社區特色
社區門廳，車道約臨12米中興路，建物ㄇ字型規劃，中庭規劃在中間，左右為2棟建築，棟距超過30米
周邊交通
中興路為龜山市區鬧區，太太採買500m可到，距離桃園火車站10分鐘左右車程，北二高鶯歌交流道也約10分鐘車程，連接中山高(林口交流道)與桃園火車站及前往龜山各區交通便利，公車站牌皆社區門口
建築設計
標準樓層為15層，以雙拼戶3拼規劃，一層共用一部電梯，24~37坪，規劃2房~4房格局
公共設施
中庭花園、健身房、遊戲間、大廳交誼中心
長春藤
-
成交
近1年平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 29.8萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區中興路49號
- 坪數規劃 24~47 坪
- 總戶數約 194 戶
- 屋齡約 15 年
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長春藤
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
中興路47號12樓 看門牌 |
1,317萬 含車位價 |
44.97坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
6.59坪 | 12~12/13 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中興路59號13樓 看門牌 |
1,176萬 含車位價 |
43.84坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
6.30坪 | 13~13/13 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
中興路61號10樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
26.90坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
4.03坪 | 10~10/13 | 13.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中興路35號11樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
29.34坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
4.01坪 | 11~11/13 | 13.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中興路41號8樓 |
1,120萬 含車位價 |
42.98坪 含車位5.28坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：B1機車停車位壹位陽台外推； |
6.28坪 | 8~8/14 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中興路49號5樓 |
1,250萬 含車位價 |
52.67坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
7.89坪 | 5~5/14 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
中興路47號5樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
45.10坪 含車位5.41坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.60坪 | 5~5/13 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興路61號4樓 |
520萬 |
24.20坪 |
21.5萬 |
4.02坪 | 4~4/13 | 12.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中興路51號14樓 |
816萬 含車位價 |
42.97坪 含車位5.28坪 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.28坪 | 14~14/14 | 12.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中興路55號8樓 |
630萬 含車位價 |
29.34坪 含車位5.28坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.01坪 | 8~8/13 | 11.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中興路51號4樓 |
795萬 含車位價 |
40.40坪 含車位2.70坪 |
19.7萬
含車位計算
|
6.28坪 | 4~4/14 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
中興路61號10樓 看門牌 |
568萬 含車位價 |
26.90坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.03坪 | 10~10/13 | 11.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中興路55號12樓 |
550萬 含車位價 |
27.08坪 含車位3.02坪 |
20.3萬
含車位計算
|
4.01坪 | 12~12/13 | 11.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中興路35號4樓 |
570萬 含車位價 |
26.77坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
4.01坪 | 4~4/13 | 11.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中興路41號6樓 |
700萬 含車位價 |
42.98坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
6.28坪 | 6~6/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中興路55號11樓 |
600萬 含車位120萬 |
29.34坪 含車位5.28坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
4.01坪 | 11~11/13 | 11.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中興路39號8樓 |
650萬 含車位價 |
35.83坪 含車位4.68坪 |
18.1萬
含車位計算
|
5.18坪 | 8~8/13 | 10.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中興路39號2樓 |
620萬 含車位價 |
33.86坪 含車位2.70坪 |
18.3萬
含車位計算
|
5.18坪 | 2~2/13 | 10.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中興路63號4樓 |
636萬 含車位價 |
32.81坪 含車位2.70坪 |
19.4萬
含車位計算
|
5.01坪 | 4~4/13 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
中興路35號9樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
26.77坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
4.01坪 | 9~9/13 | 10.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
長春藤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長春藤 與周遭實價登錄價格走勢
-
--長春藤 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
長春藤 社區資料
長春藤 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH02站(規劃中) | 約 796 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 幸福國小附設幼兒園 | 約 92 公尺 |
| 龜山區立幼兒園 | 約 138 公尺 | |
| 山頂國小附設幼兒園 | 約 551 公尺 | |
| 領航幸福幼兒園 | 約 103 公尺 | |
| 桃園市光峰非營利幼兒園幸福分班 | 約 142 公尺 | |
| 福星幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 馨兒園幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 慧兒園幼兒園 | 約 585 公尺 | |
| 小學 | 幸福國小 | 約 177 公尺 |
| 山頂國小 | 約 556 公尺 | |
| 中高級校 | 幸福國中 | 約 128 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佑全中醫診所 | 約 390 公尺 |
| 通發中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 吳天聰內科診所 | 約 449 公尺 | |
| 孫福龍牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 怡綵牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 陳皮膚科診所 | 約 468 公尺 | |
| 佳世達科技公司附設醫務室 | 約 506 公尺 | |
| 吳奕宏診所 | 約 515 公尺 | |
| 朱永恆診所 | 約 633 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 穩好保健藥局 | 約 151 公尺 |
| 佑全藥局 | 約 387 公尺 | |
| 中興藥局 | 約 457 公尺 | |
| 新資生中興大藥局 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN幸福五 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN台達電門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN汶興門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN興龍門市 | 約 693 公尺 |
| OK龜山晶碩門市 | 約 252 公尺 |
| OK龜山貿商店 | 約 259 公尺 |
| OK龜山山鶯店 | 約 468 公尺 |
| OK佳世達門市 | 約 506 公尺 |
| 全家龜山頂興店 | 約 285 公尺 |
| 全家龜山幸福店 | 約 317 公尺 |
| 全家龜山美滿店 | 約 485 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃貿店 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龜山頂興店 | 約 78 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場龜山頂興路【月租】停車場 | 約 298 公尺 |
| Times 龜山自強南路停車場 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園 | 約 243 公尺 |
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