社區特色
香邑，九揚將凡爾賽華麗風格具體呈現於林口的時代鉅現。揉合了西歐城堡的浪漫瑰麗、東歐城堡的傳奇色彩、南歐城堡的異國風情、北歐城堡的樸實典雅及中歐城堡的童話氣息。香邑，穿越時空的浪漫再現。
周邊交通
公車站：文化三路口
距離捷運A8站約800公尺
建築設計
新古典穹頂：新古典建築獨有的尖塔造型，從穹頂轉化，直達天聽的的象徵，聽見天使歌唱，形塑最美麗的天際線。
公共設施
有健身房、撞球室、桌球室、小朋友遊戲室
九揚香邑
-
成交
近2年平均 35.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (111年10月)近五年最高 35.2萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區文化二路34巷61號
- 坪數規劃 22~39 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 16 年
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九揚香邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年10月 | 大樓 |
文化二路34巷73號12樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
29.80坪 含車位4.41坪 |
35.2萬
含車位計算
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2.69坪 | 12~12/13 | 14.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化二路34巷79號12樓 |
1,065萬 含車位價 |
35.87坪 含車位4.40坪 |
29.7萬
含車位計算
|
3.24坪 | 12~12/12 | 14.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化二路34巷77號10樓 |
905萬 含車位價 |
28.04坪 含車位4.40坪 |
32.3萬
含車位計算
|
2.53坪 | 10~10/12 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化二路34巷65號12樓 |
1,038萬 含車位價 |
33.34坪 含車位4.40坪 |
31.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.01坪 | 12~12/12 | 13.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
文化二路34巷67號2樓 看門牌 |
890萬 |
28.07坪 |
31.7萬 |
2.54坪 | 2~2/12 | 12.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
文化二路34巷85號4樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
31.32坪 含車位4.41坪 |
31.3萬
含車位計算
|
2.83坪 | 4~4/12 | 13.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
文化二路34巷61號4樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
33.38坪 含車位4.41坪 |
32.1萬
含車位計算
|
3.01坪 | 4~4/12 | 13.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化二路34巷63號7樓 |
1,360萬 含車位價 |
41.12坪 含車位4.41坪 |
33.1萬
含車位計算
備註：含裝潢費50000元； |
3.71坪 | 7~7/12 | 13.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化二路34巷65號4樓 |
1,236萬 含車位價 |
45.98坪 含車位14.02坪 |
26.9萬
含車位計算
|
4.15坪 | 4~4/12 | 13.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
文化二路34巷71號7樓 看門牌 |
888萬 |
26.13坪 |
34.0萬 |
2.36坪 | 7~7/13 | 12.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
文化二路34巷71號13樓 看門牌 |
855萬 含車位價 |
28.62坪 含車位4.40坪 |
29.9萬
含車位計算
|
2.59坪 | 13~13/13 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 文化二路34巷73號3樓 |
777萬 |
26.13坪 |
29.7萬 |
2.36坪 | 3~3/13 | 11.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文化二路34巷65號3樓 |
1,080萬 含車位價 |
45.98坪 含車位14.02坪 |
23.5萬
含車位計算
|
4.15坪 | 3~3/12 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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九揚香邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九揚香邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--九揚香邑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九揚香邑 社區資料
九揚香邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運長庚醫院站 | 約 737 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市大湖非營利幼兒園 | 約 503 公尺 |
| 喬立幼兒園 | 約 538 公尺 | |
| 慈心園幼兒園 | 約 608 公尺 | |
| 小學 | 大湖國小 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 林口長庚醫院 | 約 550 公尺 |
| 林口長庚兒童醫院 | 約 601 公尺 | |
| 診所 | 瑞奕診所 | 約 162 公尺 |
| 廣欣中醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 芸真如中醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 泓順中醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 聯生中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 馮曄中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 安允中醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 德泰診所 | 約 327 公尺 | |
| 小哈佛牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 睿凡牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 安允牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 立潔牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 華雅牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 長春藤牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 禾欣牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 447 公尺 | |
| 微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 351 公尺 | |
| 健雄診所 | 約 154 公尺 | |
| 杏芳婦產科診所 | 約 176 公尺 | |
| 聚英眼科診所 | 約 114 公尺 | |
| 清心身心診所 | 約 78 公尺 | |
| 新世代診所 | 約 108 公尺 | |
| 宗男診所 | 約 300 公尺 | |
| 六順診所 | 約 435 公尺 | |
| 劉建宏診所 | 約 568 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興華門市 | 約 240 公尺 |
| 康是美長庚門市 | 約 494 公尺 | |
| 康是美長庚門市 | 約 494 公尺 | |
| 屈臣氏長庚CG | 約 489 公尺 | |
| 維康醫療用品林口長庚院外店 | 約 432 公尺 | |
| 維康醫療用品維康藥局林口長庚店 | 約 464 公尺 | |
| 維康醫療用品長庚轉運站門市 | 約 607 公尺 | |
| 杏一醫療用品林口長庚店 | 約 447 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 88 公尺 | |
| 仁康藥局 | 約 97 公尺 | |
| 安欣藥局 | 約 162 公尺 | |
| 美康文化藥局 | 約 258 公尺 | |
| 家佑藥師藥局 | 約 294 公尺 | |
| 康旭藥局 | 約 300 公尺 | |
| 林口藥師藥局 | 約 302 公尺 | |
| 安寶親子藥局 | 約 351 公尺 | |
| 凱悅藥局 | 約 358 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 421 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 450 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 457 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 464 公尺 | |
| 安養看護 | 祥安安養護中心 | 約 296 公尺 |
| 松林老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 404 公尺 | |
| 愈健養護中心 | 約 439 公尺 | |
| 家馨居家護理所 | 約 114 公尺 | |
| 周雅慧北區居家護理所 | 約 162 公尺 | |
| 動物醫院 | 琪欣動物醫院 | 約 14 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN升榮 | 約 101 公尺 |
| 7-ELEVEN新九揚門市 | 約 109 公尺 |
| 7-ELEVEN緯華 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN登冠門市 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫華夏門市 | 約 305 公尺 |
| 7-ELEVEN庚院 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN華亞門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN憲訓門市 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN灃將 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN廣華門市 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN信陽門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN廣智門市 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN新長明門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN庚運 | 約 607 公尺 |
| 全家龜山長庚店 | 約 250 公尺 |
| 全家龜山文湖店 | 約 317 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 434 公尺 |
| 全家龜山文欣店 | 約 508 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃摩店 | 約 35 公尺 |
| 萊爾富田倉文興店 | 約 220 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 270 公尺 |
| 萊爾富田倉復興店 | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山興華 | 約 270 公尺 |
| 美廉社龜山文昌店 | 約 443 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 385 公尺 |
| 全國電子龜山文化 | 約 258 公尺 | |
| 全國電子龜山文化店(Digital City) | 約 384 公尺 | |
| 神腦國際特約龜山文化 | 約 184 公尺 | |
| 金玉堂長庚店 | 約 254 公尺 | |
| 寵物店 | 七九精緻寵物沙龍 | 約 11 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司龜山復興分公司 | 約 310 公尺 | |
| 禾風犬舍 | 約 312 公尺 | |
| 克利歐寵物館 | 約 543 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 351 公尺 |
| 停車場 | 約 391 公尺 |
| Times 龜山文化二路停車場 | 約 249 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路停車場 | 約 285 公尺 |
| 嘟嘟房龜山站 | 約 307 公尺 |
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 346 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 346 公尺 |
| Times 停車場龜山文昌三街停車場 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 親子公園 | 約 118 公尺 |
| 大湖公園 | 約 198 公尺 | |
| 菜公堂一號公園 | 約 443 公尺 | |
| 華興公園 | 約 453 公尺 | |
| 大坪頂公園 | 約 491 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部林口店 | 約 168 公尺 |
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