社區特色
5樓高公寓,大3房,虛坪少是龜山區比較新的集合住宅公寓
周邊交通
（社區臨忠義路）北上有桃園客運可搭乘通往林口長庚及桃園機場捷運
台北松山機場,南下可搭乘桃園客運至桃園火車站及中壢新竹….
建築設計
室內空間大,棟距遠
公共設施
稀有公寓,設有空地比,增設車位可停放，設有兒童遊戲區
中興華城
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成交
近2年平均 14.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.4萬/坪 (112年09月)近五年最高 16.3萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區光明街243巷33弄1號
- 坪數規劃 34~41 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 33 年
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中興華城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 公寓 | 光明街243巷6號4樓 |
530萬 含車位價 |
36.72坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
16.66坪 | 4~4/5 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 |
光明街223巷26號5樓 看門牌 |
665萬 |
40.73坪 |
16.3萬 |
19.55坪 | 5~5/5 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 光明街249號3樓 |
600萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.96坪 | 3~3/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 光明街223巷18號3樓 |
550萬 含車位價 |
41.18坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
19.55坪 | 3~3/5 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 | 光明街243巷39號4樓 |
525萬 含車位價 |
39.10坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
18.46坪 | 4~4/5 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 | 光明街243巷37弄4號5樓 |
500萬 含車位價 |
39.33坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
18.52坪 | 5~5/5 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 |
光明街243巷33弄4號4樓 看門牌 |
515萬 含車位價 |
32.64坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
15.33坪 | 4~4/5 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 光明街243巷23號5樓 |
410萬 |
36.64坪 |
11.2萬 |
17.68坪 | 5~5/5 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 光明街243巷33弄4號4樓 |
480萬 含車位價 |
32.63坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
15.33坪 | 4~4/5 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 | 光明街243巷14號5樓 |
455萬 含車位價 |
40.07坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
19.29坪 | 5~5/5 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 |
光明街223巷25弄8號4樓 看門牌 |
608萬 含車位價 |
46.29坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
22.15坪 | 4~4/5 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓 | 光明街223巷20號1樓 |
870萬 |
40.73坪 |
21.4萬 備註：陽台外推; |
19.55坪 | 1~1/5 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓 |
光明街223巷25弄3號5樓 看門牌 |
510萬 |
46.29坪 |
11.0萬 |
22.15坪 | 5~5/5 | 28.2年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 公寓 | 光明街223巷22號5樓 |
450萬 |
40.73坪 |
11.1萬 |
19.55坪 | 5~5/5 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 公寓 | 光明街243巷31號4樓 |
420萬 |
32.63坪 |
12.9萬 |
15.33坪 | 4~4/5 | 27.5年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中興華城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中興華城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中興華城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中興華城 社區資料
中興華城 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK龜山楓樹坑店 | 約 546 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中興停車場 | 約 489 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楓樹簡易公園 | 約 246 公尺 |
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