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天鑽大樓

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天鑽大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 華廈/套房 府前路二段258巷33號2樓之6

182萬

8.15坪

22.3萬

 1.87坪 2~2/6 33.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 華廈/套房 府前路二段258巷33號4樓之17

180萬

7.46坪

24.1萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 1.65坪 4~4/6 32.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈/套房 府前路二段258巷31號3樓之14

235萬

11.10坪

21.2萬

 2.51坪 3~3/6 32.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈/套房 府前路二段258巷33號2樓之16

160萬

7.46坪

21.5萬

 1.65坪 2~2/6 32.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 華廈/辦公 府前路二段258巷33號3樓之13

155萬

10.83坪

14.3萬

備註：含地政士服務費；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 3~3/6 31.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 華廈/套房 府前路二段258巷31號3樓之2

150萬

7.46坪

20.1萬

 1.65坪 3~3/6 31.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 華廈/套房 府前路二段258巷33號2樓之2

160萬

7.46坪

21.5萬

 1.65坪 2~2/6 31.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 華廈/套房

府前路二段258巷33號5樓之12

205萬

8.15坪

25.2萬

 1.87坪 5~5/6 31.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 華廈/套房 府前路二段258巷33號4樓之15

165萬

9.81坪

16.8萬

 2.30坪 4~4/6 31.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 華廈/辦公 府前路二段258巷33號2樓之12

165萬

8.15坪

20.3萬

 1.80坪 2~2/6 31.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 華廈/套房 府前路二段258巷31號3樓之1

123萬

8.63坪

14.3萬

 2.01坪 3~3/6 31.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 華廈/套房 府前路二段258巷33號4樓之17

160萬

7.46坪

21.5萬

 1.65坪 4~4/6 31.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 華廈/套房 府前路二段258巷31號3樓之9

176萬

8.76坪

20.1萬

 1.80坪 3~3/6 31.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 華廈/套房 府前路二段258巷31號3樓之9

150萬

8.76坪

17.1萬

 1.80坪 3~3/6 31.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 華廈/套房 府前路二段258巷33號5樓之13

170萬

8.15坪

20.9萬

 1.87坪 5~5/6 31.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 華廈/套房

府前路二段258巷31號4樓之1

120萬

8.63坪

13.9萬

 2.01坪 4~4/6 31.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 華廈/套房 府前路二段258巷33號4樓之17

94萬

7.46坪

12.6萬

 1.65坪 4~4/6 30.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 華廈/套房 府前路二段258巷33號4樓之12

109萬

8.15坪

13.4萬

 1.87坪 4~4/6 30.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 華廈/套房 府前路二段258巷31號3樓之11

270萬

含車位價

8.73坪

含車位坪數

30.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 1.80坪 3~3/6 30.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 華廈/套房 府前路二段258巷31號3樓之3

82萬

7.46坪

11.0萬

 1.65坪 3~3/6 30.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

天鑽大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天鑽大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天鑽大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天鑽大樓 社區資料

天鑽大樓 照片 看 天鑽大樓 所有照片 共 3 張圖片

台南市中西區府前路二段258巷31號

  • 完工日期：1990/6
  • 屋齡：約34年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 6 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：201戶
  • 建設公司：私人
  • 坪數規劃：5.91~57.64坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.格局多元化，有一房一衛的套房、4房適合小家庭居住，也有適合做店面的格局規劃。
2.面對運河景觀，風景美不勝收。

周邊交通

1.銜接中西區、安平區，雙城計畫區，附近各級行政區林立。
2.鄰近府前路二段重要道路，交通便利。

建築設計

簡約外觀設計，集合式住宅。

公共設施

中庭花園、24小時保全管理，寧靜社區。

天鑽大樓 生活地圖

交通(0) 學校(7) 政府(1) 醫療(68) 超商(21) 購物(23) 停車場(7) 休閒娛樂(20)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中西區協進國小附幼 約 548 公尺
新南國小附幼 約 800 公尺
佳恩幼兒園 約 123 公尺
台南市青年會幼兒園 約 448 公尺
示範幼兒園 約 463 公尺
小學 協進國小 約 542 公尺
新南國小 約 850 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署台南市第一服務站 約 251 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 大安婦幼醫院 約 225 公尺
洪外科醫院 約 735 公尺
郭綜合醫院 約 844 公尺
永和醫院 約 909 公尺
診所 小天使婦兒診所 約 300 公尺
顏志展診所 約 781 公尺
建安中醫診所 約 400 公尺
昕霈中醫診所 約 504 公尺
呈心中醫診所 約 521 公尺
慈恩中醫診所 約 562 公尺
彥佑中醫診所 約 601 公尺
元禾中醫診所 約 673 公尺
祥恩中醫診所 約 756 公尺
崇善中醫診所 約 764 公尺
林茂宗中醫診所 約 802 公尺
郭明慧診所 約 438 公尺
忠群診所 約 532 公尺
陳建霖內科診所 約 664 公尺
仁祥牙醫診所 約 327 公尺
承霖牙醫診所 約 375 公尺
美格牙醫診所 約 440 公尺
桂冠牙醫診所 約 468 公尺
日光牙醫診所 約 487 公尺
永安聯牙醫診所 約 501 公尺
建志牙醫診所 約 534 公尺
世界牙醫診所 約 548 公尺
禾春牙醫診所 約 558 公尺
天仁牙醫診所 約 651 公尺
中興牙醫診所 約 706 公尺
全安牙醫診所 約 803 公尺
平安牙醫診所 約 891 公尺
平通牙醫診所 約 907 公尺
宏恩牙醫診所 約 991 公尺
漾麗皮膚科診所 約 165 公尺
林春發耳鼻喉科診所 約 350 公尺
洪敏元耳鼻喉科診所 約 424 公尺
朱讚騫外科診所 約 460 公尺
永頤骨外科診所 約 587 公尺
郭宗男婦產科診所 約 276 公尺
蔡永隆婦產科診所 約 487 公尺
蘇文彬婦產科診所 約 849 公尺
台南諾貝爾眼科診所 約 459 公尺
解像力眼科診所 約 633 公尺
大學眼科診所 約 740 公尺
環河漾格爾診所 約 159 公尺
澤康診所 約 308 公尺
台大康悅復健科診所 約 456 公尺
永安診所 約 501 公尺
藥局藥妝 屈臣氏友愛店 約 660 公尺
維康醫療用品郭綜合店 約 783 公尺
杏一醫療用品台南郭綜合店 約 781 公尺
發育藥局 約 496 公尺
星宗藥局 約 574 公尺
田邊藥局 約 628 公尺
三芳藥局 約 643 公尺
永祥藥局 約 651 公尺
自在藥局 約 712 公尺
東北藥局 約 805 公尺
西門藥局 約 876 公尺
府前藥師藥局 約 1005 公尺
安養看護 慈善老人養護中心 約 372 公尺
永華社區復健中心 約 435 公尺
郭綜合醫院附設居家護理所 約 806 公尺
永和醫院附設護理之家 約 909 公尺
動物醫院 廣慈動物醫院 約 254 公尺
慶華動物醫院 約 492 公尺
友愛動物醫院 約 611 公尺
亞太動物醫院 約 934 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新運河門市 約 161 公尺
7-ELEVEN台南星鑽 約 346 公尺
7-ELEVEN明倫 約 350 公尺
7-ELEVEN千福門市 約 382 公尺
7-ELEVEN康樂門市 約 438 公尺
7-ELEVEN佰納 約 439 公尺
7-ELEVEN友愛門市 約 695 公尺
7-ELEVEN唯勝 約 714 公尺
7-ELEVEN府城市 約 736 公尺
7-ELEVEN水仙宮門市 約 772 公尺
7-ELEVEN綜合門市 約 802 公尺
7-ELEVEN安期門市 約 908 公尺
全家台南美環店 約 174 公尺
全家台南尊王店 約 238 公尺
全家台南康樂三店 約 357 公尺
全家台南康樂一店 約 371 公尺
全家台南芳草店 約 471 公尺
全家台南康樂二店 約 478 公尺
全家台南慶平店 約 983 公尺
萊爾富車麗屋台南店 約 410 公尺
新東陽台南店 約 810 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 保安市場 約 525 公尺
沙卡里巴市場 約 553 公尺
西門淺草青春新天地 約 706 公尺
西門市場 約 790 公尺
水仙宮市場 約 800 公尺
友愛市場 約 909 公尺
永樂市場 約 962 公尺
量販超市 全聯福利中心台南大勇店 約 415 公尺
全聯福利中心台南康樂 約 475 公尺
商圈夜市 海安觀光商圈 約 553 公尺
國華友愛商圈 約 658 公尺
淺草青春新天地 約 706 公尺
3C書局 燦坤3C永華店 約 557 公尺
燦坤3C永華二店 約 714 公尺
全國電子永華店 約 616 公尺
震旦通訊台南西門店 約 849 公尺
九乘九文具專家台南西門店 約 846 公尺
寵物店 法鬥牛寶犬舍 約 252 公尺
A CATTERY寵物店 約 353 公尺
甜甜貓坊 約 456 公尺
凱凱寵物生活館 約 527 公尺
台灣哲柴莊 約 755 公尺
小東尼工作室 約 779 公尺
設施名稱 距離
國華街停車場 約 702 公尺
Times 停車場台南金華路三段停車場 約 332 公尺
台灣聯通台南民生 約 383 公尺
Times 停車場台南海安路一段停車場 約 656 公尺
Times 停車場燦坤台南永華二店停車場 約 714 公尺
Times 停車場台南民生路第2停車場 約 716 公尺
Times 停車場台南U.I.J Hotel & Hostel停車場 約 945 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 運河星鑽公園 約 245 公尺
烏橋公園 約 279 公尺
民生社區活動公園 約 499 公尺
建平公園 約 560 公尺
西拉雅廣場 約 801 公尺
二二八公園 約 861 公尺
展演場所 南台電影城 約 448 公尺
今日戲院 約 628 公尺
國立台南生活美學館 約 380 公尺
水色1214之間藝術工坊 約 434 公尺
加力畫廊 約 478 公尺
格爾畫廊 約 526 公尺
76藝文空間 約 772 公尺
五七藝術工作室 約 773 公尺
絕對空間 Absolute Space for the Art 約 892 公尺
佛光緣美術館台南館 約 932 公尺
雲端藝術空間 約 971 公尺
涴莎藝術展演中心永華館 約 353 公尺
國立台南生活美學館 約 362 公尺
五條港歷史區域地方文化館 約 779 公尺

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