12.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 保華路369號4樓之2 |
450萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.60坪 | 4~4/10 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
保華路361號10樓之3 看門牌 |
910萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
16.60坪 | 10~10/13 | 10.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 保華路369號2樓之3 |
437萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
7.3萬
含車位計算
備註：向國防部價購之案件。 |
16.60坪 | 2~2/10 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 保華路365號 |
437萬 |
59.69坪 |
7.3萬 備註：向政府機關承購之案件。; |
16.60坪 | 1~1/13 | 9.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 保華路361號6樓之5 |
437萬 |
59.69坪 |
7.3萬 備註：向政府機關承購之案件。; |
16.60坪 | 6~6/13 | 9.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 保華路369號2樓之1 |
420萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
7.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
16.60坪 | 2~2/10 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 保華路361號5樓之3 |
810萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
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16.60坪 | 5~5/13 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 保華路369號7樓之2 |
950萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
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16.60坪 | 7~7/10 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 保華路369號2樓之5 |
825萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
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16.60坪 | 2~2/10 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
二空新城C區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
二空新城C區 與周遭實價登錄價格走勢
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--二空新城C區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
二空新城C區 社區資料
二空新城C區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁和國小附幼 | 約 314 公尺 |
| 小學 | 仁和國小 | 約 315 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 保華堂中醫診所 | 約 335 公尺 |
| 品悅牙醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 德東診所 | 約 588 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 嘉鶴藥局 | 約 174 公尺 |
| 德東藥局 | 約 588 公尺 | |
| 高福藥局 | 約 939 公尺 | |
| 安養看護 | 惠群老人養護院 | 約 152 公尺 |
| 慈安養護中心 | 約 576 公尺 | |
| 同德老人養護中心 | 約 632 公尺 | |
| 宜康居家護理所 | 約 31 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN保華門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN德航門市 | 約 691 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎亨門市 | 約 790 公尺 |
| OK台南保華店 | 約 81 公尺 |
| 全家仁德二空店 | 約 402 公尺 |
| 全家台南德東店 | 約 718 公尺 |
| 萊爾富府城崇德店 | 約 396 公尺 |
| 萊爾富台南雄鷹店 | 約 829 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 二空巿場 | 約 323 公尺 |
| 生產市場 | 約 780 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二空公園 | 約 100 公尺 |
| 牛稠子鐵支路公園 | 約 593 公尺 | |
| 大智公園 | 約 756 公尺 | |
| 展演場所 | 102當代藝術空間 | 約 779 公尺 |
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