國泰桂冠金城
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成交
近2年平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.6萬/坪 (112年01月)近五年最高 34.5萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市中西區府前一街109巷2號
- 坪數規劃 52~70 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 25 年
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國泰桂冠金城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年01月 | 華廈 | 府前一街121號2樓 |
928萬 含車位價 |
45.03坪 含車位7.71坪 |
20.6萬
含車位計算
|
6.80坪 | 2~2/8 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 府前二街85號 |
1,398萬 |
40.52坪 |
34.5萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
28.44坪 | 1~2/2 | 36.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 府前二街92號5樓 |
890萬 含車位價 |
44.54坪 含車位7.71坪 |
20.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.67坪 | 5~5/8 | 22.2年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 府前二街86號4樓 |
786萬 含車位價 |
47.08坪 含車位8.68坪 |
16.7萬
含車位計算
|
6.94坪 | 4~4/8 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/店面 | 府前二街86號 |
756萬 |
32.49坪 |
23.3萬 |
6.05坪 | 1~1/8 | 21.5年 | 2房(室)3廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 府前二街92號8樓 |
700萬 含車位價 |
44.67坪 含車位7.71坪 |
15.7萬
含車位計算
|
6.67坪 | 8~8/8 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 府前二街90號4樓 |
630萬 含車位價 |
43.34坪 含車位7.71坪 |
14.5萬
含車位計算
|
6.49坪 | 4~4/8 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 府前一街111號3樓 |
1,155萬 含車位價 |
65.27坪 含車位7.71坪 |
17.7萬
含車位計算
|
10.68坪 | 3~3/8 | 19.7年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 府前二街90號5樓 |
686萬 含車位價 |
43.34坪 含車位7.71坪 |
15.8萬
含車位計算
|
6.49坪 | 5~5/8 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 府前一街109巷8號7樓 |
800萬 含車位80萬 |
52.83坪 含車位7.71坪 |
16.0萬
已扣除車位
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8.20坪 | 7~7/8 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 府前一街123號6樓 |
750萬 含車位價 |
55.29坪 含車位17.35坪 |
13.6萬
含車位計算
|
7.24坪 | 6~6/8 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國泰桂冠金城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰桂冠金城 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰桂冠金城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國泰桂冠金城 社區資料
國泰桂冠金城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新南國小附幼 | 約 548 公尺 |
| 中西區協進國小附幼 | 約 681 公尺 | |
| 示範幼兒園 | 約 343 公尺 | |
| 佳恩幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 柏林幼稚園 | 約 527 公尺 | |
| 台南市青年會幼兒園 | 約 610 公尺 | |
| 愛貝文幼兒園 | 約 777 公尺 | |
| 小學 | 新南國小 | 約 564 公尺 |
| 協進國小 | 約 636 公尺 | |
| 中高級校 | 金城國中 | 約 732 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台南市第一服務站 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 大安婦幼醫院 | 約 591 公尺 |
| 診所 | 小天使婦兒診所 | 約 231 公尺 |
| 黃義盛小兒科診所 | 約 672 公尺 | |
| 吳國堯小兒科診所 | 約 917 公尺 | |
| 昕霈中醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 彥佑中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 崇善中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 元禾中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 祥恩中醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 呈心中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 建安中醫診所 | 約 786 公尺 | |
| 祥元中醫診所 | 約 842 公尺 | |
| 慈恩中醫診所 | 約 943 公尺 | |
| 忠群診所 | 約 252 公尺 | |
| 陳建霖內科診所 | 約 405 公尺 | |
| 郭明慧診所 | 約 775 公尺 | |
| 王博明內科小兒科診所 | 約 939 公尺 | |
| 日光牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 禾春牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 吉利牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 仁祥牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 桂冠牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 平通牙醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 建志牙醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 光美牙醫診所 | 約 758 公尺 | |
| 品誠牙醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 832 公尺 | |
| 永安聯牙醫診所 | 約 841 公尺 | |
| 固佳牙醫診所 | 約 889 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 947 公尺 | |
| 和安牙醫診所 | 約 988 公尺 | |
| 首爾牙醫診所 | 約 1007 公尺 | |
| 邱婦產科外科診所 | 約 774 公尺 | |
| 星麗皮膚專科診所 | 約 383 公尺 | |
| 漾麗皮膚科診所 | 約 430 公尺 | |
| 林春發耳鼻喉科診所 | 約 734 公尺 | |
| 永頤骨外科診所 | 約 262 公尺 | |
| 朱讚騫外科診所 | 約 638 公尺 | |
| 郭宗男婦產科診所 | 約 662 公尺 | |
| 蔡永隆婦產科診所 | 約 826 公尺 | |
| 解像力眼科診所 | 約 299 公尺 | |
| 台南諾貝爾眼科診所 | 約 807 公尺 | |
| 台大康悅復健科診所 | 約 378 公尺 | |
| 澤康診所 | 約 506 公尺 | |
| 環河漾格爾診所 | 約 524 公尺 | |
| 永安診所 | 約 841 公尺 | |
| 陳欽富診所 | 約 1002 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長庚生物科技台南金華 | 約 897 公尺 |
| 星麗藥局 | 約 383 公尺 | |
| 永祥藥局 | 約 787 公尺 | |
| 發育藥局 | 約 854 公尺 | |
| 福氣藥局 | 約 856 公尺 | |
| 信美藥局 | 約 903 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 907 公尺 | |
| 慶平生活藥局 | 約 968 公尺 | |
| 田邊藥局 | 約 971 公尺 | |
| 安養看護 | 慈善老人養護中心 | 約 77 公尺 |
| 臨安老人養護 | 約 438 公尺 | |
| 馨心老人養護中心 | 約 666 公尺 | |
| 永華社區復健中心 | 約 285 公尺 | |
| 動物醫院 | 廣慈動物醫院 | 約 633 公尺 |
| 慶華動物醫院 | 約 675 公尺 | |
| 艾蒙動物醫院 | 約 907 公尺 | |
| 友愛動物醫院 | 約 993 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN千福門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN佰納 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN頂美門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN新運河門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN安期門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN台南星鑽 | 約 629 公尺 |
| 7-ELEVEN康樂門市 | 約 722 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮山門市 | 約 888 公尺 |
| 7-ELEVEN唯勝 | 約 899 公尺 |
| 7-ELEVEN怡平門市 | 約 901 公尺 |
| 全家台南芳草店 | 約 297 公尺 |
| 全家台南美環店 | 約 414 公尺 |
| 全家台南慶平店 | 約 604 公尺 |
| 全家台南尊王店 | 約 623 公尺 |
| 全家台南康樂一店 | 約 736 公尺 |
| 全家台南康樂三店 | 約 743 公尺 |
| 全家台南康樂二店 | 約 760 公尺 |
| 全家台南文平店 | 約 984 公尺 |
| 萊爾富車麗屋台南店 | 約 157 公尺 |
| 萊爾富台南湖美店 | 約 682 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 沙卡里巴市場 | 約 914 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南康樂 | 約 742 公尺 |
| 寵物店 | 法鬥牛寶犬舍 | 約 215 公尺 |
| 愛諾寵物生活館旗艦店 | 約 354 公尺 | |
| 台灣哲柴莊 | 約 374 公尺 | |
| 可卡犬舍 | 約 534 公尺 | |
| A CATTERY寵物店 | 約 727 公尺 | |
| 都在貓咪旅館 | 約 815 公尺 | |
| 凱凱寵物生活館 | 約 913 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台南民生 | 約 449 公尺 |
| Times 停車場台南金華路三段停車場 | 約 590 公尺 |
| Times 停車場台南文平路停車場 | 約 899 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建平公園 | 約 270 公尺 |
| 烏橋公園 | 約 276 公尺 | |
| 運河星鑽公園 | 約 298 公尺 | |
| 西湖公園 | 約 590 公尺 | |
| 二二八公園 | 約 664 公尺 | |
| 慶平公園 | 約 802 公尺 | |
| 展演場所 | 南台電影城 | 約 821 公尺 |
| 今日戲院 | 約 978 公尺 | |
| 國立台南生活美學館 | 約 433 公尺 | |
| 格爾畫廊 | 約 254 公尺 | |
| 水色1214之間藝術工坊 | 約 263 公尺 | |
| 加力畫廊 | 約 850 公尺 | |
| 臺灣新藝當代藝術空間2館 | 約 859 公尺 | |
| 76藝文空間 | 約 958 公尺 | |
| 五七藝術工作室 | 約 973 公尺 | |
| 國立台南生活美學館 | 約 351 公尺 | |
| 五條港歷史區域地方文化館 | 約 968 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南安平 | 約 394 公尺 |
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