| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 民生路二段389號8樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
52.14坪 含車位8.80坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
3.93坪 | 8~8/25 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民生路二段393號20樓之3 |
3,200萬 含車位價 |
144.94坪 含車位25.59坪 |
22.1萬
含車位計算
備註：中西區星鑽段1452建號價金227萬/1453建號價金206萬/土地價款2767萬包含公共設施保留地用地； |
10.92坪 | 20~20/25 | 23.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民生路二段393號21樓之3 |
1,958萬 含車位價 |
68.07坪 含車位8.39坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
5.40坪 | 21~21/25 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 民生路二段397號 |
2,360萬 含車位價 |
50.81坪 含車位8.39坪 |
46.5萬
含車位計算
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地； |
3.93坪 | 1~2/25 | 23.6年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民生路二段393號14樓之5 |
1,880萬 含車位價 |
68.47坪 含車位8.80坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；包含公共設施保留地用地； |
5.40坪 | 14~14/25 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
民生路二段389號16樓之1 看門牌 |
1,320萬 |
43.34坪 |
30.5萬 |
3.70坪 | 16~16/25 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民生路二段389號11樓之5 |
600萬 含車位價 |
20.52坪 含車位2.93坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.59坪 | 11~11/25 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民生路二段399號18樓之1 |
1,439萬 含車位價 |
52.14坪 含車位8.80坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.93坪 | 18~18/25 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
民生路二段399號14樓之5 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
69.54坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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4.91坪 | 14~14/25 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民生路二段389號11樓之5 |
900萬 含車位價 |
41.03坪 含車位5.87坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.19坪 | 11~11/25 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
民生路二段389號4樓之3 看門牌 |
1,730萬 含車位價 |
69.32坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
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4.79坪 | 4~4/25 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
民生路二段399號11樓之5 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
61.54坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
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4.65坪 | 11~11/25 | 21.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 民生路二段391號 |
1,988萬 含車位價 |
60.49坪 含車位8.80坪 |
32.9萬
含車位計算
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4.66坪 | 1~2/25 | 21.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 民生路二段393號19樓之3、19樓之5 |
3,200萬 含車位價 |
145.74坪 含車位26.39坪 |
22.0萬
含車位計算
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10.92坪 | 19~19/25 | 21.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 民生路二段393號4樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
67.55坪 含車位8.39坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地; |
5.28坪 | 4~4/25 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 民生路二段399號10樓之2 |
1,165萬 含車位價 |
51.74坪 含車位8.39坪 |
22.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
3.93坪 | 10~10/25 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民生路二段399號9樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
60.94坪 含車位17.59坪 |
20.7萬
含車位計算
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4.05坪 | 9~9/25 | 20.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 民生路二段399號21樓之5 |
1,680萬 含車位價 |
70.34坪 含車位17.59坪 |
23.9萬
含車位計算
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4.91坪 | 21~21/25 | 20.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
民生路二段393號6樓之2 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
53.10坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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3.82坪 | 6~6/25 | 19.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 民生路二段393號3樓之1 |
1,288萬 含車位價 |
65.91坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
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5.15坪 | 3~3/25 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1.大型社區
2.含11戶店面
中華西路可直達永康、安平工業區、新市科學園區、科技園區、高速公路等
分ABC三棟，於三樓處互有連結
地下四層全面開挖，連續壁深達27米、厚度80cm
筏式基礎施工法，平面對稱;電梯位於中央，每層樓勁度力求均勻
採4000磅國產混凝土，筏式基礎
太陽能發電系統，照亮地下室停車空間
雙玄關前後防盜門設計(15m/m防爆玻璃)
詮盛氣密式門窗，13F以下加紗窗
V&B-250年德國國寶級精品衛浴
50*50聖馬利諾磁磚
西德FEMOSELL隔間牆
B1:健身房、撞球區、幼兒遊戲區、會議室、電影院與多功能卡拉OK
1F:約120坪五星級接待管理大廳、游泳池、露天的咖啡座(專人服務書信到家)
2F:交誼廳、閱覽室、兒童才藝室、韻律室
汽車車位320個
機車車位100個
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中西區協進國小附幼 | 約 137 公尺 |
| 台南市青年會幼兒園 | 約 63 公尺 | |
| 佳恩幼兒園 | 約 536 公尺 | |
| 示範幼兒園 | 約 809 公尺 | |
| 柏林幼稚園 | 約 894 公尺 | |
| 愛迪生資優幼兒園 | 約 929 公尺 | |
| 小學 | 協進國小 | 約 123 公尺 |
| 永福國小 | 約 1000 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台南市第一服務站 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 大安婦幼醫院 | 約 379 公尺 |
| 洪外科醫院 | 約 510 公尺 | |
| 郭綜合醫院 | 約 640 公尺 | |
| 診所 | 小天使婦兒診所 | 約 635 公尺 |
| 顏志展診所 | 約 726 公尺 | |
| 張永昌小兒科診所 | 約 786 公尺 | |
| 李朝泰小兒科診所 | 約 860 公尺 | |
| 郭重德診所 | 約 972 公尺 | |
| 呈心中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 祥元中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 意誠中醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 陳金泉中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 昕霈中醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 信鴻中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 彥佑中醫診所 | 約 882 公尺 | |
| 崇善中醫診所 | 約 933 公尺 | |
| 元禾中醫診所 | 約 954 公尺 | |
| 郭明慧診所 | 約 388 公尺 | |
| 王博明內科小兒科診所 | 約 406 公尺 | |
| 忠群診所 | 約 486 公尺 | |
| 謝智超達恩診所 | 約 786 公尺 | |
| 陳建霖內科診所 | 約 947 公尺 | |
| 桂冠牙醫診所 | 約 101 公尺 | |
| 建志牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 仁祥牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 日光牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 超群牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 永安聯牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 和安牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 臨安牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 平安牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 吉利牙醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 正光牙醫診所 | 約 853 公尺 | |
| 禾春牙醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 勤美牙醫診所 | 約 902 公尺 | |
| 崇名牙醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 得恩牙醫診所 | 約 974 公尺 | |
| 兆豐牙醫診所 | 約 1017 公尺 | |
| 邱婦產科外科診所 | 約 348 公尺 | |
| 星麗皮膚專科診所 | 約 655 公尺 | |
| 朱讚騫外科診所 | 約 96 公尺 | |
| 永頤骨外科診所 | 約 566 公尺 | |
| 張文瑞骨科診所 | 約 860 公尺 | |
| 蔡永隆婦產科診所 | 約 427 公尺 | |
| 方世錝婦產科診所 | 約 967 公尺 | |
| 台南諾貝爾眼科診所 | 約 437 公尺 | |
| 大學眼科診所 | 約 521 公尺 | |
| 解像力眼科診所 | 約 850 公尺 | |
| 台大康悅復健科診所 | 約 256 公尺 | |
| 環河漾格爾診所 | 約 363 公尺 | |
| 永安診所 | 約 440 公尺 | |
| 陳欽富診所 | 約 457 公尺 | |
| 康田診所 | 約 637 公尺 | |
| 敦美復健科診所 | 約 926 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏南民 | 約 383 公尺 |
| 屈臣氏友愛店 | 約 647 公尺 | |
| 維康醫療用品郭綜合店 | 約 594 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南郭綜合店 | 約 570 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台南成功店[吉安藥局] | 約 941 公尺 | |
| 長庚生物科技台南金華 | 約 403 公尺 | |
| 永祥藥局 | 約 246 公尺 | |
| 福氣藥局 | 約 356 公尺 | |
| 雅里藥局 | 約 382 公尺 | |
| 發育藥局 | 約 494 公尺 | |
| 自在藥局 | 約 508 公尺 | |
| 田邊藥局 | 約 549 公尺 | |
| 楊藥局 | 約 623 公尺 | |
| 星麗藥局 | 約 655 公尺 | |
| 西門藥局 | 約 666 公尺 | |
| 宸安藥局 | 約 727 公尺 | |
| 春天藥局 | 約 825 公尺 | |
| 康乃爾藥局 | 約 856 公尺 | |
| 南光藥局 | 約 939 公尺 | |
| 吉安藥局 | 約 941 公尺 | |
| 快安藥局 | 約 962 公尺 | |
| 安養看護 | 臨安老人養護 | 約 430 公尺 |
| 璐德老人長期照顧中心 | 約 589 公尺 | |
| 慈善老人養護中心 | 約 597 公尺 | |
| 永華社區復健中心 | 約 763 公尺 | |
| 郭綜合醫院附設居家護理所 | 約 599 公尺 | |
| 動物醫院 | 慶華動物醫院 | 約 129 公尺 |
| 上揚動物醫院 | 約 607 公尺 | |
| 豪斯動物醫院 | 約 700 公尺 | |
| 府城動物醫院 | 約 744 公尺 | |
| 諾亞動物醫院 | 約 931 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佰納 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN台南星鑽 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN康樂門市 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN唯勝 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN和善門市 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN水仙宮門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN集福 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN綜合門市 | 約 595 公尺 |
| 7-ELEVEN頂美門市 | 約 672 公尺 |
| 7-ELEVEN千福門市 | 約 724 公尺 |
| 7-ELEVEN新海成門市 | 約 785 公尺 |
| 全家台南康樂二店 | 約 287 公尺 |
| 全家台南芳草店 | 約 360 公尺 |
| 全家台南康樂一店 | 約 437 公尺 |
| 全家台南尊王店 | 約 486 公尺 |
| 全家台南美環店 | 約 593 公尺 |
| 萊爾富車麗屋台南店 | 約 674 公尺 |
| 新東陽台南店 | 約 748 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水仙宮市場 | 約 474 公尺 |
| 沙卡里巴市場 | 約 547 公尺 | |
| 西門淺草青春新天地 | 約 573 公尺 | |
| 永樂市場 | 約 627 公尺 | |
| 西門市場 | 約 672 公尺 | |
| 馬祖樓市場 | 約 674 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南康樂 | 約 256 公尺 |
| 全聯福利中心台南西和 | 約 593 公尺 | |
| 商圈夜市 | 淺草青春新天地 | 約 573 公尺 |
| 國華友愛商圈 | 約 606 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中華西店 | 約 786 公尺 |
| 震旦通訊台南西門店 | 約 702 公尺 | |
| 九乘九文具專家台南西門店 | 約 707 公尺 | |
| 寵物店 | 愛諾寵物生活館旗艦店 | 約 372 公尺 |
| 都在貓咪旅館 | 約 374 公尺 | |
| 魔顏貓舍 | 約 423 公尺 | |
| 可卡犬舍 | 約 440 公尺 | |
| A CATTERY寵物店 | 約 462 公尺 | |
| 法鬥牛寶犬舍 | 約 581 公尺 | |
| 小東尼工作室 | 約 610 公尺 | |
| 咖喬名犬寵物生活館 | 約 831 公尺 | |
| 錢櫃愛犬美容屋郡緯分店 | 約 838 公尺 | |
| 喵的咧貓社 | 約 845 公尺 | |
| 壞壞狗寵物美容 | 約 859 公尺 | |
| 台灣哲柴莊 | 約 879 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國華街停車場 | 約 577 公尺 |
| 永福停車場 | 約 918 公尺 |
| 台灣聯通台南民生 | 約 110 公尺 |
| Times 停車場台南金華路三段停車場 | 約 180 公尺 |
| Times 停車場台南民生路第2停車場 | 約 512 公尺 |
| Times 藏壽司台南中華西路店停車場 | 約 774 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 運河星鑽公園 | 約 264 公尺 |
| 協和公園 | 約 439 公尺 | |
| 烏橋公園 | 約 640 公尺 | |
| 文賢公園 | 約 678 公尺 | |
| 建平公園 | 約 816 公尺 | |
| 西湖公園 | 約 950 公尺 | |
| 展演場所 | 南台電影城 | 約 523 公尺 |
| 今日戲院 | 約 570 公尺 | |
| 全美戲院 | 約 904 公尺 | |
| 水色1214之間藝術工坊 | 約 357 公尺 | |
| 臺灣新藝當代藝術空間2館 | 約 375 公尺 | |
| 76藝文空間 | 約 406 公尺 | |
| 五七藝術工作室 | 約 422 公尺 | |
| 格爾畫廊 | 約 475 公尺 | |
| 加力畫廊 | 約 536 公尺 | |
| 雲端藝術空間 | 約 713 公尺 | |
| 絕對空間 Absolute Space for the Art | 約 737 公尺 | |
| 五條港歷史區域地方文化館 | 約 417 公尺 | |
| 國立台南生活美學館 | 約 739 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南安平 | 約 775 公尺 |
