天賜良園Ⅱ
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成交
近2年平均 16.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.8萬/坪 (112年07月)近五年最高 18.8萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安平區建平三街62巷14號
- 坪數規劃 42.3~59.37 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 31 年
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天賜良園Ⅱ
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 | 建平三街62巷14號6樓之12 |
638萬 含車位30萬 |
33.96坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.90坪 | 6~6/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 建平三街62巷14號5樓之4 |
680萬 含車位價 |
41.29坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
7.21坪 | 5~5/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 建平三街62巷14號5樓之15 |
1,100萬 含車位價 |
82.98坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
14.43坪 | 5~5/7 | 29.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 建平三街62巷14號4樓之10 |
580萬 含車位價 |
38.90坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
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6.69坪 | 4~4/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/店面 | 永華二街40巷100號 |
700萬 |
50.08坪 |
14.0萬 |
8.85坪 | 1~3/7 | 27.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 建平三街62巷14號4樓之11 |
385萬 |
27.17坪 |
14.2萬 |
4.66坪 | 4~4/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 建平三街62巷14號6樓之13 |
624萬 含車位價 |
43.62坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
7.61坪 | 6~6/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/店面 | 永華二街41巷55號 |
675萬 含車位價 |
54.66坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
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9.64坪 | 1~3/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/店面 | 永華二街41巷39號 |
688萬 含車位價 |
54.66坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
9.64坪 | 1~3/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
建平三街62巷14號6樓之7 看門牌 |
368萬 |
27.16坪 |
13.6萬 備註：冷氣2台全戶燈飾 |
4.66坪 | 6~6/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/店面 | 永華二街40巷92號 |
600萬 含車位價 |
54.66坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
9.64坪 | 1~3/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 建平三街62巷14號4樓之16 |
425萬 含車位價 |
42.30坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
7.34坪 | 4~4/7 | 26.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/店面 | 永華二街40巷98號 |
688萬 含車位價 |
54.66坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
9.64坪 | 1~3/7 | 26.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 建平三街62巷14號7樓之12 |
240萬 |
19.63坪 |
12.2萬 |
3.48坪 | 7~7/7 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 建平三街62巷14號6樓之5 |
430萬 含車位價 |
41.29坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
7.21坪 | 6~6/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 |
建平三街62巷14號7樓之7 看門牌 |
230萬 |
19.63坪 |
11.7萬 |
3.48坪 | 7~7/7 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
天賜良園Ⅱ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天賜良園Ⅱ 與周遭實價登錄價格走勢
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--天賜良園Ⅱ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天賜良園Ⅱ 社區資料
天賜良園Ⅱ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 艾蒙利幼兒園 | 約 414 公尺 |
| 優仕堡幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 慈中幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 小學 | 慈濟高中附設國小 | 約 398 公尺 |
| 中高級校 | 慈濟高中 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林孟津小兒科診所 | 約 824 公尺 |
| 白袍旅人兒科診所 | 約 892 公尺 | |
| 聯和中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 金禾堂中醫診所 | 約 806 公尺 | |
| 淯康中醫診所 | 約 851 公尺 | |
| 心連心中醫診所 | 約 888 公尺 | |
| 范姜皓亮中醫診所 | 約 909 公尺 | |
| 毓元堂中醫診所 | 約 921 公尺 | |
| 胡智能中醫診所 | 約 950 公尺 | |
| 保元堂中醫診所 | 約 986 公尺 | |
| 李昭榮內科診所 | 約 918 公尺 | |
| 美侖診所 | 約 957 公尺 | |
| 心享受牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 宜新牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 留牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 慈安牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 郁潔牙醫診所 | 約 828 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 907 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 925 公尺 | |
| 日新牙醫診所 | 約 943 公尺 | |
| 凱悅牙醫診所 | 約 943 公尺 | |
| 誼康婦產科骨外科聯合診所 | 約 835 公尺 | |
| 李外科診所 | 約 1010 公尺 | |
| 楊為理皮膚科診所 | 約 892 公尺 | |
| 林己立耳鼻喉科診所 | 約 697 公尺 | |
| 王榮謙李誠正耳鼻喉科診所 | 約 755 公尺 | |
| 林俊良耳鼻喉科診所 | 約 952 公尺 | |
| 吳南宏家庭醫學科診所 | 約 778 公尺 | |
| 張富全診所 | 約 945 公尺 | |
| 許健吉診所 | 約 968 公尺 | |
| 新光眼科診所 | 約 949 公尺 | |
| 怡康復健專科診所 | 約 849 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 943 公尺 | |
| 慶鴻診所 | 約 1052 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美永華藥局 | 約 536 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝永華店 | 約 536 公尺 | |
| 啄木鳥藥局永華店 | 約 466 公尺 | |
| 永華啄木鳥藥局 | 約 474 公尺 | |
| 康是美藥局永華店 | 約 536 公尺 | |
| 進祥藥局 | 約 682 公尺 | |
| 佑佑藥局 | 約 697 公尺 | |
| 豐陽藥局 | 約 727 公尺 | |
| 吉祥藥局 | 約 728 公尺 | |
| 全家藥局 | 約 878 公尺 | |
| 怡家藥局 | 約 880 公尺 | |
| 平安藥局 | 約 882 公尺 | |
| 麗欣健保藥局 | 約 952 公尺 | |
| 亮潔藥師藥局 | 約 953 公尺 | |
| 永華台安藥局 | 約 974 公尺 | |
| 安養看護 | 悠然綠園安養暨長期照顧中心 | 約 273 公尺 |
| 長生老人養護中心 | 約 408 公尺 | |
| 健康老人長期照顧中心(養護型) | 約 712 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院五期分院 | 約 491 公尺 |
| 宏麟動物醫院 | 約 862 公尺 | |
| 立安動物醫院 | 約 967 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN南建平 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN期建門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN建華門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN府城市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN永華東門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN文五門市 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN新永華門市 | 約 853 公尺 |
| 7-ELEVEN文南門市 | 約 860 公尺 |
| 7-ELEVEN金昇 | 約 908 公尺 |
| 7-ELEVEN華平門市 | 約 939 公尺 |
| 全家台南建平店 | 約 364 公尺 |
| 全家台南新市政店 | 約 592 公尺 |
| 全家台南尊南店 | 約 868 公尺 |
| 全家台南水萍塭店 | 約 944 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 健康臨時市場 | 約 344 公尺 |
| 文華市場 | 約 693 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福安平店 | 約 507 公尺 |
| 全聯福利中心安平永華 | 約 498 公尺 | |
| 全聯福利中心台南中華西 | 約 518 公尺 | |
| 全聯福利中心台南永華 | 約 949 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C永華二店 | 約 452 公尺 |
| 燦坤3C永華店 | 約 616 公尺 | |
| 全國電子永華店 | 約 566 公尺 | |
| 全國電子金華門市 | 約 988 公尺 | |
| 寵物店 | 優有寵物美容生活館 | 約 226 公尺 |
| 東森寵物雲安平建平分公司 | 約 293 公尺 | |
| 富滿益行 | 約 355 公尺 | |
| 旭海水族寵物量販店 | 約 440 公尺 | |
| 寶羅寵物用品店五期店 | 約 491 公尺 | |
| 東森寵物雲臺南五期店 | 約 491 公尺 | |
| 奇巧手寵物沙龍 | 約 540 公尺 | |
| 卓越寵物美容坊 | 約 759 公尺 | |
| 天生好命寵物造型沙龍 | 約 889 公尺 | |
| 芭比愛犬生活館 | 約 936 公尺 | |
| 萬達寵物-安平分公司 | 約 937 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場燦坤台南永華二店停車場 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 馬雅各長青公園 | 約 176 公尺 |
| 永華公園 | 約 188 公尺 | |
| 中華一號公園 | 約 324 公尺 | |
| 石牌公園 | 約 326 公尺 | |
| 文平公園 | 約 343 公尺 | |
| 文南公園 | 約 578 公尺 | |
| 石頭公園 | 約 681 公尺 | |
| 文華公園 | 約 726 公尺 | |
| 民生社區活動公園 | 約 894 公尺 | |
| 展演場所 | 藝術天際 | 約 77 公尺 |
| 佛光緣美術館台南館 | 約 384 公尺 | |
| 梵藝術中心 | 約 938 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南健康店 | 約 743 公尺 |
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