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勝美學，共有 11 筆待售房屋
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勝美學

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 學士路269之1號5樓

1,490萬

含車位價

42.67坪

含車位5.14坪

34.9萬

含車位計算
2.65坪 5~5/18 14.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 學士路269之2號12樓

1,246萬

含車位80萬

28.74坪

含車位2.47坪

44.4萬

已扣除車位
1.85坪 12~12/18 14.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 學士路271之2號5樓

1,180萬

30.35坪

38.9萬

備註：陽台外推；

 2.12坪 5~5/18 14.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 學士路275之1號10樓

1,217萬

38.20坪

31.9萬

 2.65坪 10~10/18 14.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 學士路269之3號5樓

1,100萬

含車位70萬

29.35坪

含車位2.47坪

38.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 1.92坪 5~5/18 14.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 學士路269之2號11樓

1,168萬

含車位價

28.74坪

含車位2.47坪

40.6萬

含車位計算
1.85坪 11~11/18 14.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓

學士路273之1號5樓

1,100萬

含車位價

28.55坪

含車位坪數

38.5萬

含車位計算
1.85坪 5~5/18 13.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 學士路271之1號4樓

1,238萬

含車位150萬

35.49坪

含車位5.14坪

35.9萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.18坪 4~4/18 13.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 學士路271之2號12樓

1,180萬

含車位100萬

32.82坪

含車位2.47坪

35.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.18坪 12~12/18 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

學士路279之1號14樓

2,020萬

含車位價

56.34坪

含車位5.14坪

35.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.57坪 14~14/18 13.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓/店面 進化北路347號

3,995萬

含車位300萬

110.16坪

含車位10.29坪

37.0萬

已扣除車位
6.95坪 1~2/18 13.6年 0房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/套房 學士路275之2號9樓

780萬

19.98坪

39.0萬

備註：陽台外推；

 1.39坪 9~9/18 13.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓

學士路269之2號5樓

1,688萬

含車位價

49.67坪

含車位5.14坪

34.0萬

含車位計算
3.11坪 5~5/18 12.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓 學士路277之1號9樓

1,520萬

含車位價

42.97坪

含車位5.14坪

35.4萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 2.65坪 9~9/18 13.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 學士路273之2號8樓

1,118萬

含車位價

31.67坪

含車位2.47坪

35.3萬

含車位計算
2.05坪 8~8/18 13.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓 學士路277之1號17樓

1,460萬

含車位150萬

42.97坪

含車位5.14坪

34.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 2.65坪 17~17/18 13.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 學士路271之2號3樓

1,132萬

含車位80萬

32.82坪

含車位2.47坪

34.7萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.18坪 3~3/18 13.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 學士路275之5號11樓

1,365萬

含車位價

38.94坪

含車位坪數

35.1萬

含車位計算
2.58坪 11~11/18 12.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓

學士路273之3號17樓

830萬

22.04坪

37.7萬

 1.52坪 17~17/18 12.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓/套房 學士路275之2號4樓

660萬

19.98坪

33.0萬

 1.39坪 4~4/18 12.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

勝美學 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

勝美學 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    勝美學 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

勝美學 社區資料

勝美學 照片 看 勝美學 所有照片 共 3 張圖片

台中市北區學士路269號

  • 完工日期：2009/9
  • 屋齡：約15年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 18 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：276戶
  • 建設公司：勝美建設
  • 坪數規劃：19~38坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

產品規劃為雙併及三併建築、外觀設計深窗、1~4房，格局方正，空間設計完全不浪費走道空間

周邊交通

「科學博物館」延伸到「中國醫藥學院」，是全台中最具學術與人文氣息的地帶。「中國醫藥學院」周邊聚集了來自全台灣各地的學生，因而產生大學城商圈。環境內生活機能強，購物消費娛樂休閒，所有需求都能輕鬆滿足。

建築設計

產品規劃為雙併及三併建築、外觀設計深窗、1－4房，格局方正，空間設計完全不浪費走道空間

公共設施

很齊全

勝美學 生活地圖

交通(3) 學校(13) 政府(0) 醫療(129) 超商(28) 購物(20) 停車場(6) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運邱厝站(未通車) 約 609 公尺
捷運賴厝站(未通車) 約 638 公尺
捷運新民高中(未通車) 約 887 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 省三國小附幼 約 442 公尺
健行國小附幼 約 808 公尺
佶米幼兒園 約 295 公尺
小孩的家幼兒園 約 324 公尺
小羚羊幼兒園 約 372 公尺
學兒樂幼兒園 約 442 公尺
同德幼兒園 約 454 公尺
葳薾幼兒園 約 457 公尺
奧克蘭幼兒園 約 570 公尺
益華幼兒園 約 898 公尺
小學 賴厝國小 約 466 公尺
省三國小 約 484 公尺
健行國小 約 814 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 中國醫藥大學附設醫院美德醫療大樓 約 488 公尺
地區醫院 新亞東婦產科醫院 約 698 公尺
國軍台中總醫院中清分院 約 886 公尺
診所 許文俊小兒科診所 約 261 公尺
蔡崇仁家庭醫學科診所 約 404 公尺
施永泰小兒科診所 約 435 公尺
呂錦泉小兒科診所 約 457 公尺
幼祥小兒科診所 約 533 公尺
蘇振源內科小兒科診所 約 602 公尺
林燄小兒科診所 約 754 公尺
鄭俊智診所 約 776 公尺
江坤燦小兒科診所 約 785 公尺
鴻仁堂中醫診所 約 95 公尺
醫林中醫診所 約 216 公尺
同德中醫診所 約 257 公尺
鼎宇中醫診所 約 284 公尺
中友中醫診所 約 347 公尺
長青中醫診所 約 416 公尺
美淇中醫診所 約 424 公尺
同祐中醫診所 約 444 公尺
台中崇德仁心堂中醫診所 約 450 公尺
恆元堂中醫診所 約 489 公尺
惠群中醫診所 約 496 公尺
幼祥中西醫聯合診所第一中醫診所 約 533 公尺
李德茂中醫診所 約 564 公尺
榮華中醫診所 約 634 公尺
仁濟中醫診所 約 748 公尺
慶生堂中醫診所 約 791 公尺
誠泰中醫診所 約 808 公尺
明醫中醫診所 約 820 公尺
德恩中醫診所 約 829 公尺
仁心堂中醫診所 約 838 公尺
春元中醫診所 約 873 公尺
蘇貫中中醫診所 約 988 公尺
文冠內科診所 約 70 公尺
慶華診所 約 337 公尺
德美內科診所 約 423 公尺
仟順診所 約 500 公尺
期待牙醫診所 約 41 公尺
黃純錦牙醫診所 約 95 公尺
廖叔平牙醫診所 約 95 公尺
德樑牙醫診所 約 107 公尺
紀令儀牙醫診所 約 149 公尺
林亭牙醫診所 約 180 公尺
大立牙醫診所 約 291 公尺
杏林牙醫診所 約 294 公尺
源一牙醫診所 約 341 公尺
十全十美牙醫診所 約 424 公尺
能盛牙醫診所 約 435 公尺
奇蹟牙醫診所 約 441 公尺
宏昇牙醫診所 約 479 公尺
全方位牙醫診所 約 480 公尺
宏林牙醫診所 約 500 公尺
宏觀牙醫診所 約 500 公尺
常勝美學牙醫診所 約 508 公尺
超植牙醫診所 約 527 公尺
呈美牙醫診所 約 622 公尺
靖侒牙醫診所 約 642 公尺
優群牙醫診所 約 740 公尺
潔美牙醫診所 約 743 公尺
俊美牙醫診所 約 762 公尺
承鴻牙醫診所 約 809 公尺
名人牙醫診所 約 899 公尺
大新牙醫診所 約 926 公尺
弘濟牙醫診所 約 941 公尺
紀外科泌尿科診所 約 481 公尺
李元丕皮膚科診所 約 95 公尺
妍蓁皮膚科診所 約 419 公尺
許百睿皮膚科診所 約 836 公尺
詠康耳鼻喉科診所 約 28 公尺
衛道耳鼻喉科診所 約 132 公尺
郭耳鼻喉科診所 約 520 公尺
展弘耳鼻喉科診所 約 577 公尺
吳志中診所 約 389 公尺
現代診所 約 574 公尺
景新診所 約 675 公尺
施俊哲診所 約 706 公尺
台中家幼診所 約 732 公尺
白家庭醫學科診所 約 931 公尺
學仕診所 約 83 公尺
新馬偕婦產科診所 約 577 公尺
陳憲章婦產科診所 約 673 公尺
李金聲眼科診所 約 360 公尺
視保眼科診所 約 503 公尺
鄭神經科診所 約 90 公尺
啟安診所 約 518 公尺
天行健診所 約 529 公尺
欣揚診所 約 556 公尺
林倉祺診所 約 607 公尺
惠好復健科診所 約 640 公尺
仕進診所 約 644 公尺
太原診所 約 794 公尺
藥局藥妝 康是美進化門市 約 163 公尺
康是美學士門市 約 435 公尺
屈臣氏學士 約 423 公尺
屈臣氏漢口HK 約 969 公尺
台鹽生技漢口店 約 560 公尺
康甫藥師藥局 約 87 公尺
東生藥局 約 204 公尺
大多福藥局 約 306 公尺
源順大藥局 約 378 公尺
喜悅健保藥局 約 382 公尺
新藥林藥局 約 404 公尺
瑞昌藥局 約 462 公尺
博森藥局 約 494 公尺
國安漢口藥局 約 495 公尺
兩隻老虎藥局 約 500 公尺
康丞藥局 約 579 公尺
展弘藥局 約 586 公尺
正尚藥局 約 642 公尺
多倫多藥局 約 653 公尺
台中大樹藥局 約 968 公尺
安養看護 輔順仁愛之家 約 92 公尺
慈恩老人養護中心 約 347 公尺
信望愛老人養護中心 約 528 公尺
臺中第一社區復健中心 約 978 公尺
恩承居家護理所 約 553 公尺
動物醫院 田中政男動物醫院 約 196 公尺
誠品動物醫院 約 198 公尺
春天動物醫院 約 214 公尺
全邑動物醫院 約 413 公尺
宏光動物醫院 約 504 公尺
全國貓醫院 約 531 公尺
樂樂動物醫院 約 606 公尺
台碩動物醫院 約 665 公尺
信安動物醫院 約 680 公尺
小腳印動物醫院 約 782 公尺
全國動物醫院大雅分院 約 869 公尺
上群動物醫院 約 930 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN衛道門市 約 110 公尺
7-ELEVEN永進門市 約 177 公尺
7-ELEVEN元保門市 約 403 公尺
7-ELEVEN學士門市 約 414 公尺
7-ELEVEN庚樺門市 約 427 公尺
7-ELEVEN健興門市 約 435 公尺
7-ELEVEN醫德門市 約 480 公尺
7-ELEVEN美德門市 約 519 公尺
7-ELEVEN賴厝 約 575 公尺
7-ELEVEN豐華門市 約 582 公尺
7-ELEVEN昌鴻門市 約 617 公尺
7-ELEVEN亞太門市 約 716 公尺
7-ELEVEN漢華門市 約 763 公尺
7-ELEVEN健勝 約 839 公尺
7-ELEVEN益華門市 約 935 公尺
OK台中永興店 約 304 公尺
OK台中美德店 約 530 公尺
OK台中榮華店 約 609 公尺
全家台中新大衛店 約 151 公尺
全家台中遠大店 約 388 公尺
全家台中永興店 約 449 公尺
全家台中金美德店 約 482 公尺
全家台中漢強店 約 527 公尺
全家台中中清一店 約 567 公尺
全家台中漢口店 約 753 公尺
萊爾富台中永太店 約 317 公尺
萊爾富台中永興二店 約 359 公尺
萊爾富台中豐衣店 約 1008 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 大潤發忠明店 約 898 公尺
全聯福利中心台中學士店 約 46 公尺
全聯福利中心台中永興店 約 317 公尺
全聯福利中心台中健行 約 421 公尺
全聯台中崇德店 約 510 公尺
全聯福利中心台中新民 約 982 公尺
美廉社台中德化二店 約 826 公尺
3C書局 三井3C【忠明大潤發店】 約 898 公尺
燦坤3C健行店 約 365 公尺
全國電子大雅門市 約 851 公尺
神腦國際特約台中崇德 約 469 公尺
寵物店 愛狗狗樂園寵物美容館 約 238 公尺
原野獸足貓舍 約 278 公尺
樂寵寵物美容 約 308 公尺
愛狗寵物美容精品館 約 382 公尺
貓咪壹零壹寵物精品館 約 388 公尺
剪刀手寵物美容沙龍 約 475 公尺
可麗愛犬美容屋 約 580 公尺
沐森寵物沙龍 約 782 公尺
永慶美容寵物專賣店 約 975 公尺
設施名稱 距離
(停134)永興停車場 約 354 公尺
嘟嘟房台中德化站 約 640 公尺
嘟嘟房台中榮華B站 約 644 公尺
嘟嘟房台中榮華C站 約 655 公尺
嘟嘟房台中榮華站 約 677 公尺
嘟嘟房中清太原站 約 866 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 太原路園道 約 359 公尺
尚德公園 約 559 公尺
萬壽公園 約 635 公尺
展演場所 台中市立圖書館北區分館 約 474 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部進化北店 約 151 公尺

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